ANNONS FÖR CA FASTIGHETER
Söker du en imponerande bostad för fantastiska minnen? Missa inte Trident Row i Lomma Norra, Skåne. Ett prestigefyllt projekt av CA Fastigheter som omfattar sju exklusiva kanalvillor på 229-251 kvm över tre plan. Vid nybyggd kanal, med egen båtbrygga, bastu, takterrass och mathiss. Modern design, lyxig standard, otrolig takhöjd. Vill du veta mer om snackisen vid den skånska kusten med prislappar mellan 25 och 31 miljoner kronor? Fortsätt att läsa! 
<a href="https://lommanorra.se/tridentrow/?utm_source=boneo&amp;utm_medium=referral&amp;utm_campaign=trident-row_native" target="_blank" rel="noopener">Gör en intresseanmälan redan idag och säkra dig din alldeles egen kanalvilla.</a> 
Det är bostadsutvecklaren CA Fastigheter som står bakom projektet och de är minst sagt rätt aktör att hantera ett sådant prestigefyllt projekt som Trident Row. Med över hundra år i fastighetsbranschen har de ett sekel fyllt av erfarenheter bakom sig, vilket tydligt återspeglas i husen. CA Fastigheters mål har varit att erbjuda de bästa nyproducerade villorna inom landets gränser och utfallet överträffar allt du kan föreställa dig. Resultatet av deras ambitiösa arbete är exklusiva kanalvillor med extra allt, där varje centimeter har planerats till perfektion. Dessutom får du unika fördelar som få andra bostäder kan erbjuda; 

<ul>
<li>Nygrävd kanal intill huset</li>
<li>Din egen båtbrygga</li>
<li>Bastu</li>
<li>Takterrass</li>
<li>Mathiss 
</li>
</ul>
Villorna i Trident Row bjuder på elegant design som alltid känns modern, och att kliva innanför dörrarna i husen är som att ta steget in i en inredningstidning. Du får 7 rum och kök fördelat över 229-251 kvadratmeter och på entréplanet möts du av generösa sällskapsytor. Det välutrustade köket skapar optimala förutsättningar för matlagningsglädje, medan praktiska ytor som tvättstuga och förvaring ger enkelhet och bekvämlighet i vardagen. På detta våningsplan finner du även utgång till uteplatsen och trädäcket med brygga nere vid kanalen. Här kan du angöra din båt och CA Fastigheter bedömer att det finns goda möjligheter att installera en båthiss om så önskas. 
På andra och tredje plan finns det plats för avkoppling med sovrum, vardagsrum, lounge och bastu. Den privata terrassen på tredje våningen förvandlas till en oas under de varma årstiderna, där man kan samlas för att njuta av solen och den spektakulära utsikten, eller bara koppla av i skuggan av grönskande växter och skapa minnen som varar livet ut. Här får du minst sagt ett drömhem året om, eller kanske en fantastisk semesterbostad att längta till.
<a href="https://lommanorra.se/tridentrow/?utm_source=boneo&amp;utm_medium=referral&amp;utm_campaign=trident-row_native" target="_blank" rel="noopener">Se planlösningar prislistor och information om området här.</a>

