ERA Hus & Hem Trollhättan

Helena Nyman Hjern

Fastighetsmäklare

Varmt välkomna till Kalvhed Andersgården 3 och denna idylliska och gedigna villa uppförd på 30-talet. Uppe på en kulle möts ni av detta charmiga hus med brutet tak, stor trädgård och ett äldre vackert utsmyckande uthus. 
 
Huset inrymmer hela 7 r.o.k. varav fyra sovrum och stora sällskapsytor. Här finns många fina detaljer att uppmärksamma! Några exempel är teakfönster, en utsmyckande braskamin från Electrolux, vedspis och en underbar utsikt över områdena kring. Dessutom installerades 2017 fiber och 2015 kommunalt vatten/avlopp till huset. 
 
I Kalvhed bor ni lugnt och rymligt i detta stora hus som under 80-/90-talet genomgick en stor ombyggnation och tillbyggnation. Uthuset samt den tillbyggda delen av huset med egen entré är perfekt för hobbys eller egen verksamhet. 
 
Barnomsorg, livsmedelsbutik och badsjö finner ni endast några minuter bort med bil. Busshållplatsen skymtas från huset! 20 min till Trollhättan och 1h till Göteborg. 
 
Välkomna på visning av detta charmiga hus!

https://www.erasweden.com/till/MDY3M3wwMDAwMDAwMzk4M3w1OA..

Varmt välkomna till Kalvhed Andersgården 3! 

Naturnära beläget med vackert äldre uthus och stor tomt! 

Rymligt kök med god förvaring och bra avlastningsytor. 

Innanför köket finner ni detta rum som med fördel kan användas som sovrum(sovrum 1) eller kontor. 

Från vardagsrummet nås praktiskt altanen. 

Här sitter man härligt i den lummiga trädgården. 

I vardagsrummet finner ni denna utsmyckande kamin från Electrolux. 

En våning upp finner ni 3 sovrum - Med möjlighet till fyra! 

I detta rum kan ni både fina teakfönster, kamin och en underbar utsikt. 

Från sovrum 1 nås denna rejäla balkong - Perfekt för morgonkaffet! 

Denna del inrymmande tvättstuga, förråd rum och groventré byggdes till på 80-talet. 

Utvändigt finner ni en stor uppfart, en underbar utsikt och lummig trädgård. 

Här finns det tre ingångar att välja mellan - Perfekt för den som önskar ha egen ingång till verksamhet. 

Det äldre uthuset är perfekt för den med hobbys eller som önskar ha mindre verksamhet. 

Här bor ni med endast 5 minuter till skola och livsmedelsbutik! 

Trollhättans centrum nås på 20 min och Göteborg på ca 1h. 

Kalvhed Andersgården 3

Kalvhed Andersgården 3

Fakta

Mäklare