Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Stockholm - Hägersten

Veronica Pettersson

Fastighetsmäklare

- Högst upp i huset! 
- Renoverat badrum och kök 
- Förening som äger marken (ej tomträtt) 
- Otroligt väldisponerade rum 
- Nära tunnelbana och kommunikationer 
- Social lägenhet med yta för vänner och familj 
 
Nu saluförs denna ljusa, välplanerade och trivsamma lägenhet som både passar dig med ett singelhushåll, er som ska bo två eller en liten familj. 
 
Lägenheten ligger i anrika funkiskvarter med de tidtypiska röda tegelfasaderna var än du tittar. Till telefonplans tunnelbana är det endast 600 m. Utanför porten (och mellan husen) hittas föreningens gård som består av gräsytor, äppelträd, grillplatser, bänkar och i hörnet en djurrik skogsdunge. Ekorrar, rådjur och harar rör sig obehindrat här. Tack vare att lägenheten är belägen högst upp i huset är ljusinsläppet magiskt och stora delar av året räcker solens strålar gott och väl för att lysa upp rummen. Tack vare fönster i två väderstreck vandrar solen mellan rummen från morgon till kväll och middagen i köket ackompanjeras av solnedgången. 
 
Den här lägenheten har verkligen väl utnyttjade kvadratmeter där varje rum når sin fulla potential. I köket, som är byggt i vinkel, får ett större matbord plats samtidigt som det där också finns gott om plats både för förvaring -och arbetsytor. Matbordet får sin naturliga plats invid fönstret, diskmaskinen förenklar vardagen och den harmoniska gröna nyansen på luckorna höjer humöret. Industrikänsla med mörka fogar till det vita kaklet. 
 
I vardagsrummet flödar ljuset in från det stora fönstret och solens strålar dansar tillsammans med inredningen. Sovrummet är så pass rymligt att en större säng utan problem får plats tillsammans med övrig önskvärd möblering och den stora och djupa garderoben har skjutdörrar för att maximera ytan. Badrummet är renoverat, har badkar och fönster för vädring och avlastning. I hallen finns det plats för avhängning på både snygg och praktisk hatthylla från märket String. Säkerhetsdörr ökar både tryggheten och minskar ljud från trapphuset. 
 
Telefonplan är ett av de mysiga funkisområdena i Hägersten och de historiska vingslagen slår mot en när man rör sig i dessa kvarter. Här får både det lugna hemmalivet ta plats såväl som större middagar och tillställningar. Tack vare träden runt om fastigheten omsluts denna lägenhet av grönska. 
 
På Klensmedsvägen 5 bor du i en förening med 75 lägenheter (5 av dessa är hyresrätter - dolt kapital!) där stämningen är god mellan de boende. Föreningen är stabil och har funnits sedan 2010. Dessutom äger föreningen marken och det är därmed INTE tomträtt. Rädsla för höjda tomträttsavgälder är alltså ingenting som berör de boende i Brf Smältrullen. Föreningens tvättstuga är bekvämt belägen i husets källare. 
 
Närmsta tunnelbana in till stan är Telefonplan, dit det endast är några minuters promenad. Pendeltåget nås snabbt och enkelt med en närbelägen buss till Älvsjö station och du kommer snabbt ut på E4 och Södertäljevägen. ca 200 m från lägenheten finns buss som i rusningstrafik tar dig direkt till Södertälje på bara 30 minuter eller Fridhemsplan på 15 minuter. På Klensmedsvägen 5 köper du den perfekta kombinationen av lugnt hemmaliv i och utanför hemmet tillsammans med närhet till kommunikationer och stadspuls. 
 
På gångavstånd finns både Hemköp, Ica Supermarket och stora Coop Forum. På torget Telefonplan hittas förutom Hemköp även bibliotek, apotek och torghandel. Vid Telefonplan finns också SATS, två Puls och Träning, Klättercenter Telefonplan och Västberga IP. 
 
Vidare har du närhet till Hägerstens alla övriga stadsdelar Midsommarkransen, Hägerstensåsen, Aspudden, Mälarhöjden och dess grönområden så som Svandammsparken, Mellanbergsparken (Hägerstensbadet) och Vinterviken med bad och café/restaurang. Lägenheten ligger i ett lummigt bostadsområde med både villor och lägenheter. Detta gör att gatorna är lugna, tysta och gemytliga. För dig som gillar kultur finns Tellus bio, Midsommargården, Melodybox och Konstfack i närheten. Är du matintresserad finns ett stort utbud av restauranger och kaféer, t.ex. Landet, Svenska Sushiköket, Svenska Tapasköket, Svenska Hamburgerköket, hamburgerrestaurangen KRUBB samt Söderbergs bageri. 
 
Denna lägenhet är verkligen någonting extra som ni inte får missa. 
 
Nu är det dags för nya minnen att skapas. Välkomna på visning!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=50JIKEJMKCJ7RJ5J&objectType=CMBOLGH

Annons

Klensmedsvägen 5

Beskrivning

MER FAKTA

Veronica Pettersson

Annons