visulent-ab-11

Exteriör_Trident Row_Kanalvilla_Lomma_Boneo

Föreställ dig en glittrande sommardag i din alldeles egen kanalvilla. 
Morgonsolens första strimmor sveper in genom sovrumsfönstret och hintar om att en strålande dag ligger framför dig. Du tar en stillsam stund till att vakna upp i lugn och ro och när du kliver ur sängen hoppar du i dina badkläder. Med en handduk hängandes över axeln går du ut på husets stora uteplats och när du når trädäcket vid kanalen andas du in den friska morgonluften samtidigt som du känner hur solen värmer dig. Det är morgondopp på gång och du tänker att en sommardag inte kan börja bättre än så här. 
Frukosten äter du vid pergolan och samtidigt som du sippar på morgonkaffet hör du barnens glada skratt nere vid bryggan. Hela året har de längtat efter att få åka till familjens egna sommarparadis och det märks att de tar vara på tiden nu när ni är här. Du sneglar mot båten som ligger förtöjd vid bryggan och tänker på hur glada de ska bli när de får veta att ni ska spendera dagen med att åka strand till strand och utforska närområdet. 
Timmar senare kommer ni hem med sand mellan tårna och salt i håret efter en fartfylld dag med massor av lek och bad. Nu är det dags att byta ut matsäcken ni åt till lunch mot en hemlagad middag. Det stora köket fylls av härliga dofter när du och din älskade rör ihop familjens favoritpasta och under middagen pratar ni om allt roligt ni har upplevt under dagen. 
När solen saktar sjunker ner på himlen och dagen blir till kväll dukas det upp till umgänge på takterrassen med bastu och bubbelbad tillsammans med nära och kära. Du och din familj har blivit goda vänner med grannarna i huset bredvid och ni spenderar gärna tid med varandra och har redan skapat många fina minnen ihop. Tilltuggen? Det skickas enkelt upp från köket på nedersta plan med mathissen som går hela vägen upp. 
Du tittar upp mot stjärnorna och reflekterar över vilken perfekt dag ni har haft. 
<a href="https://lommanorra.se/tridentrow/?utm_source=boneo&amp;utm_medium=referral&amp;utm_campaign=trident-row_native" target="_blank" rel="noopener">Vill du bli stolt ägare till ett av Sveriges mest extraordinära hem? Anmäl ditt intresse till Trident Row!</a>
I annonssamarbete med <a href="https://www.boneo.se/nyproduktion/id-p101133" target="_blank" rel="noopener">CA Fastigheter</a>.

Nyproduktion

Veckans utvalda: 4 möjliga livsstilsbyten

Underbara Uppåkra herrgård till salu i Småland

bildmall-worpress-3-21

Bildmall worpress (3)

Drömmer du om att få driva verksamhet i vacker och naturnära miljö? Oavsett om du ser en butik, en restaurang eller övernattande gäster framför dig så kan sagolika “Sillegården” i Sunne vara det du letat efter. Verksamheten, med anor från 1700-talet är belägen cirka 5 mil från Karlstad och är idag en välbesökt destination. Med det sagt har nästa ägare alla möjligheter att sätta sin egen prägel på platsen. 
Byggår: 1700-tal 
Utgångspris: 7 995 000 kr 
Mäklare: Charlotte Clerkestam, Bjurfors Karlstad — <a href="mailto:charlotte.clerkestam@bjurfors.se">charlotte.clerkestam@bjurfors.se</a> 
<a href="https://www.boneo.se/bostad/id-3277838-gard-skog-vastra-amtervik-brunnsvagen-21">Läs mer och se fler bilder i bostadsannonsen</a>

namnlo%cc%88s-1584-x-40-px-4

Linje

<h2>Äppelmusteri och sommarcafé i gastronomisk miljö</h2>
<h3>Slöinge, Falkenberg</h3>

bildmall-worpress-4-22

Bildmall worpress (4)

Nästa möjliga livsstilsbyte att presentera har namnet “Äppelträdgården” och slog upp portarna 2007. Här erbjuds både idyllisk bostad samt möjligheten att få ta över ett etablerat cafékoncept. Men verksamhetsmöjligheterna stannar inte där, på platsen finns även rum för B&amp;B samt yogaklasser. I dagsläget är verksamheterna som mest aktiva under sommarhalvåret maj-oktober. 

Byggår: 2008 
Utgångspris: 3 900 000 kr 
Mäklare: Christian Nilsson, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Falkenberg — <a href="mailto:christian.nilsson@lansfast.se">christian.nilsson@lansfast.se</a> 
<a href="https://www.boneo.se/bostad/id-3347880-villa-5rum-sloinge-sloinge-gamla-landsvagen-6">Läs mer och se fler bilder i bostadsannonsen</a>

<h2>Gästgiveri och hästgård anno 1822 i Hälsingland</h2>
<h3>Bergvik, Söderhamn</h3>

bildmall-worpress-5-24

Bildmall worpress (5)

