Räntan kvar på 2,25 procent – global osäkerhet styr Riksbankens beslut

Idag den 8 maj meddelade Riksbanken att de lämnar styrräntan oförändrad på 2,25 procent och signalerar att den ökade osäkerheten globalt gör att konjunkturutsikterna ser något svagare ut jämfört med marsprognosen. Men hur kommer detta påverka hushållen och bostadsmarknadens ekonomi? Emil Gerdin på Mäklarringen Österåker kommenterar beslutet nedan.

Kort om styrräntan

Nivån på styrräntan hos Sveriges Riksbank har stor påverkan på samhället i Sverige, inte minst för de som tänkt sälja eller investera i en bostad. Riksbanken fattar beslut om styrräntan sex gånger per år, men det är inte alltid som räntan förändras med en sänkning eller en höjning. Det finns flera aspekter som kan påverka Riksbankens besked, exempelvis en rådande inflation samt eventuell låg- eller högkonjunktur.

Förra räntebeskedet

Innan dagens besked låg styrräntan på 2,25 procent, detta efter att Riksbanken i mars 2025 lämnade räntan oförändrad. Läs mer om hur Sveriges Riksbank motiverade förra räntebeskedet här (Sveriges Riksbank 2025-03-20)

Räntan framåt 

Idag, den 8 maj, beslutade sig Riksbanken för att lämna räntan oförändrad på 2,25 procent. Den nya styrräntan som börjar gälla den 14 maj blir alltså 2,25 procent. Läs mer om hur Riksbanken motiverar det senaste räntebeskedet här (Sveriges Riksbank 2025-05-08)

LÄS OCKSÅ: 5 saker hos din bank du borde ha koll på vid varje räntebesked

Så påverkas de i bostadsresan – mäklaren svarar och förklarar

Var dagens besked väntat, och vad tror du ligger bakom Riksbankens beslut? Tror du på en sänkning vid nästa besked?

— Ja, tyvärr var det väntat då beskedet inte föranletts av några direkta indikationer på att en räntesänkning legat i korten just nu. Riksbanken har tidigare visat att man inte vill gå för fort fram, vilket jag tror handlar om osäkerhet kring inflationstrycket och det svårbedömda globala läget. 

Jag tror och hoppas att nästa räntebesked innebär en sänkning – både för att stimulera tillväxt och rörlighet, och för att Riksbanken tidigare signalerat att sänkningar kan bli aktuella senare i år. Då bör man också ha bättre underlag kring såväl inflationen som det globala läget för att känna sig trygg i beslutet.

Hur tror du att dagens beslut kommer att påverka bostadsmarknaden framöver?

— Jag tror inte att bostadsmarknaden kommer att reagera speciellt på dagens besked. Min gissning är att marknaden kommer att tuffa vidare på samma sätt som hittills i år med ett relativt stort utbud, objektsstyrd efterfrågan och en oförändrad eller något ökande prisutveckling. 

Vilka råd vill du ge till bostadsköpare och -säljare med dagens besked i åtanke?

— Till både köpare och säljare är mitt främsta råd att vara väl förberedda. Om du ska köpa så prata med banken och skaffa lånelöfte med god framförhållning och jämför gärna bankerna dessutom. Om objektet känns rätt så agera och med största sannolikhet kommer ni i närtid inte tjäna på att avvakta.

Som säljare bör du påbörja försäljningen i god tid för att göra en så bra affär som möjligt, då slipper ni stressa och sälja till ett för lågt pris. De bästa affärerna görs när man inte är ”tvingad” att sälja. Välj mäklare med omsorg och passa på att utnyttja vår/försommar för att få fina foton.

Lycka till!

Vill du ställa fler frågor till Emil Gerdin eller anlita honom som mäklare för din bostad i Österåker? Kontaktuppgifter finns nedan:

Emil Gerdin
Mäklarringen Österåker
073-977 92 36
emil.gerdin@maklarringen.se