LF Fastighetsförmedling Luleå

Milla Barsk

Fastighetsmäklare

Nu finns möjligheten att förvärva detta rymliga 1 1/2 plans Gullringshus med byggår 1981. Det är belägen på en solig hörntomt i natursköna Niemisel. Huset är rymligt med en bruksarea på 157 kvm fördelat på två våningsplan. Låg driftkostnad med bergvärme installerad ca 2011. Fiber indraget 2020. Garage med nytt ombyggt sadeltak 2015 och plats för en personbil. Huset har fyra sovrum, tre sovrum på övre plan varav ett större med utgång till balkong. Stort kök med goda ytor för matplats och utgång till det stora uterummet som är inglasat med myggfönster på den övre halvan. Köket har nyare fina ljusgrå köksluckor och bänkskiva med gott om bänkyta. Rymligt vardagsrum med ett flertal fönster som ger ett härligt ljusflöde. Entréhall i vinkel med goda ytor för klädavhängning i hatthylla och två garderober samt ingång till tvättstuga med nyare tvättmaskin. Badrum på entréplan med plastmatta på väggar och golv, dusch, WC och tvättställ. På övre plan finns ytterligare ett badrum med dusch, WC och tvättställ. Där finns även två mindre och ett större sovrum samt ett stort allrum med bra ljusinsläpp från flera fönster i takkupan. Allrummet är perfekt som hemmakontor eller extra vardagsrum. I biytan om 47 kvm finns groventré med ingång till garage med förvaringsutrymmen, pannrum och bastu med duschrum intill. <br>
Vacker trädgård med fina växtligheter. På gården finns även en vattenutkastare som är kopplad till ån som rinner ett stenkast från huset, perfekt för bevattning av trädgård m.m. Stor uppfart med plats för flera personbilar. Närhet till fina skoterleden Malmens väg. I området finns även en lanthandel, Kvarnå förskola för barn 1-5 år, möjlighet till jakt, fiske, bär- och svampplockning och mycket mer. <br>
<br>
Fastigheten säljs som Länsdeklarerad vilket innebär att den besiktigad inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel. Välkommen att kontakta oss för mer information!<br>


Bostaden är såld

Åvägen 3

Åvägen 3