Det tredje möjliga livsstilsbytet att presentera bjuder på både snickarglädje och vackra omgivningar. “Myskje Gårds Gästgiveri” har på senare år bedrivits som ett uppskattat B&amp;B, där ägarna bott på övervåningen, med tillhörande turridningar och matupplevelser med fokus på hållbarhet. Värt att nämna är också vackra Florån som rinner genom fastigheten, vid den egna bryggan går det fint att både bada och grilla. 
Byggår: 1822 
Utgångspris: 5 495 000 kr 
Mäklare: Viktoria Svensson, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Söderhamn — <a href="mailto:viktoria.svensson@lansfast.se">viktoria.svensson@lansfast.se</a> 
<a href="https://www.boneo.se/bostad/id-3353201-gard-skog-10rum-bergvik-soderala-myskje-931a">Läs mer och se fler bilder i bostadsannonsen</a>

<h2>Lokalkänd matstudio i gammal skola i Skåne</h2>
<h3>Löddeköpinge &#8211; Vikhög, Kävlinge</h3>

bildmall-worpress-6-16

Bildmall worpress (6)

Sist, men inte minst, så vill vi även tipsa om fantastiska Fasangården — ett perfekt objekt för dig som vill bo och driva verksamhet i södra Sveriges öppna landskap. Nuvarande ägare tog över 2012 men den ståtliga stenbyggnaden har stått på platsen sedan 1877. Förutom bostadshus och uppskattad matstudio så erbjuder fastigheten även ett gårdshus, ett växthus, ett orangeri samt ytterligare bostadshus. 
Byggår: 1877 
Utgångspris: 13 000 000 kr 
Mäklare: Irja Forsberg Holst, Skandiamäklarna Kävlinge — <a href="mailto:irja.holst@skandiamaklarna.se">irja.holst@skandiamaklarna.se</a> 
<a href="https://www.boneo.se/bostad/id-3398546-villa-6rum-loddekopinge-vikhog-loddekopinge-vikhogsvagen-184-0">Läs mer och se fler bilder i bostadsannonsen</a>

Drömhem &amp; topplistor

Tilltron på stigande bostadspriser når nya rekordnivåer

Dröm i tre etage med båtbrygga och bastu i exklusiva Lomma

Drömmer du om ett idylliskt liv på landet där en historisk herrgård utgör boplatsen? Föreställ dig också att kunna rida ut i morgondimman efter att ha sadlat hästarna i ditt egna stall, eller att kunna bjuda in till en härlig kräftskiva i ditt nybyggda orangeri där maten kommer från din privata kräftsjö. Ouppnåeligt kan tyckas, men faktum är att den nya ägaren av Uppåkra herrgård i Småland kommer att kunna uppleva just detta. Utgångspriset är satt till 14 995 000 kr och ansvarig mäklare är Markus Martinsson på Strand Mäkleri Nynäshamn. 
Småländska Sävsjö kommun, där Uppåkra herrgård är belägen, har främst gjort sig ett namn på grund av dess rika utbud av fornlämningar. Vissa daterade så långt tillbaka som bronsåldern för cirka tretusen år sedan. Efter att järnvägen tillkommit i staden på 1860-talet så blev området också viktigt som järnvägsknut, handelsplats och rekreationsort. Närmsta större stad är Jönköping som ligger cirka en timme bort med bil. 
<a href="https://www.boneo.se/artikel/snart-kanske-du-bor-har-nu-salufors-spegelvillan-fran-populara-inredningsprogrammet">LÄS OCKSÅ: Snart kanske du bor här? — nu saluförs “spegelvillan” från populära inredningsprogrammet</a>

3-32

Mäklare: <a href="https://www.boneo.se/bostad/id-3435667-gard-skog-savsjo-kommun-uppakra-1">Markus Martinsson, Strand Mäkleri Nynäshamn</a> / Foto: Andreas Bjurström på FAB group Sthlm 
Uppåkra herrgård, som nu saluförs, ligger cirka 3 kilometer utanför stadskärnan. Redan när man kör genom den allé som leder upp till den behagligt rosa herrgårdsbyggnaden så får man en tydlig föraning om att detta är en fastighet med det lilla extra. Inte blir det sämre när man når fram till bostadshuset och möts av både tidstypisk och pampig arkitektur från 1855. Låt oss kika på hur bostadshusets 800 kvadratmeter disponeras idag. 
På entréplan återfinns de sociala ytorna i form av fyra salonger i fil samt två matsalar och ett exklusivt platsbyggt kök. Salarna smyckas av både halvkolonner och pelare samt tidstypiska pardörrar. Köket har en stor öppen spis och golvet kommer från ett gammalt kyrktak. På nedre plan finns även ett härligt bibliotek med maffig öppen spis, ett kontor, två toaletter samt en ateljé med ljusinsläpp i flera väderstreck.

