Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Stockholm - Hägersten

Eddy Lloret

Fastighetsmäklare

* Ostört läge högst upp i huset 
* Renoverat kök 
* Balkong i sydvästläge med sol från ca 12:00-21:00 
* Stambytt fastighet 
* Gångavstånd till Telefonplans tunnelbana 
* Ett stenkast från bussar som tar dig direkt till Fridhemsplan 
* Bredband (100/100 Mbit/s) ingår i avgiften 
* Föreningen har ca 17 hyresrätter kvar (dold tillgång 
 
En skön funkislägenhet med bra ljusinsläpp och mycket bra förvaringsmöjligheter. Lägenheten har fönster i två väderstreck vilket gör lägenheten ljus och härlig. Bostaden har flera fina detaljer bevarade från byggåret 1946, såsom platsbyggda garderober och fönsterbänkar.Lägenheten ligger ett stenkast ifrån Telefonplans T-bana med tillhörande centrum. Telefonplan är en av Hägerstens mest expansiva delar och har flera spännande projekt planerade: The Brick, Tellus Tower och Metronomen. I anslutning till T-banan avgår även flertalet bussar som trafikerar sträckor till flertalet destinationer i söderort. 
 
Det finns gott om förvaringsmöjligheter i lägenheten och dessutom ett robust källarförråd. På balkongen som ligger i sydvästläge får du plats med ett bord och två stolar och här kan du njuta av solen under sommarmånaderna. . Balkongen i sydvästläge är perfekt för blommor eller balkongodling, här finns plats för ett bord och två stolar och man kan njuta av solen året runt. 
 
De senaste åren har man gjort fler investeringar i föreningen och försett alla lägenheter med nya fönster och balkongdörrar, samt nya portar med kodlås. Lägenheten har säkerhetsdörr. 
2005 gjordes ett stambyte i lägenheten/fastigheten. Då renoverades även badrummet, samtidigt fräschade man upp tvättstugan och försåg den med nya maskiner. Nya elledningar med jordade uttag i alla rum och ny el-central med jordfelsbrytare. 
 
Föreningen har sedan 2016 sålt av fem hyresrätter som genererade 12 630 000 kr till föreningens kassa. Bredband (100/100 Mbit/s) ingår i avgiften. Föreningen har ca 17 hyresrätter kvar som i framtiden kommer att säljas (dold tillgång och väldigt positivt för föreningen). 
 
Lägenheten ligger ett stenkast ifrån Telefonplan med t-bana och centrum. Härifrån tar du dig till Slussen på 10 minuter. I anslutning till t-banan avgår dessutom bussar som trafikerar sträckor till flertalet destinationer i söderort. Ännu närmare lägenheten hittar du även flertalet busslinjer som tar dig till bl.a. Liljeholmen eller Älvsjö station på 5 min, Fridhemsplan på 10 min eller till Södertälje på under en halvtimme. 
 
Inom kort gångavstånd finns Västberga handelsplats. Här hittar ni Stora Coop (öppet 7–23 alla dagar), Systembolaget, Rusta, Jysk, Budo Fitness, Kronans Apotek och Puls & Träning. Även närhet till OKQ8 som har öppet dygnet runt för inköp av det mer akuta slaget. Vid Tellusborgsvägen har det nyligen öppnats en ICA Supermarket. 
 
Lägenheten ligger ett stenkast ifrån Telefonplans T-bana med tillhörande centrum. Telefonplan är en av Hägerstens mest expansiva delar och har flera spännande projekt planerade: The Brick, Tellus Tower och Metronomen. I anslutning till T-banan avgår även flertalet bussar som trafikerar sträckor till flertalet destinationer i söderort. Kreativa Telefonplan är en av Hägerstens mest expansiva delar och har flera spännande projekt planerade: The Brick, Tellus Towers och Metronomen. Vid Telefonplan hittar ni ett bibliotek, välsorterad Hemköp och ett apotek. Vid torget brukar det stå food trucks som erbjuder maträtter för samtliga önskemål. Vidare finns restaurang Landet, populär både som lunchställe och klubb, hamburgerrestaurangen KRUBB, A.B.Café, samt anrika Söderbergs Bageri & Kafferosteri. Sedan juni 2004 finns välrenommerade Konstfack i Ericssons gamla telefonfabrik, där du även hittar träningsanläggningen SATS. Populära Klättercentret finns i anslutning, samt Telefonplans BVC och vårdcentral, skrädderi, förskolor och skolor med mera. Du har också nära till Crossfit Telefonplan och Brännkyrkahallen som erbjuder aktiviteter som bowling, innebandy, bordtennis, basket och andra sportevenemang. Från lägenheten är det också nära till Midsommarkransen. 
 
I Kransens centrala del finner du ett rikt utbud av caféer, butiker, kvarterskrogar och biograf Tellus. Här finns flertalet populära restauranger, så som Scandwich, Svenska Sushiköket, Hamburgerköket, och nyöppnade Tapasköket och husmansinriktade Nalle & Kroppkakan. Det finns även design/inredningsbutiker som Mimmi Staaf Möbelmakeri, 2 Little Spoons och Svenska Armaturer. Precis runt husknuten ligger det en park som är populär bland områdets soldyrkare och barnfamiljer på somrarna, i anslutning finns en liten lekplats. I närheten finns också ett flertal andra parker och grönområden; efter en kort promenad hittar du populära Svandammsparken i Midsommarkransen, och en längre promenad bort ligger Aspuddsparken med plaskdamm, parklek och djur. Ni har också promenadavstånd till härliga Vinterviken med kolonilotter, båthamn, bad i Mälaren, motionsspår, trädgårdscafé, Markus Aujalays restaurang Winterviken och Skulpturens Hus.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=50QBL8EV2103CDPM&objectType=CMBOLGH

Cirkusvägen 3, 3 tr

Cirkusvägen 3, 3 tr

Fakta

Mäklare