Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Uddevalla

Tim Axelsson

Fastighetsmäklare

Varmt välkommen till Blekevägen 35. 
Nu erbjuds möjligheten att förvärva en attraktiv bostadsfastighet i Uddevalla. Den totala uthyrningsbara arean uppgår till 369 kvadratmeter fördelat på sju lägenheter. Byggnaden uppfördes 1955 och håller genomgående god standard med ljusa och rymliga lägenheter, de flesta med tillhörande balkong eller uteplats. 
 
Hyresintäkterna för 2018 uppkom till 469.236 kr, driftkostnaden 182.000 kr vilket resulterade i ett driftnetto på 288.000 kr. 
Byggnadens 7 lägenheter fördelas enligt följande: 
0901, 3 rok, 60 kvm. Hyra 7281 kr/mån. 
0902, 1 rok, 13,50 kvm. Hyra 2674 kr/mån. 
1001, 3 rok, 65 kvm. Hyra 6209 kr/mån. 
1002, 3 rok, 65 kvm. Hyra 6255 kr/mån. 
1101, 3 rok, 65 kvm. Hyra 6209 kr/mån. 
1102, 3 rok, 65 kvm. Hyra 6255 kr/mån. 
1201, 1 rok, 35 kvm. Hyra 4226 kr/mån. 
 
Tomtarealen för fastigheten uppgår till 624 m2 och tomten är friköpt. Fastigheten består av en huskropp uppförd 1955 i två våningsplan jämte delvis inredd källare och delvis inredd vind. Fastigheten upplevs som välskött med trivsam trädgård. I källarplan finns lägenhetsförråd, cykelförråd och tvättstuga. Fyra av sju lägenheter har balkonger och en av lägenheterna har en egen trevlig uteplats. De flesta kök och badrum är renoverade sedan byggåret. Eventuell möjlighet att inreda deal av vinden (bygglov finns ej). 
 
Fastigheten har en välskött grusbelagd gård avsedd för parkering samt en fin trädgård med buskar och en gräsmatta som ramar in tomten. Parkeringsplatser finns på gården (7 st). 6 av 7 parkeringsplatser är i nuläget avgiftsfria.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=4UIILF429G8RLE0E&objectType=CMFASTIGHET

Blekevägen 35

Blekevägen 35

Mäklare