4-14

Mäklare: <a href="https://www.boneo.se/bostad/id-3435667-gard-skog-savsjo-kommun-uppakra-1">Markus Martinsson, Strand Mäkleri Nynäshamn</a> / Foto: Andreas Bjurström på FAB group Sthlm 
Uppåkra herrgårds övervåning rymmer hela sex sovrum, ett vardagsrum, linneförråd, två stora walk in closets samt tre stora badrum och en toalett. Ett av de större sovrummen har egen ingång till två walk in closet samt ett stort badrum med bubbelbadkar. Bostadshuset erbjuder också en rymlig källare om hela 350 kvadratmeter uppdelade i två sektioner. I den ena delen finns vinkällare, två valvade vinrum samt vinförråd och i den andra delen finns en tvättstuga samt gott om förvaringsutrymmen. 
Förutom herrgårdsbyggnaden så finns även ytterligare boningshus, om 120 kvadratmeter, samt ett mindre stall med sadelkammare på ägorna. Boningshuset går att hyra ut för bra inkomsthyra och stallet har plats för tre hästar/ponnyer. Sadelkammaren har påkostad Ralph Lauren tapet. Om Uppåkra herrgårds nästa ägare är hästintresserad så kan det även vara värt att nämna att det är skrittavstånd till Sävsjö Ridklubb från tomten.

5-kopia-3

5 (kopia)

Mäklare: <a href="https://www.boneo.se/bostad/id-3435667-gard-skog-savsjo-kommun-uppakra-1">Markus Martinsson, Strand Mäkleri Nynäshamn</a> / Foto: Andreas Bjurström på FAB group Sthlm 
Sammanfattningsvis så erbjuds nu möjligheten att påbörja ett nytt drömliv på landet som både innefattar hög livskvalitet samt ett pampigt boende. Vem vet, kanske är det du eller någon du känner som får flytta in i Uppåkra herrgård härnäst? Intresserad och vill veta mer?<a href="https://www.boneo.se/bostad/id-3435667-gard-skog-savsjo-kommun-uppakra-1"> Kontakta ansvarig mäklare Markus Martinsson på Strand Mäkleri Nynäshamn för mer information samt för att boka visning.</a>

Nybyggda bostäder i Karlstads bästa läge

Mäklarkollen &amp; Köparkollen, som är vår trendspaning om bostadsmarknaden och som går ut till mäklare och besökare på Boneo, visar i april att hälften av respondenterna tror på kommande prisökningar till sommaren – en trend som fortsätter att öka.
Ny statistik från oss visar att bostadsköpare och mäklares förväntningar kring ökade bostadspriser fortsätter att nå nya toppnoteringar. Hälften av alla köpare och mäklare, 50 procent respektive 48 procent, tror att bostadsmarknadens priser kommer att öka de närmaste tre månaderna. Det är en trend som successivt har stigit sedan oktober 2023 då andelen köpare och mäklare som trodde på högre priser låg på 18 respektive sex procent – en ökning med hela 32 respektive 42 procentenheter.
Endast tre procent av mäklarna tror tvärtom på minskade priser till sommaren, en minskning med tre procentenheter jämfört med mars. Hos köparna är andelen nio procent, vilket är en minskning med fem procentenheter under samma period.

ko%cc%88parkollen-bostadspriser-11

Köparkollen - bostadspriser

mk-kollen-bostadspriser-5

MK-kollen - bostadspriser

ma%cc%88klarkollen-bostadspriser-12

Mäklarkollen - bostadspriser

En annan trend som fortsätter stå stadigt är köpbenägenheten hos Boneos besökare under april månad. 63 procent av respondenterna i Köparkollen planerar att köpa ny bostad inom sex månader, och knappt var fjärde person, 23 procent, redan inom den närmsta månaden.

