Bjurfors Marstrand

Pernilla Berger

Fastighetsmäklare / Partner

Välkommen till Nygatan 40 som ligger bara 300 meter ifrån Marstrands utbud. En trevlig och lugn återvändsgata med villor och radhus. Bostaden är väldisponerad med många praktiska lösningar och fina val. Barnen leker tryggt utanför eller på lekplatsen bara 100 meter bort. Livet är rofyllt och allt finns som kan önskas. Affärer, skola, bra buss kommunikationer, gym, spa, vårdcentral och en uppsjö av restauranger och mycket mer därtill. Naturen slående och havet extra salt! 
 
Lätt att parkera i carporten utanför dörren. Hall med klinkergolv och med plats för avhängning och förvaring smart planerat under trappan. Gästrum, förråd och ett grovkök med tvätt, dusch och wc, mycket praktiskt och snyggt. Nytt 2021. 
Vidare uppför trappan möts man av en öppenhet och ljus från de stora fönsterpartierna i både vardagsrum och kök. Braskaminen värmer och ger en extra mysfaktor till hela våningsplanet . Man når både baksidans altan och framsidans inglasade balkong där det är rent magiskt att spendera tid oavsett väder eller vind. Man kan glimta havet ner mot hamnen vilket påminner om det havsnära läget och ger en rofylld känsla. Ytan är väl tilltagen vilket gör det lätt att få plats med familj och gäster runt bordet även här. Örter till middagsmaten eller söta tomter är lätt att odla och trivs här. 
 
Köket är från 2012 med skåpinredning i högblankt vitt och arbetsbänkar i ek med snyggt mosaikkakel ovan i vitt. Många detaljer som tilltalar som extra stor diskho i rostfritt och en design blandare i rött. Rostfria samt integrerade vitvaror, goda avlastnings och arbetsytor. Matplatsen är trivsamt placerad invid fönstren och det finns plats för många gäster eller den stora familjen. Intill finner vi en stämningsfull braskamin i täljsten. 
Vardagsrummet på baksidan är helt insynsskyddat och i bra storlek för en stor soffgrupp och mer därtill. På sommaren kliver man ut till den trevliga altanen/trädäcket som mynnar ut i en vacker i huvudsak bergstomt med kvällssol. Förråd för diverse trädgårdsredskap och dynor mm. Markis och eluttag. 
Stort badrum, renoverat 2012 med kakel och klinker i vitt. Högblank kommod med spegel ovan, dusch med glasväggar och WC. Ytterligare plats för förvaring om så önskas. Här inne finns även varmvattenberedaren, (220 lit). 
 
Övre plan rymmer tre sovrum, samtliga i bra storlek med nära access till badrummet. Från två av rummen glimtar man havet och Galgholmen med takåsarna i förgrunden. Det tredje med vy mot trädgården, rofyllt och fint. Intill ett dressing room och ett badrum som renoverades 2012. Kakel och klinker i vitt, högblank kommod, WC och badkar. 
Vinden är inredd och rummet är ljust med enastående utsikt över havet, mot Galgholmen och Klåverön. Det används idag som TV-rum och kontor men passar också utmärkt som gäst- eller sovrum. En dröm att vakna upp till havsutsikt och till sena kvällen krypa ner och titta på stjärnorna. 
 
Välkommen på visning av ett mycket välplanerat och trevligt hem med ett mycket trevligt läge på Koön Marstrand.

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

Populär bostad i trevligt utförande fördelat på två plan med inredd vind och souterrängdel. Härlig vy över skärgården mot Galgholmen och Albreksund.

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5CURRBBHB5L9GJCL&OBJTYPE=CMVILLA

Bostaden är såld

Nygatan 40

Nygatan 40