Bjurfors Värmdö

Johan Wahlberg

Fastighetsmäklare

Med perfekt västläge och magisk sjöutsikt återfinns detta smakfulla parhus med både terrass och balkong samt anslutande trädgård i populära Mörtnäs. 
 
Huset genomsyras av ett rikt ljusinsläpp och genomgående ljusa materialval med vitmålade vägar och genomgående enstavigt ekparkettgolv med underliggande vattenburen golvvärme. Entréplanet erbjuder en tilltagen takhöjd samt generös fönstersättning som öppnar upp mot naturen och viken utanför. Bilen parkeras bekvämt på den egna parkeringsplatsen. 
 
Planlösning är väl genomtänkt med öppna sociala ytor där kök, matplats och sällskapsrum är samlade på husets entréplan. Här finns även en balkong med högt fritt läge och magisk vy över viken i väster. I anslutning till entrén återfinns badrum och tvättstuga. En trappa ned återfinns en mer privat sfär med allrum, tre sovrum varav ett föräldrasovrum med klädkammare samt badrum. Den anslutande terrassen nås både via allrummet och två av sovrummen. 
 
Gränsen mellan ute och inne suddas ut genom att näst intill alla rum i huset öppnar upp mot antingen balkong, terrass eller tomten. Bifogad filmsekvens visar en magisk solnedgång över viken: https://vimeo.com/415917187 
 
Både balkong och terrass har ett perfekt läge med möjlighet till sol från tidig förmiddag till sen kväll. Ytorna är tilltagna med plats för både matgrupper, solstolar och lounge möbler. Tidig morgon når solen fram till altanen på husets framsida. De gröna ytorna närmast huset disponeras med nyttjanderätt, se bifogad tomtkarta under fakta och dokument. 
 
I och med det centrala läget har Mörtnäs vuxit fram till att bli ett mycket attraktivt område inkilat mellan vatten- och skogsområden med många fina utsiktsplatser och gångstråk. På bekvämt gångavstånd återfinns fina badmöjligheter, förskola samt fotbollsplan. I angränsande Betsede finns rofyllda hästhagar och gläntor samt vackra promenadstråk utmed vattnet. I söder gränsar Mörtnäs till Grisslinge havsbad där även café och restaurang finns. Motorvägsbussarna mot Slussen avgår från Grisslinge havsbad, drygt en kvarts promenadväg bort. Turtätheten är hög och resan till Slussen tar ca 25 minuter med motorvägsbuss. I motstående riktning hägrar Stockholm innerskärgård.

Bjurfors

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=50M23F3MDIVGSTEV&OBJTYPE=CMBOLGH

Walk in closet i anslutning till master bedroom.

Solbacken 33B

Solbacken 33B

Fakta

Mäklare