ko%cc%88parkollen-bostadsplanering-12

Köparkollen - bostadsplanering

– Islossningen på bostadsmarknaden fortsätter, och vi ser än fler köpare och mäklare som förväntar sig fortsatt stigande bostadspriser. Det kommer sannolikt att påverka spekulanter som har avvaktat med bostadsaffärer att nu ta tillfället i akt innan priserna stiger ännu mer, säger Fredrik Engdahl, VD på Boneo.
<h3>Om Mäklarkollen &amp; Köparkollen</h3>
Mäklarkollen är en undersökning som varje månad skickas ut till Boneos över 4000 anslutna mäklare från mäklarbolag som Bjurfors, HusmanHagberg, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling med flera. Där svarar de på frågor om hur de tror bostadspriserna kommer förändras under de kommande tre månaderna och om andelen bostäder som säljs som kommande försäljningar ökat eller minskat. 
 
Köparkollen är en undersökning som varje månad går ut till alla besökare på boneo.se, där de svarar på frågor om hur de tror bostadspriserna kommer förändras de kommande tre månaderna och när de planerar att köpa bostad. Undersökningen har alltid minst mellan 1000-2000 respondenter.

Boneo

Bostadsmarknaden

Veckans utvalda: 4 historiska hem — från lanthandel till kulturskatt

ANNONS FÖR BALDER
Välkommen till Timmerbryggan, där det nya möter det genuina i ett av Karlstads mest eftertraktade områden. Med Inre Hamn som granne och Vänerns horisont som vy är detta drömplatsen för dig som söker ett boende med närhet till både vattnet och stadens puls. På Lagergrens Gata adderar Brf Timmerbryggan 54 toppmoderna bostadsrätter till charmiga Tullholmsviken. Med alternativ från 1-4 rum och kök samt storlekar på 33-79 kvadratmeter, finns här något som passar alla. Priserna börjar på 1 295 000 kr och inflyttning är planerad till 2025.
<a href="https://nyproduktion.balder.se/projekt/timmerbryggan?utm_source=nativeartikel-boneo&amp;utm_medium=text-link&amp;utm_campaign=16-52-timmerbryggan-karlstad-conversion-native-boneo-timmerbryggan&amp;utm_content=timmerbryggan-boneo-nativeartikel-text-link" target="_blank" rel="noopener">Intresserad av att bo i ett av Karlstads mest attraktiva områden? Anmäl ditt intresse redan idag!</a>
Att bo vid vattnet är en dröm för många och Timmerbryggan förverkligar drömmen på ett sätt som få andra platser kan matcha. Här är du inte bara nära naturen och det rogivande vattnet, du är dessutom bara en kort promenad från stadens puls. Restauranger, butiker och allt du håller kärt finns inom bekvämt räckhåll samtidigt som du aldrig har långt hem. 
Bostäderna i Timmerbryggan håller en genomgående hög standard och här flyttar du in i en mysig lägenhet att längta hem till. Det finns ett stort utbud av storlekar och planlösningar vilket gör det lätt för dig att hitta hemmet som passar just ditt hushåll. Här finns allt från den kvadratsmarta ettan till fyran med plats för hela familjen. Och oavsett vilken storlek du väljer så är designen stilfull med genuin charm. Du får sociala planlösningar, moderna bekvämligheter, genomgående hög standard och kanske viktigast av allt &#8211; ett riktigt hemtrevligt hem.

