Mäklaren: så påverkar köket bostadens värde

För många är köket hemmets hjärta, en tes som stärks ytterligare i vår nya undersökning* där 45 procent av köparna svarade att just köket är det rum som väger tyngst vid köp av bostad. Men hur skapar man en funktionell och estetiskt tilltalande yta som attraherar köpare både nu och i framtiden? Det vet Fredrik Berglund på Bjurfors Östersund. 

Hej Fredrik, märker du som mäklare av ett ökat intresse för de bostäder som har ett fint kök?

— Ja, absolut. Jag märker också att kökets utseende och planering har blivit viktigare för varje år.

Är det något särskilt i köket som kunderna ser som extra attraktivt?

— Det jag framför allt tycker att många kunder börjat fokusera på är arbetsyta och förvaring samt att det är bra bänkskivor i komposit eller stenmaterial. Köpare brukar också gilla om det finns påkostade vitvaror med extra funktioner såsom ugn med ånga och bredare induktionshäll.

Vilka 3 saker i köket skulle du säga är viktigast att fixa till inför en försäljning?

1. Eftersom spekulanter tycker köket är extra viktigt idag så lönar det sig att inreda/styla det på ett tilltalande sätt. Kök är ofta neutrala i sin färgsättning så här lönar det sig att lägga till detaljer i rätt kulörer som lyfter intrycket.

2. Om köket är äldre så kan det med enkla medel lyftas en nivå genom till exempel ny bänkskiva, ny blandare och nytt kakel/stänkskydd.

3. Finns det matplats i köket, se till att matbordet är i rätt storlek för att lyfta fram planlösningen optimalt.

 

Lycka till med din bostadsaffär! 

*Undersökningen, som genomfördes vid månadsskiftet augusti/september 2024 på boneo.se, inkluderade svar från 1140 respondenter på frågan: “Vilket rum är viktigast när du köper en ny bostad?” Resultatet visade att 45 procent av bostadsköparna prioriterar köket som det viktigaste rummet i sin nästa bostad. Läs mer här.