Erik Olsson Fastighetsförmedling

Fredrik Hartman

Reg Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Badrocksavstånd till strand 
Öppen ljus planlösning 
Fönster från golv till tak 
Bygg till ett övre plan om ca 71 kvm 
Solig altan med stor fin trädgård 
Kvalitativt Marbodalkök 
Förberett för kamin 
Vattenburen golvvärme i alla rum 
Tvättstuga med groventré 
Uppvuxna syrenträd på tomten 
Tennisbanor och padel i närheten 
Skolbuss nästan utanför huset 
Förskola/skola, F-klass till 9:an 
Fina hästhagar och grönområden 
Gångavstånd till naturreservat 
Pendeltåg och buss från Åsa 
Bra serviceutbud i centrum 
Familjevänligt område

Erik Olsson

I ett underbart havsnära läge vid Gårda brygga ligger denna moderna 1-plans villa i smakfull skånestil, dessutom finns alla möjligheter till att inreda vinden och skapa ett 1,5-plans hus! Här möts ni av en ljus öppen planlösning, ljuvlig altan och stor tomt! Villan ligger med badrocksavstånd till havet där både salta bad, surfing och båtliv kan bli en del av er vardag. De sociala ytornas fönsterpartier går från golv till tak vilket gör att skillnaden mellan ute och inne suddas ut. Via vardagsrummet kliver ni ut på altanen som ligger i ett soligt läge, en ypperlig plats att duka långbord på och njuta av grillkvällar med vännerna i kvällssolen. Tomten är stor med uppvuxna syrenträd och grönskande häck som ramar in tomten, men här finns också utrymme till att skapa sin egen trädgårdsdröm. Invändigt presenteras ett stilfullt Marbodalkök med bänkskiva i sten och hög teknisk standard. En halvö skärmar av mot matplatsen och vardagsrummet där det även är förberett för kamin (se alternativ planskiss). I direktanslutning till köket ligger tvättstuga och groventré, perfekt placerad när man ska bära in matkassarna efter storhandlingen och för barnfamiljen är en välorganiserad groventré en riktig dröm. De rymliga sovrummen är placerade i andra änden av huset, här finns också alla möjligheter att bygga ett tredje sovrum om behovet finns. Badrummet är helkaklat och modernt och förvaringsutrymmet är riktigt bra i två stora klädkammare. På tomten finns ett litet gästhus för den händige, inredd med sovdel, förråd och en bastu som ej är bruk, ett perfekt litet renoveringsprojekt för den som önskar och vill. 
 
Huset är från A-hus och stod klart 2018. För den större familjen finns möjligheter till bygga trappa och inreda vinden för att få en ovanvåningen om ca 71 kvm boyta till, se förslag på planlösning från A-hus under alternativ planskiss. För ytterligare information gå in på https://www.a-hus.se/kundanpassat/havang 
 
I närheten finns vacker natur och motionsspår vid Näsbokroks naturreservat inom gång/cykelavstånd. Åsa erbjuder många fina sandstränder och en vacker strandpromenad längst med havsremsan. Centrum erbjuder det mesta som ni behöver så som välsorterad Ica butik, bageri, restauranger, inredningsbutiken Hvit, leksaksaffär och populära Rockypoint Brewpub som kan sina ölsorter. I centrum finns bra service så som vårdcentral, tandläkare, fina förskolor- och skolor (F-klass till 9:an), måleributik och populära Lindarn som har det mesta till hemmet. Åsa erbjuder också riktigt bra kommunikationer, pendeltåget och Öresundståget tar er till Göteborg på bara 30 min och vill ni åka söderut och göra en dagsutflykt till Köpenhamn finns alla möjligheter till det också. Till Kungsbacka går det täta avgångar med både buss och tåg. Samhället är familjärt med flera lekplatser, fotbollsplaner och aktiviteter för barnen. 
Varmt välkomna till Vårvägen 3 i vackra Åsa!

https://www.erikolsson.se/bostader-till-salu/OBJ22069_1956853878

Bostaden är såld

Vårvägen 3

Vårvägen 3