5-1601-original-vinkelfo%cc%88nster-med-vy-1

Vardagsrum med vinkelfönster med vy_Brf Timmerbryggan_Balder_Karlstad_Boneo

Här har man verkligen låtit det otroliga läget invid vattnet stå i centrum och lägenheternas stora fönster blir en fin inramning av den vackra utsikten. Generösa balkonger och uteplatser ger en ständig kontakt med omgivningen och här är du så nära vattnet att du nästan kan känna sjöbrisen smeka din kind medan du njuter av eftermiddagskaffet på balkongen.  
Som boende i Timmerbryggan är bekvämligheter bara ett stenkast bort. Med en mångfald av vardagsservice i närområdet behöver du aldrig gå långt för att uppfylla dina behov. Inom bekvämt gångavstånd hittar du allt från välsorterade butiker till mysiga restauranger och kaféer. För den som uppskattar nära tillgång till matvaror och andra vardagsprodukter finns en välsorterad Coop endast ett kvarter bort. Och med charmiga Inre Hamn som granne kan du njuta av pittoreska promenader längs vattnet och dess uteserveringar.
Dessutom erbjuder Timmerbryggan utmärkta kommunikationsmöjligheter för dig som vill utforska Karlstad och dess omgivningar. Med endast 10 minuters gångavstånd till centralstationen är det aldrig långt till något från Tullholmsviken. Här finns också flertalet hållplatser inom området, vilket gör det smidigt att ta sig runt med lokaltrafiken. På bara ca 7 minuter når du Stora Torget, där du har tillgång till de flesta förbindelser i Karlstad, inklusive bussar till Karlstads Universitet. För den som föredrar att cykla är det också ett perfekt läge, med cykelvägar som gör att du snabbt och enkelt kan ta dig runt staden.
Med närheten till all vardagsservice och smidiga kommunikationer är Timmerbryggan inte bara ett fantastiskt boende vid vattnet, det är också en praktisk och bekväm plats att kalla hemma.
<a href="https://nyproduktion.balder.se/projekt/timmerbryggan?utm_source=nativeartikel-boneo&amp;utm_medium=text-link&amp;utm_campaign=16-52-timmerbryggan-karlstad-conversion-native-boneo-timmerbryggan&amp;utm_content=timmerbryggan-boneo-nativeartikel-text-link" target="_blank" rel="noopener">Vill du bli en av de lyckliga som blir granne med både vattnet, naturen och Karlstads centrum? Kontakta mäklaren för mer info bostäderna i Timmerbryggan.</a>
I annonssamarbete med <a href="https://www.boneo.se/nyproduktion/id-p101136" target="_blank" rel="noopener">Balder</a>.

Intill vattnet med närhet till allt i Karlstad växer Timmerbryggan fram. 

Snart kanske du bor här? — nu saluförs “spegelvillan” från populära inredningsprogrammet

Object

Startpage

Inflyttningsklart och modernt i all ära, men för vissa bostadsspekulanter är det istället husen och lägenheterna med själ och charm som lockar. För dig som föredrar den sistnämnda bostadstypen så har vi valt ut 4 historiska hem som just nu finns som till salu på Boneo. Vem vet, kanske är det du som bor i den gamla skolan eller i det mysiga missionshuset i framtiden?
Har du fått möjligheten att flytta in i ett hem med historia? Grattis, gamla byggnader bjuder ofta på både känsla och karaktär! Glöm dock inte att genomföra en ordentlig besiktning av bostaden. Ett annat tips är att läsa på om husets historia för att kunna genomföra en snäll restaurering med tidstypiska material. Lycka till! 
 
<a href="https://www.boneo.se/artikel/experterna-att-kopa-och-restaurera-ett-hem-med-historia">LÄS OCKSÅ: Experterna – att köpa och restaurera ett hem med historia</a>
Nedan är 4 historiska hem, med olika bakgrund och geografisk placering, som just nu är till salu på Boneo:

<h2>Gammal lanthandel med bevarad köpmansdisk</h2>
<h3>Nalavi, Lekeberg</h3>

5-16

Det första historiska hemmet att presentera är ovan vackra trähus som förr utgjorde en viktig plats i bygden. Även om den gamla butikslokalen tjänstgör som funktionell bostad idag så finns flera tidstypiska detaljer bevarade, förutom den gamla köpmandisken så bjuder villan på både dubbeldörrar och spröjsade fönster. Utemiljön är av modernare karaktär och erbjuder både trädäck med spabad och vedeldad badtunna. 
Byggår: 1909 
Boyta: 206+80 kvm 
Utgångspris: 2 895 000 kr 
Mäklare: Sanna Friberg, Skandiamäklarna Örebro — sanna.friberg@skandiamaklarna.se 
<a href="https://www.boneo.se/bostad/id-3434377-ovrigt-6rum-nalavi-fjugesta-nalavi-manhem">Läs mer och se fler bilder i bostadsannonsen</a>

