Susanne Persson Fastighetsförmedling AB

Madeleine Thorén

Fastighetsmäklare

Välkommen till en unik 3:a med vindskaraktär på totalt ca 73 kvm golvyta, fantastiskt ljus, rymlig och luftig tack vare fönster åt tre håll och takhöjd på hela 3,1 meter. Det här är verkligen en unik trea, omgjord från en tvåa på ett fantastiskt smart sätt som gett en optimal planlösning. 
 
Kök och vardagsrum i öppen planlösning skapar en social miljö och förstärker rymden som takhöjden skapar. Utöver takhöjden märks vindskaraktären även i takfönster i badrummet och lilla sovrummet. 
 
Till bostaden hör en väl tilltagen balkong i högt och fritt västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Här har du en fantastisk utsikt över villaområdet, och inte minst möjlighet att njuta av underbara solnedgångar. 
 
Badrummet är rymligt och fräscht med tvättmaskin och torktumlare samt behaglig golvvärme. Interiören i hela bostaden är stilren i vitt, med enhetligt snyggt ekparkettgolv. Den smarta ombyggnaden till en trea gjordes 2017, samma år fick bostaden ny diskmaskin och måttanpassade integrerade persienner till takfönstren. 
 
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd och i föreningen finns även ett cykelförråd och en cykelparkering under tal. Dessutom finns en trevlig gård med gemensam grillplats och uteplats med trädgårdsmöbler. Föreningen har i övrigt 17 parkeringsplatser att hyra, varav sex platser med laddstolpar och två med motorvärmaruttag. Mer information om föreningen finns på http://eriksbergstorg2.bostadsratterna.se. 
 
Bostaden ligger i ett trevåningshus vilket ger en småskalig känsla, dessutom i ett lugnt och mysigt villaområde med närhet till service, kommunikationer och grönområden. Bara fem minuters promenad från huset har du pendeltågsstation och flera utmärkta bussförbindelser till bland annat Kista, Sollentuna, Mörby och Jakobsberg. Det finns planer på ny tvärbana i Helenelundsområdet. 
 
I Helenelunds centrum finns även Ica-butik, apotek, en fantastisk köttaffär, träningslokaler samt flera restauranger. Förskolor och skolor finns också inom gångavstånd, exempelvis Eriksbergsskolan. Fina grönområden för promenader och löpning med mera finns i Tegelhagen, och till Edsviken med bad och strandpromenad går det snabbt att cykla. 
 
Missa inte chansen till en unik vindstrea i nyskick, med fantastiskt läge i ett lugnt villaområde nära service, pendeltåg och natur! 
 
Rumsbeskrivning 
 
HALLEN är yteffektiv och bra med bra plats för klädavhängning. Här finns även en garderob och ett städskåp. Väggarna är vita och redan i hallen möts du av det eleganta parkettgolvet som är enhetligt i alla rum utom badrummet. 
 
BADRUMMET är både rymligt och lättstädat, med snyggt klinkergolv med golvvärme samt helkaklade väggar i vitt. Det stora takfönstret ger fint dagsljusinsläpp och vy upp mot trädtopparna från platsen där du kan ha en liten relaxhörna. Duschdelen har glasdörrar och badrummet är utrustat med tvättpelare och handdukstork utöver wc och tvättställskommod. 
 
KÖKET är modernt, praktiskt och estetiskt, med snyggt fasat kakel i vitt ovanför gråa bänkskivor. Utrymmet har utnyttjats maximalt för att inrymma en långsträckt bänkyta och rymlig skåpinredning. I köket ryms en matplats för 2-4 personer. Maskinparken består av induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, kyl & frys samt integrerad diskmaskin. Arbetsbänken har dubbel diskho. 
 
VARDAGSRUMMET är en mysig, ljus och inbjudande sällskapsdel både till vardags och när man har gäster. Öppenheten mot köket håller samman gemensamhetsytorna och förstärker det sköna intrycket man får av takhöjden på drygt 3 meter. Ljusinsläppet är frikostigt genom både fönster och helglasad balkongdörr. I vardagsrummet ryms en loungegrupp med utsikt mot balkongen och omgivningarna. 
 
BALKONGEN ger gott om plats för ett par sköna loungestolar. Balkongen är insynsfri och utsikten är väldigt fin över villaområdet. Västerläget ger eftermiddagssol från 15-tiden och hela kvällen, vilket ger lyxen att njuta av vackra solnedgångar alla årstider. 
 
SOVRUM 1 är det stora sovrummet, med generösa ytor för både säng och andra möbler, exempelvis förvaring eller kanske ett skrivbord vid fönstret. Rummet får mycket ljusinsläpp från två håll och har en skön känsla med snedtaket och den luftiga takhöjden. Interiören är vita väggar till det eleganta parkettgolvet. 
 
SOVRUM 2 har skapats väldigt smart med en vägg som delat av vardagsrummet. Det har gett bostaden ett superfint barnrum, alternativt arbets- och allrum om man är två. Här finns till och med två fönster varav ett stort takfönster, och takhöjden har gett utrymme för ett glasparti ovanför väggen mot vardagsrummet. Även här är interiören vit. 
 
Tillträde helt flexibelt. 
 
Sol på balkongen från ca 15:30 tills solen går ner på kvällen.

Susanne Persson Fastighetsförmedling

Takhöjd över 3 meter, rymlig balkong och känsla av vindsvåning väntar i denna bostad omgjord till en yteffektiv 3:a och med lugnt läge i villaområde. 

https://connect-resolve.maklare.vitec.net/Description/S11519/CMBOLGH50GQS9GAE3FIL19A/Boneo

Parkvägen 12

Parkvägen 12

Fakta

Mäklare