SkandiaMäklarna Nacka

Tobias Aasa

Reg. Fastighetsmäklare

Här kan du snart bygga dina drömmars hus med ett idylliskt läge utan genomfartstrafik. Området genomgår idag en förvandling där en ny detaljplan antogs 25 februari 2019 som bland annat innebär parkyta, bollplan och lekplats ett stenkast från tomten och förskola på intilliggande Åbroddsvägen. Detaljplanen innebär även inkoppling av kommunalt vatten och avlopp samt kommunalt övertagande av vägar. Genomförandetiden är satt till tre år från antagande och bygglov för tomten kan alltså beviljas från den 25 februari 2022. Om utbyggnaden av vatten, avlopp och vägar är klara innan 3 år har gått kan bygglov dock prövas tidigare. 
 
För kostnader och mer information, se detaljplan, VA-taxa samt: https://www.nacka.se/stadsutveckling-trafik/har-planerar-och-bygger-vi/sok-projekt-pa-namn/bagvagen-abroddsvagen/ 
 
Generös byggrätt som kommer att ge rätt till ett enplanshus om 190 kvm byggnadsarea eller ett tvåplanshus om 150 kvm byggnadsarea. Komplementbyggnader såsom uthus och garage för byggas om sammantaget högst 70 kvm, varav den största högst 50 kvm. Två bostadslägenheter får inrymmas i varje huvudbyggnad. 
 
Exempel på ett hus som kan byggas är Spria 175 från Hjältevadshus. 
Mer information: https://hjaltevadshus.se/hus/spira-175/ 
Kontakta mäklare för att erhålla en produktionskalkyl! 
 
Vikingshill/Kummelnäs är en lugn och barnvänlig villaidyll som omgärdas av vatten och natur. Ca 1 km bort finns trevliga badsjön Sågsjön med sandstrand, brygga och klippor. På promenadavstånd når man också Velamsund som med sina 700 hektar är ett av Nackas största friluftsområden. Velamsunds gård och restaurang Långa raden är ett populärt utflyktsmål såväl sommar som vinter. I närområdet finns också ridskola, kajakklubb, golfklubb samt båtklubb med gästplatser. Områdets elljusspår bjuder på löpning på sommaren och längdskidor på vintern. 
 
Från tomten har du ett par minuters gångavstånd till busshållplats och vid Hasseluddens brygga finns det även tillgång till reguljär båtförbindelse till Slussen och Strömkajen som tar cirka en halvtimme. Vid Orminge centrum finns även gratis pendlarparkering i anslutning till motorvägsbussen 446 som går var 4:e minut i rusningstrafik.

SkandiaMäklarna AB

http://bostad.skandiamaklarna.se/till-salu/default/MDMwM3wwMDAwMDEwMDkzMHw1OA../objekt?utm_source=boneo&utm_medium=referral

Rudsjökroken 2B

Rudsjökroken 2B

Fakta

Mäklare