<h2>Gammal skola i kyrkby på Österlen</h2>
<h3>Ingelstorp, Ystad</h3>

6-19

Nästa historiska hem att presentera är minst sagt pampigt. Bostaden är belägen i populär by i Skåne och välkomnar på bästa vis tack vare de arkitektritade järngrindarna. Invändigt väntar stora och smakfullt inredda rum med rustik touch där den gamla lärarinnebostaden möjliggör för uthyrningsverksamhet. I trädgården väntar en nyanlagd uteplats, ett mysigt växthus samt förberedd utebelysning. 

Byggår: 1909 
Boyta: 350+100 kvm 
Utgångspris: 8 900 000 kr 
Mäklare: Magnus Håkansson, Bjurfors Ystad — magnus.hakansson@bjurfors.se 
<a href="https://www.boneo.se/bostad/id-3425985-villa-5rum-ingelstorp-glemmingebro-osterlenvagen-306">Läs mer och se fler bilder i bostadsannonsen</a>

<h2>Gammalt kapell med brygghus</h2>
<h3>Vall, Gotland</h3>

7-17

Det tredje historiska hemmet att presentera är unikt av flera anledningar. Förutom det idylliska läget med vattendrag inpå knuten så bjuder bostaden på charmiga detaljer, typisk kalkstensfasad och en samlingslokal med imponerande takhöjd. Trots att renoveringsbehov föreligger så finns här alla möjligheter att skapa ett personligt hem på populära Gotland, endast 15 minuter från Visby. 
Byggår: 1882 
Boyta: 110 + 30 kvm 
Utgångspris: 1 975 000 kr 
Mäklare: Peter Tumegård, Bjurfors Gotland — peter.tumegard@bjurfors.se 
<a href="https://www.boneo.se/bostad/id-3423362-fritidshus-3rum-vall-visby-vall-bryungs-152">Läs mer och se fler bilder i bostadsannonsen</a>

<h2>Gammal kulturskatt med anor från 1700-talet 
</h2>
<h3>Mensättra, Nacka</h3>

8-14

Sist, men inte minst, så vill vi även tipsa om ovanstående byggnadsminne med enorma möjligheter. &#8220;Mensättra Gård&#8221;, belägen mitt i lugnt villasamhälle, är en av få allmogebyggnader som bevarats i Nacka. Fastigheten består av flertalet byggnader med plats för diverse drömmar, oavsett om det gäller djurhållning eller kulturverksamhet.
Byggår: 1929 
Boyta: 128 + 102 
Utgångspris: 21 000 000 kr 
Mäklare: Mia Leijon, Svenska Mäklarhuset Nacka — mia.leijon@smh.se 
<a href="https://www.boneo.se/bostad/id-3382557-villa-4rum-mensattra-saltsjo-boo-mensatra-gard-formansvagen-5">Läs mer och se fler bilder i bostadsannonsen</a>

4 smarta budgivningstyper - vilken väljer du i vår?

Gillar du att gissa vem som bor var? Om ja så är det inte så konstigt om det smakfulla trähuset på Iggön utanför Gävle känns bekant. Förutom de nuvarande ägarnas imponerande spegelsamling så erbjuder bostaden en charmig och ljus interiör samt en fantastisk tomt med orangeri och spabad. Ansvarig mäklare är Pernilla Berglund på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Gävle. 
Iggön, med broförbindelse till fastlandet, är en av de största öarna längs kusten i Gävle-området. Från Iggön tar det cirka 30 minuter med bil in till centrala Gävle. I området finns både fritidshus och permanentboende, däremot är Iggön extra populärt under sommaren — mycket tack vare dess bad- och båtplatser samt dansbana och café. 
Bostaden på Gillerhedsvägen 50 som nu saluförs har endast 200 meter till vattnet. Här kan den nya ägaren nyttja en brygga med båtplats vid önskemål. Tillbaka till bostadshuset (med orangeri och tillhörande förrådsbyggnad) och tomten som garanterat förtjänar en mer ingående beskrivning. 
<a href="https://www.boneo.se/artikel/kanner-du-igen-bostaderna-fran-tv-alla-till-salu-just-nu">LÄS OCKSÅ: Känner du igen bostäderna från TV? — alla till salu just nu</a>

