Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Uppsala

Arvid Waldestrand

Fastighetsmäklare / Partner

Varmt välkommen till detta väl underhållna och rymliga radhus med stora möjligheter tack vare låga driftskostnader samt två lägenheter som kan nyttjas för generationsboende eller för uthyrning. Planlösningen i huvudbostaden erbjuder hall, tvättstuga, separat wc, badrum och upp till fyra sovrum. Hjärtat i bostaden är den inbjudande och rymliga sällskapsdelen som gjord för större sällskap med ljust kök med matplats och skjutdörrar mot vardagsrummet. Ytan i det öppna vardagsrummet är på närmare 30 kvm och pricken över i:et är den öppna spisen som höjer mysfaktorn! Detta hus är det enda av radhusen på Skogsmyrsvägen som har källare i del av huset. Källarplan är delvis av grovkällarkaraktär med bra förrådsutrymmen och med fin gillestuga, ”pannrum” och kaklad relaxdel med bastu och dusch. 
 
Som att inte denna yta skulle räcka finns det ytterligare två separata lägenheter för generationsboende eller lämpliga för uthyrning vilket kan finansiera en stor del av boendekostnaden. Huset har mycket låg driftskostnad tack vare bergvärme och en total elförbrukning på endast ca 15 000 kWh/år! 
 
Den insynsskyddade trädgården på framsidan är lättskött med gräsytor, kullersten och här finns fruktträd samt rikligt med annan växtlighet. Möjlighet till utemöbler i trädgården och carport med plats för en bil. Gården har ett ogenerat läge där du inte besväras av insyn från grannar. Baksidan av huset gränsar mot grönytor och Stadsskogen. 
 
På Skogsmyrsvägen 27 bor hela familjen tryggt i naturnära Norby, och som granne till Eriksberg, med bekvämt avstånd till city. I området finns flera förskolor (bl.a. 200 m till Silikatets förskola) och skolor (Hågadalsskolan, Eriksbergsskolan och Malmaskolan) och för den djur- och naturintresserade finns goda möjligheter till motion och rekreation med endast ett stenkast till Stadsskogen och ca 500 till Hågadalen. Bra servicemöjligheter, med bl.a. mataffärer, apotek och vårdcentral, finns på Svamptorget och Västertorg. Mycket bra bussförbindelser erbjuds från hållplatsen ett stenkast från fastigheten och på isfri cykelbana tar du dig på 10-15 min smidigt till city eller arbetet på Ackis, BMC eller SLU? För den bilburna är det drygt 10 minuter med bil till E4:a-påfarten.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Stort radhus med två uthyrningslägenheter och låga driftskostnader tack vare bergvärme - citynära läge!

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=50MA5PG868M41O2N&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Skogsmyrsvägen 27

Skogsmyrsvägen 27

Fakta

Mäklare