Välkommen till Fleminggatan 27A och en kvadratsmart etta om 27,3 kvm där planlösningen verkligen gör skillnad. Här bor du högst upp i huset, på våning 3 av 3, med låg månadsavgift, separat kök, praktisk sovalkov och fransk balkong i mysigt västerläge. Ett trivsamt och lättskött boende för dig som söker din första bostad, en övernattningslägenhet eller ett prisvärt hem med närhet till både Söder, centrum och vardagens bekvämligheter.

Bostaden har en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter och fina golv som löper vidare in i lägenheten. Allrummet är ljust och lättmöblerat med plats för soffgrupp, matplats och tv-möbel. Den franska balkongen vetter mot väster och släpper in ett fint eftermiddags- och kvällsljus, vilket ger rummet en varm och trivsam känsla. Här blir det enkelt att öppna upp under årets varmare dagar och låta ljuset och luften bli en naturlig del av bostaden. Sovalkoven skapar en avskild sovdel och gör planlösningen lätt att möblera, samtidigt som den synliga tegelväggen ger rummet karaktär och en ombonad känsla.

Köket ligger separat från allrummet, vilket är en tydlig styrka i en etta. Här finns bra arbetsyta, förvaring i både skåp och öppna hyllplan samt utrustning i form av häll, ugn, fläkt, diskho och kyl/frys. Den avskilda placeringen gör att köket får en egen tydlig plats i bostaden, samtidigt som öppningen mot allrummet ger fin kontakt med matplatsen.

Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, WC, handfat, spegelskåp samt både tvättmaskin och handdukstork. Det ger extra bekvämlighet i vardagen och är en uppskattad detalj i ett mindre boende.

Den låga månadsavgiften inkluderar värme, vatten, digital-TV grundutbud och bredband, vilket ger en trygg och lättöverskådlig boendekostnad. Föreningen tillämpar även enhetsmätning av elen där elen debiteras kvartalsvis, vilket gör att de boende slipper den fasta abonnemangskostnaden.

Brf Pillau nr 9 är en äkta bostadsrättsförening med flera uppskattade gemensamma utrymmen. Här finns bland annat gym, bastu med relaxdel, tre tvättstugor, cykelrum, förråd samt kvarterslokalen Katarinasalen. På föreningens gård finns dessutom grönskande miljöer med sittplatser, grillmöjligheter och lekplats, vilket ger ett fint mervärde utöver den egna bostaden.

Läget i Södertull ger en bra balans mellan stad och lugnare omgivningar. Här bor du med promenadavstånd till Söder och Gävle centrum, samtidigt som koloniområdet finns i närheten och bidrar med grönska och en mer avskild känsla i området. Bussförbindelser och cykelbanor gör det enkelt att ta sig vidare genom stan, och i närområdet finns även hälsocentral, skola, förskola och närhet till Hemlingby friluftsområde. En välplanerad etta med låg avgift, västerläge, smarta funktioner och ett läge som passar många olika behov.