Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Stockholm - Hägersten

Peter Backlund

Fastighetsmäklare / Kontorschef

Gavelläge 
Högst upp i huset 
Solig balkong 
Optimalt planerad 
Genomgående 
Tre källarförråd 
Belägen bredvid Örby Slottspark 
Lugnt och tyst område 
 
Välkommen till denna välplanerade 2:a i gavelläge. Bostaden ligger högst upp i huset och har balkong i soligt läge. Balkongen nås från vardagsrummet där man finner fint fiskbensparkett golv. En praktisk klädkammare finns att tillgå. Det finns charmiga, glasade pardörrar. Sovrummet är trevligt med fina fönster och plats för dubbelsäng. Lägenhetens badrum är helkaklat och köket är ljust med sina vita skåpluckor som är många till antalet. 
 
I källarplan på huset finner ni lägenhetens tre förråd, ett vanligt förråd, en matkällare och ett linneförråd. 
 
Här har ni ett boende i en populär och stabil, gammal HSB-förening alldeles i närheten av Örby Slottspark med dess härliga grönområden. Föreningen har en egen tillhörande ovanligt stor innergård med boulebana, grillplats och lekplats. I föreningen finns även bastu, gym, hobbyrum och föreningslokal. 
 
Området: 
Örby Slott är en stadsdel i Älvsjö i Söderort inom Stockholms kommun, i huvudsak koncentrerad kring Örby Slottsväg, där också Örby Slott ligger. Området byggdes ut under 1940-talet och är en förlängning av den intilliggande stadsdelen Liseberg som är något äldre. Området Örby Slott består till stor del av idylliska villor och radhus men även en del bostadsrätter. I närheten av lägenheten finns närmaste busshållplats med bland annat anslutande bussar mot Gullmarsplan, Liljeholmen och Älvsjö samt en liten närbutik med generösa öppettider och bra utbud. Frisörer, kemtvätt och fotvård finns ett stenkast bort. I området finns gott om möjligheter för er som gillar en aktiv livsstil, idrottsplats, isbana, utegym och flera grön- och villaområden med mysiga promenadstråk och cykelleder. I Örby Slott finns flertalet förskolor och skola, Sjöängsskolan (F-9). Vid Älvsjö C finns också mataffär, post, butiker, gym och blomsteraffär. Vid Stockholmsmässan(en kortare promenad bort) finns den stora matkedjan Willys. 
 
Kommunikationer: 
I Örby Slotts närområde finns mycket bra kommunikationer med bland annat bussar mot Gullmarsplan, Älvsjö, Farsta och Liljeholmen vilka ansluter T-bana (röda samt gröna linje), pendeltåg och tvärbana. Cykelbana in till city finns. Det tar ca 10–20 minuter att promenera från bostaden till Älvsjö station och Älvsjö centrum där pendeltåg och flertalet bussförbindelser finns. Tjugo minuters promenad från lägenheten ligger också Stureby tunnelbanestation. Den bilburna tar sig med enkelhet ut på de stora trafiklederna i söderort och in till city på ca 10 minuter.

Bostaden är såld

Reuterholmsvägen 11

Reuterholmsvägen 11