SkandiaMäklarna Värmdö

Terése Eldered

Fastighetsmäklare

Tillfälle att förvärva en vacker hörnfastighet i eftertraktade och eleganta Strömma. På tomten finns idag en trevlig och välskött villa med fin planlösning och ett härligt uterum samt ett helt nybyggt attefallshus smakfullt och påkostat inrett med kök och bad. Villan har två sovrum, ett rejält badrum, bra paralellkök med vedspis, öppning mot matplats och utgång till fint uterum i söder och den soliga trädgården. Ljust vardagsrum med öppen spis med braskassett. Bara att bo eller bygg något eget och nytt på sikt. Attefallaren ger möjlighet till tillfälligt boende under byggtid eller ett fint extrahus på tomten som uthyrningsmöjlighet, gästhus eller generationsboende. Här går att få en pampig uppfartväg till den plana skyddade sydvästra delen av tomten. Södra delen av tomten är plan och solig och här finns fruktträd som äpple och körsbär, och bärbuskar som krusbär, hallon, svarta och röda vinbär samt även björnbär, rabarber och jordgubbar. Vacker berg och naturtomt i norr. Ostört och nära naturen men med buss och landsväg inom kort promenadavstånd. Vacker gång eller cykelväg ner till områdets badsjö, eller - om man vill bada litet saltare - går man ner till samfällighetens vik vid Strömma kanal.<br>
Fastigheten har en byggrätt på 250 kvm BYA, den yta byggnaden upptar på marken, och 360 kvm BTA alltså sammanlagd yta på bostadens alla plan. Högsta höjd är 6,5 . Komplementsbyggnad sammanlagt 80 kvm. OBS se bifogad detaljplan under dokumentfliken.<br>
Attefallshuset finns inte med på tomtkartan och är placerat till vänster om uppfartsvägen. Se pilmarkering på tomtkartan.<br>
Fastigheten tillhör Västerängs samfällighet http://www.vasterangen.se. Samfälligheten äger en strandtomt strax för kanalen som arrenderas av Strömma Båtklubb där man kan ansöka om båtplats.<br>
Kommunalt VA påbörjas i området under april och ska vara avslutat sept 2021 enl meddelande från Värmdö kommun. Avgiften är ej betald.

SkandiaMäklarna

http://bostad.skandiamaklarna.se/till-salu/CMVILLA/CMVILLA4U93JPKDFA2IOBFT

Starvägen 2

Starvägen 2

Fakta

Mäklare