Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro

Caroline Härdfeldt

Fastighetsmäklare

Med ett centralt läge i Sörby finner ni detta bra planerade kedjehus. Med en boarea på 161 kvm och 6 rok, varav 3-4 sovrum är detta boende perfekt för barnfamiljen. Toppenläge längst in på gatan med baksidan i fritt västerläge. Entréplanet bjuder på stora fina sällskapsytor med ett renoverat kök från 2011 och ett stort matrum och rymligt vardagsrum i anslutning till varandra. Från både matrum och vardagsrummet har ni utgång till altanen på baksidan av huset, här kan ni njuta av solen från lunch och framåt. På entréplanet finns även en sep.wc, en renoverad tvättstuga/groventré från 2019 och ett förråd i anslutning till garaget. Garaget nås direkt från bostaden. En trappa upp finns tre sovrum, ett litet allrum, klädkammare och ett stort renoverat badrum från 2014 med dusch. Fönstren är bytta 2016 och fiber är indraget. Uppvärmning sker via vattenburet system med fjärrvärme i samfällighet.<br>
<br>
På baksidan av huset finns en trädgård med gräsmatta, fruktträd och buskar. Altanen som byggts ut längs hela husets fasad är delvis under tak då bostaden balkong är rakt ovanför. Här sitter även en markis. Markis finns även på flertalet av fönstren på baksidan.<br>
<br>
Sörby är ett vackert gammalt villaområde intill City. Nära till skolor och förskola. Flera fina lekparker i området och promenadavstånd till Sveaparken. För den idrottsintresserade finns både gym, simhall, Backahallen, Gustavsvik och Behrn Arena nära. Hela citys utbud av affärer, restauranger och nöjen når du på en 10 minuters promenad. På kort cykelavstånd finns dessutom Gustavsviks golfbana, Örebro universitetet och skog med elljusspår. Närmaste mataffär ligger ca 500 m bort (Coop Nära). Busshållplats alldeles i närheten. Läget kan helt enkelt inte bli mycket bättre!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=50UI7183P0401LIG&objectType=CMVILLA

Femkampsgatan 45

Femkampsgatan 45

Fakta

Mäklare