Räntan fortsatt oförändrad — mäklarens marknadsprognos för resten av kvartalet

Idag den 29 januari meddelade Riksbanken att de lämnar styrräntan oförändrad på 1,75 procent och räntan väntas ligga kvar på denna nivå under en tid framöver. Men hur kommer detta påverka hushållen och bostadsmarknadens ekonomi? Sebastian Wallster på Mäklarhuset Täby och Danderyd kommenterar beslutet nedan.

Förra räntebeskedet

Innan dagens besked låg styrräntan på 1,75 procent, detta efter att Riksbanken i december 2025 beslutade sig för att lämna räntan oförändrad. Läs mer om hur Sveriges Riksbank motiverade förra räntebeskedet här (Sveriges Riksbank 2025-12-18).

Räntan framåt 

Idag, den 29 januari, beslutade sig Riksbanken för att lämna styrräntan oförändrad på 1,75 procent. Den nya styrräntan som börjar gälla den 4 februari blir alltså 1,75 procent. Läs mer om hur Riksbanken motiverar det senaste räntebeskedet här (Sveriges Riksbank 2025-01-29).

LÄS OCKSÅ: 5 saker hos din bank du borde ha koll på vid varje räntebesked

Så påverkas de i bostadsresan – mäklaren svarar och förklarar

Var dagens besked väntat, och vad tror du ligger bakom Riksbankens beslut?  Hur tror du det kommer att se ut framöver?

— Beskedet var absolut väntat och samtidigt välkommet. Förhoppningsvis går vi nu mot en period av mer stabil räntepolitik, även om många faktorer fortfarande spelar in. Omvärldsläget gjorde att de långa räntorna började röra sig uppåt redan under andra halvåret förra året. Samtidigt har vi sedan årsskiftet, och med tilltagande styrka under den senaste veckan, sett en stor press på dollarn vilket minskar risken för importerad inflation.

Därtill finns signaler om att matmomsen kan sänkas under året. I ett sådant läge finns till och med en risk för att inflationen blir för låg. I ett extremt scenario kan vi hamna i deflation, vilket skulle kunna öppna för en räntesänkning. Mitt huvudscenario för helåret 2026 är dock att styrräntan ligger kvar på 1,75 procent.

Hur tror du att dagens beslut kommer att påverka bostadsmarknaden framöver?

— Just dagens besked kommer nog inte att göra något större avtryck i sig. Däremot ser både branschen och bostadsspekulanterna fram emot en tid av stabilitet. När marknaden känner till förutsättningarna är det lättare att fatta beslut om ett bostadsbyte. Min förhoppning och tro är att detta är ett i raden av flera liknande besked under 2026. Tillsammans kommer dessa att bidra till förutsägbarhet och i förlängningen underlätta kundernas beslut vid bostadsaffärer.

Vilka råd vill du ge till bostadsköpare och -säljare med dagens besked i åtanke?

— Vi har märkt att många har avvaktat med sina försäljningar, delvis på grund av ränteoron. Det jag vill skicka med alla som planerar att byta bostad är att försöka köpa och sälja i samma marknad. Även om prisnivåerna har justerats nedåt, köper du oftast din nya bostad på samma prisnivå som den du säljer. Skjut därför inte upp din flytt bara för att du inväntar en starkare marknad – den bostad du vill köpa kommer också att stiga i pris när din egen gör det.

Vill du ställa fler frågor till Sebastian Wallster eller anlita honom som mäklare för din bostad i Täby eller Danderyd? Kontakta:

Sebastian Wallster på Mäklarhuset Täby och Danderyd
070-755 75 69
sebastian.wallster@maklarhuset.se