DENNA EFTERTRAKTADE FAMILJEVILLA VISAS INOM KORT!
INTERIÖRBILDER SAMT AKTUELLA EXTERIÖRBILDER LÄGGS TILL ANNONSEN UNDER VECKA 22.
BESIKTNINGSPROTOKOLL SAMT ENERGIDEKLARATION LÄGGS TILL ANNONSEN UNDER VECKA 22.
INTRESSERAD?
PÅ SKANDIAMÄKLARNAS HEMSIDA REGISTRERAR DU DITT INTRESSE VILKET GER MIG MÖJLIGHET ATT ÅTERKOMMA TILL DIG MED INFORMATION.
MED VÄNLIG HÄLSNING/ANNICA OPPENHEIM STENMAN.

År 1934 stod den ursprungliga lilla villan klar att flyttas in i.
Sedan den ursprungliga ritningen låg färdig på ritbordet har den charmiga villan varsamt byggts till och byggts om, då behoven av större ytor har vuxit.
Idag har bostaden hela fem fina sovrum varav tre ligger på övre plan och de resterande två på entréplan.
Här finns också generösa sällskapsytor såväl ute som inne! Köket har yta för vardagens alla måltider, under sommarmånaderna öppnas altandörren mot det väl tilltagna trädäcket, med sol under många av dagens soltimmar.
Med några steg från altanen nås det härliga poolområdet, med ett väl tilltaget pooldäck. Under sommarmånaderna öppnas poolen upp och den genuina semesterkänslan infinner sig!
Badrum finns på såväl entréplan som på övre våningsplan. Bostadens luft-/vattenvärmepump installerades år 2024.

DET SOCIALA OCH SOLIGA ENTRÉPLANET.
I den välkomnande hallen finns yta för möblering samt en kapprumsdel med diskret placering.
I kapprummet, med inbyggd garderob, ryms hela familjens ytterkläder och skor utan att trängas.
På planet umgås man gärna med familj, släkt och vänner!
Här finns det välplanerade köket med matplats och altandörr mot trädäcket, den självklara platsen för goda sommarfrukostar i lummig trädgårdsmiljö.
Det soliga matrummet rymmer många glada vänner till middagsbjudningar.
Matrummet ligger i halvöppen lösning mot det lättmöblerade vardagsrummet, med underbart ljusinsläpp via fönster i två väderstreck.
Vardagsrummets altandörr ger access till en mysig altan med skyddande tak och trappa mot tomtens lekvänliga gräsytor!
På planet finns även ett badrum med dusch samt två bra sovrum!

ÖVRE VÅNINGSPLAN.
På det privata sovrumsplanet en trappa upp finns tre riktigt rymliga sovrum.
I planets möblerbara hall ryms en skön fåtölj för avkoppling, eller är det kanske en fint skrivbord som kommer placeras under takfönstret?
På planet finns även ett generöst badrum med både badkar och dusch, också här finns ett takfönster för ljusinsläpp och vacker himmelsvy!

KÄLLARPLANET, MED INVÄNDIGT GARAGE.
På planet finns mycket goda förvaringsmöjligheter samt yta för snickarbänk. Matkällaren kan vara platsen för att skapa en vinkällare för den intresserade.
Här finns även bostadens värmeanläggning installerad. Luft-/vattenvärmepumpen kommer från Mitsubishi och installerades år 2024.
I den fräscha och lättarbetade tvättstugan finns även fantastiska förvaringsmöjligheter!
Ett rymligt garage är inte helt lätt att hitta, men här finns det på plats till den motorintresserades stora lycka!
För info: installation av automatisk garageport rekommenderas för kunna köra in en bil i garaget.
Förklaring: efter att bostaden tilläggsisolerades så kan inte befintliga garagedörrar öppnas upp hela vägen ut mot fasad.
I förlängningen av garaget finns ett rymligt förrådsrum.

ÖVRIGT.
Innanför järngrinden välkomnar den solgula 30-talsvillan som ligger lite på höjd.
På tomten finns vackra murverk, anlagda odlingslotter, en mysig altan med vacker utsikt över de lummiga ägorna, ett väl tilltaget trädäck och den svalkande poolen med sitt generösa pooldäck! Poolen byggdes så sent som sommaren 2025.
Den uppvuxna tomten är inbäddad i lummig grönska som ger avkopplande avskildhet, just det man längtar till efter en intensiv arbetsvecka!
Tomtens plana och svagt sluttande gräsytor inspirerar både små och stora familjemedlemmar till bollspel, krocket och annat kul!
Bostaden har ett underbart fritt och barnvänligt läge mitt i Flystas villaidyll.
På kort promenadavstånd nås flera av områdets många populära lekplatser.
Närmaste matvarubutik ligger endast ca 475 meter bort, på vägen mot Coop i Flysta passerar man bland annat flera restauranger, frisör och blomsterbutik.

Välkommen till Skogslöparvägen 22!