Erik Olsson Fastighetsförmedling

Maja Ristic Johnsson

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Vackra originaldetaljer 
Exklusiva materialval 
Källarvåning med full takhöjd 
Egen uppfart & stort garage 
Populärt område 
Perfekt för familjen 
Öppen, social planlösning 
Välplanerat & lättmöblerat 
Privat planerad sovrumsdel 
Mysfaktor med öppen spis 
Gillestuga, bastu & bar 
Vackert blomsterrum 
Bra förvaringsmöjligheter 
Insynsskyddad trädgård 
Bra kommunikationer 
Skola & förskola 
Matbutik & service 
Cykelavstånd till Triangeln

Erik Olsson

Välkommen till populära Nya Bellevue, till Kolbäcksgatan 5 - och ett välbevarat drömhem från 60-talet med extra allt! 
På uppfarten slår det oss att något känns bekant över huset. Är det den generösa uppfarten eller den slående fasaden med tidstypiskt målat fönsterglas och kopparplåtar som andas 60-tal som ger oss en känsla av svunna, och just bekanta tider? Eller vänta ... är det kanske så att den ikoniskt olivgröna Porschen 911 S från tv-serien Bron en gång prydde gatan precis framför? Ja! Så var det! Och baren i källaren var ju också med! Vår bostad har faktiskt dykt upp även i diverse reklamfilmer under årens lopp, såsom för Oatley och Biltema, och det är lätt att förstå varför. Detta vackra hem, kärleksfullt och varsamt uppdaterat, är något alldeles extra och ett konkret exempel på minnen från en svunnen tid med en mängd Malmö-anknytningar. 
 
Huset beställdes av en läkare 1961 som pga jobb i Uppsala faktiskt aldrig bodde i huset. En ingenjör på Kockums flyttade istället in. Han lät bygga murarna kring huset och klädde in alla mahognydörrar på ovanvåningen i rött, och teakdörrarna i källaren i vitt. Han byggde också ut Blomsterrummet så att den dåvarande näckrosdammen försvann. Både dörrar och Blomsterrum finns bevarade än idag. På 1970-talet flyttade så innehavaren av Elgas klädesaffärer här i Malmö in, och 2005 såldes huset till dess nuvarande ägare. Nu tillkom solrummet, ett nytt kök och den gröna heltäckningsmattan och de dubbla(!) lagerna av skotskrutig tapet i "baren" fick ge vika för något lite mer moderna materialval. Och nu är det så dags för nya ägare att hitta hem ... 
 
Och vilket hem det är! Byggt för sociala tillställningar och tid tillsammans - med flexibel planlösning, ett vardagsrum på hela 80 kvm(!) och en mängd olika möjligheter när det kommer till möblering. Entréplanets nuvarande två sovrum kan enkelt bli fyra och med källarvåningens ytterligare 195 kvm, dess fulla takhöjd, stora gillestuga och bar - för att inte nämna ytterligare (gäst)rum - så finns det gott om plats för alla. Önskar man kan med tanke på källarvåningens separata entré även avskilja denna yta helt och istället göra en uthyrningsdel för privatpersoner eller företag här nere. Köket, som fick ny inredning 2010, har en egen mindre matplats och vackra, specialbeställda altandörrar i teak från Thailand som leder oss ut i det ljusa solrummet. Härifrån når vi vår helt insynsskyddade trädgård med uteplatser i olika väderstreck och äpple-, päron- och plommonträd, tillsammans med en mängd vårblommor och rosor, för att inte nämna en magnifik magnolia. 
 
Detta är en stilla och lugn stadsdel med nära till både hav och centrum. Härifrån når vi exempelvis Triangelns Köpcentrum på ca 10 minuter med cykel eller promenerar bort till ICA eller Lidl på bara 5. Med bussar och bra vägförbindelser tar vi oss enkelt in till stan, eller ut till vidare destinationer. En förenklad tillvaro - och ett hem med guldkant. Varmt välkommen på visning!

https://www.erikolsson.se/bostader-till-salu/OBJ15816_2103231101

Bostaden är såld

Kolbäcksgatan 5

Fakta

Mäklare

Hur många vill köpa din bostad?