Dags att sälja villan? — 5 tips för en lyckad husförsäljning

Kickstart efter semestern och ökad fart på bostadsmarknaden efter den efterlängtade räntesänkningen. Äger du ett hus eller en villa som du funderar på att sälja inom kort? Då är du inte ensam! Men hur får man koll på vad bostaden är värd på dagens marknad och vilken lokal mäklare som är bäst just nu? Ta del av våra tips för en lyckad försäljning nedan.

1. Sälj vid rätt tillfälle

En återkommande farhåga vid bostadsförsäljningar är att inte få bostaden såld. Trots att det är ovanligt så kan du minska risken genom att tajma din bostadsaffär. Förutom säsong och större ekonomiska händelser i samhället så finns det flera aspekter som kan påverka intresset för ditt hus eller din villa, exempelvis adressen eller boarean på din bostad. 

Vill du få en indikation på hur intresset ser ut för ditt hus just nu? Allt du behöver göra är att fylla i lite fakta om din villa, sedan tar BoneoMatch™ hand om resten. Efter att du har fyllt i informationen så matchas din bostad mot över 500 000 köpsugna personer som går på visningar just nu. 

Matcha din bostad och se hur många som vill köpa

2. Välj den bästa mäklaren för din bostad

Trots att det är bra läge att sälja din villa nu så kan även valet av mäklare vara avgörande för utfallet av din husaffär. Att hitta rätt i djungeln av duktiga mäklare på din ort kan dock vara knepigare än vad du kanske tror. 

För dig som inte vet om du ska lita blint på statistiken eller bara lita på grannens rekommendation så kan tjänsten Matcha mäklare hjälpa till. Efter att du har fyllt i lite grundläggande information om din bostad, exempelvis antal rum, så matchas ditt hus mot lokala toppmäklare helt kostnadsfritt. Upp till tre av de mäklare som hamnar högst upp på listan kommer att kontakta dig inom kort, där du även får mäklarnas kontaktuppgifter skickade till din mejl. Det är självklart helt upp till dig om du vill gå vidare med någon av dem. 

Hitta och jämför bästa mäklaren till din försäljning

3. Dubbelkolla att bostaden mår bra

När du ska sälja ditt hus så finns det ett viktigt dokument som är intressant både för mäklaren du väljer och eventuella spekulanter. Vi tänker såklart på besiktningsprotokollet. Även om det är köparens skyldighet att undersöka huset så kan du ligga steget före genom att besiktiga bostaden själv. Det kommer nämligen att framgå i marknadsföringen att villan inte har några fel, en faktor som garanterat kommer att lugna spekulanterna. Om du är ute i riktigt god tid så kan en besiktning dessutom göra att du hinner rätta till fel i ditt hus innan det är dags att sälja.

4. Få det pris du förtjänar

Det finns flera anledningar till varför du borde värdera din bostad regelbundet. Kanske är du en av dem som planerar att sälja huset inom kort, kanske behöver du bara öka bostadslånet inför en renovering. Oavsett situation så finns det flera saker som påverkar värdet på din villa, exempelvis skick på bostaden samt andra slutpriser på din gata.  

Vill du veta hur mycket ditt hus är värt på dagens marknad? Värdera din bostad hos Boneo, en tjänst som både är enkel och kostnadsfri. Efter att du har fyllt i lite snabb information om din villa så matchas din bostad mot lokala mäklare med bra koll på ditt område. Mäklarna kommer att kontakta dig för att boka in ett värderingsmöte i ditt hus, där du bestämmer helt själv vilka mäklare du vill träffa. 

Boka värdering med mäklare idag

5. En bostadsannons som sticker ut 

Efter att du dubbelkollat att intresset är högt för din bostad, fått en bra värdering och valt en lokal toppmäklare så är det dags att förbereda din villa för försäljning. Din mäklare kommer att vara med dig under hela processen, däremot står du kanske inför utmaningen att styla huset på egen hand? Ta del av vår stora styling-guide här och läs mer om vilka blommor som håller längst samt vilka vinklar fotografen ofta utgår ifrån här. 

LÄS OCKSÅ: Så lyckas du med din nya utemiljö — trädgårdsdesignern Nicole Wilsons bästa tips

Lycka till med din villaförsäljning!