Q&A med Mäklarhuset – vad har sålt bäst under 2021?
5 juli, 2021
Boneo vill vara Sveriges bästa bostadsportal och jobbar tätt med många av Sveriges största mäklarföretag och dess mäklare. Oavsett vart i bostadsresan man befinner sig så kan många funderingar uppstå på vägen, därför kommer vi löpande låta några grymma mäklare svara på frågor från er följare under sommaren och hösten. Förra veckan fick ni ställa frågor till Filip Ullhag på Mäklarhuset.
Hur kommer det sig att du blev mäklare? Hur hamnade du på just Mäklarhuset?
Jag attraherades av den frihet som kommer med att arbeta som fastighetsmäklare. Jag kan styra mitt jobb till specifika dagar och tidpunkter på dagar och därmed finns också tid för återhämtning när man jobbar väldigt hårt. Mäklarhuset var ett självklart val för mig som mäklare i Stockholms Innerstad, jag ville jobba på en stor kedja med den kraft och trygghet det innebär. Det händer alltid mycket i en kedja och i alla fall vi – är alltid i framkant. Mäklaryrket är ett tjänsteyrke, och det finns lika många tjänster som mäklare. Jag valde tidigt att inte fokusera på kvantitet utan hellre göra de affärer jag gör riktigt bra för att inom kort kunna leva på rekommendationer.
Hur ska man som säljare tänka när man väljer mäklare?
Välj en mäklare som har en tydlig plan och målinriktad arbetsmetod. Det är viktigare att välja på person än om mäklaren t.ex. har sålt i föreningen tidigare. Självklart ska mäklaren ha koll på området. Googla mäklaren och läs tidigare recensioner samt hur hög aktivitet mäklaren har. Du vill inte ha en mäklare som säljer väldigt lite, men inte en som säljer extremt mycket heller.
Nu när vi passerat första halvan av 2021, vilka typer av objekt upplever du ha sålt bäst detta år?
Framförallt större lägenheter (3 rok, 4 rok) med balkong, tack vare ändrade behov till följd av pandemin. Många ser värdet av en välfungerande lägenhet med plats för det eftertraktade hemmakontoret. Jag har kört bokade visningar, vilket gjort att visningarna har blivit längre på attraktiva objekt. Ibland 3-4 timmar med upp mot 50 sällskap på de finaste lägenheterna.
Hur upplever du att pandemin har påverkat bostadsmarknaden?
Pandemin har framförallt tagit sig uttryckt i att många arbetsmoment har blivit annorlunda. Bl.a. visningen med krav på anmälan, fler privata visningar och såklart det hårda köptrycket på vissa objekt. Något som känts väldigt märkligt är att inte få ta i hand med sina kunder, efter ett lyckat samarbete och att få hjälpa dem sitt livs största affär.
Har du något spännande objekt ute på marknaden just nu som man inte får missa?
I helgen visar jag en lägenhet som ligger på Karlaplan, med hiss rakt ner i gallerian Fältöversten. Du når shoppingen utan att ens behöva ta på dig en jacka. Där kan vi prata centralt läge med allt i huset! Se lägenheten här!
Jag har också en lägenhet som ligger som På G på Boneo, med 178 kvm terrass runt hela lägenheten, här hittar du den!
Vill du kontakta Filip?
-
Epost
-
Telefon
