LF Fastighetsförmedling Uppsala

Andreas Waldestrand

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkomna till detta välskötta 2-planshus om 195 kvm boarea beläget på en stor fin trädgårdstomt om 2 825 kvm med härliga gräsytor och vackra träd där landskapsblomman Kungsängsliljan växer runt en kastanj. Huset har äldre välvårdade ytskikt, här finns möjlighet att både modernisera efter eget tycke och smak och modifiera planlösningen för den som önskar det. På husets övervåning finns ett rymligt kök, stort vardagsrum med utgång till altan och även en öppning mot ett rymligt allrum. Vidare finns det två sovrum och ett duschrum samt ett mindre rum i anslutning till köket som idag fungerar som kontor. På husets entréplan finns en praktisk entré med angränsande rum, som idag nyttjas som klädkammare, och en rymlig tvättstuga. Vidare in i huset finner ni husets gillestuga med en värmande kamin, utgång till husets uteplats och ett fönsterparti med tre fönster mot ett bakomliggande stort allrum. Det skulle gå bra att byta ut ett fönster i gillestugan till en dörr och på så vis mycket enklare nå allrummet för att erhålla större sällskapsytor alternativt flera sovrum. I anslutning till gillestugan finns en passage som leder in till pannrummet med pelletspannan som värmer huset samt en dörr till husets garage/verkstad. Garaget/verkstaden har även egen ingång och härifrån nås via ett förråd det stora allrummet. Vissa rum finns ej med på bil men ni kan se alla rum i 3D visningen. 
 
 *** SE GÄRNA LÄNKARNA: 3D visning & Helikoptervy under huvudbilden eller under dokument & länkar för att uppleva ytterligare en dimension av Rosenlund 35 innan ni bokar in er på visning. *** 
 
Här bor ni trivsamt i rogivande miljö men ändå med närhet till kommunikationer, skolor och service. Utanför tomten finns busshållplats för buss 101 till Uppsala. Busshållplats åt andra hållet som tar er till Knivsta och vidare till Arlanda finns inom 100 m från tomten och i Vassunda korset finner cykelvägen som leder till centrala Knivsta. I närområdet finner ni även flera vackra badplatser i Mälaren. Förskola och skolor finns i Vassunda och i Knivsta där det också finns sporthallar för idrott mm. 
 
SÄLJARENS BERÄTTELSE 
Huset har varit vårt hem sedan sensommaren 2002. En fastighet som vi fastnade för efter att åkt förbi då och då. Vi blev helt fast efter visningen inför tidigare ägares försäljning. Under vår tid har vi utvecklat och underhållit huset efter bästa förmåga. Som pensionärer väljer vi nu att flytta till en mindre bostad. Huset har en historia sedan det byggdes 1954, vilket vi satte värde på. 
 
Vi hoppas att vår efterträdare hittar samma charm i fastigheten som vi gjort under vår tid. Närhet till svampskogar, vackra naturstigar och naturupplevelser i kombination med närhet till kollektivtrafik var viktigt för oss. Trevliga grannar har förgyllt vår tillvaro, där vi har god samverkan med ”Grannsamverkan mot brott”, vägunderhåll mm, samt alla trevliga samtalen över staketen. Nu har det flyttat in nya generationer med barn i olika åldrar vilket borgar för en fortsatt trevlig utveckling, och underlag för en utvecklad samhällsservice. En levande landsbygd i sin bästa form!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Knivsta

Ett rymligt tvåplanshus om 195 kvm - Vackert lantligt läge med tomt om 2 865 kvm med fin utsikt!

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=562B15NCF2OGCU3S&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Rickebasta Rosenlund 35

Rickebasta Rosenlund 35