3-31

Mäklare: <a href="https://www.boneo.se/bostad/id-3405656-villa-5rum-iggon-gavle-kommun-gillerhedsvagen-50">Pernilla Berglund, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Gävle</a> / Foto: <a href="https://www.bastienartigas.com/">Bastien Artigas, Husfoto</a>
Bostadshuset uppfördes 1980 och har en boarea på 169,7 kvadratmeter fördelat på 5 rum och kök. Efter att ha passerat ett par vackra pardörrar i trä så hamnar vi i bostadens hall med fin pärlspont och fina avhängningsmöjligheter. Bakom hallen finns en stor social yta med kök och vardagsrum i öppen planlösning. I köket varvas de ljusa skåpluckorna med rustika tegelinslag och vid matplatsen hittas delar av den omtalade spegelsamlingen. Vardagsrumsdelen en har braskamin och samma harmoniska färgsättning som resten av nedervåningen. På entréplan finns även ett kontor och en walk-in closet samt ett stort badrum med dusch. 
Icke att förglömma är sovrummet, som återfinns på andra sidan vardagsrummet, samt allrummet där trappan upp till övre plan finns. Hela övre plan representeras av ett stort sovrum med utgång till den härliga balkongen med morgonsol. Värt att nämna är också sovloftet, med stege vid köket, som erbjuder ytterligare sovplatser.

4-13

Mäklare: <a href="https://www.boneo.se/bostad/id-3405656-villa-5rum-iggon-gavle-kommun-gillerhedsvagen-50">Pernilla Berglund, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Gävle</a> / Foto: <a href="https://www.bastienartigas.com/">Bastien Artigas, Husfoto</a>
Utsidan gör inte heller någon besviken. För att de som bor på Gillerhedsvägen 50 ska kunna följa solens strålar under dagen så finns flertalet altaner, vissa delvis under tak, placerade i olika väderstreck. Det finns även ett spa-bad samt en platsbyggd grillplats — som hittat för sociala sammankomster med vänner och familj. Bostadshuset har också fint sällskap av ett otroligt orangeri, en rymlig förrådsbyggnad och en tacksam carport. 
Sammanfattningsvis så erbjuds nu möjligheten att bli ny ägare till en charmig och naturnära drömbostad. Nyfiken och vill veta mer? <a href="https://www.boneo.se/bostad/id-3405656-villa-5rum-iggon-gavle-kommun-gillerhedsvagen-50">Kontakta ansvarig mäklare Pernilla Berglund på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Gävle för mer information samt för att boka visning.</a> Utgångspriset är satt till 3 795 000 kr. Vem vet, kanske är det du eller någon du känner som bor här snart?

5-15

Mäklare: <a href="https://www.boneo.se/bostad/id-3405656-villa-5rum-iggon-gavle-kommun-gillerhedsvagen-50">Pernilla Berglund, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Gävle</a> / Foto: <a href="https://www.bastienartigas.com/">Bastien Artigas, Husfoto</a>

Loppis-entusiasten Sigfrid Billgren tipsar: "så inreder du din nya bostad med second hand"

Efter att ha letat ett tag så har drömbostaden äntligen dykt upp, problemet är att andra spekulanter har fattat tycke för samma bostad. Det är dags för budgivning! Men hur ska man tänka och agera för att gå vinnande ur budgivningen? Vi delar med oss av 4 smarta budgivningsstrategier nedan.

<h2>Kort om budgivning</h2>
För att du ska kunna köpa en bostad i Sverige måste du lämna ett bud till säljaren som säljaren sedan accepterar, budet förmedlas via säljarens mäklare. Om säljaren väljer att acceptera ditt bud så ges du möjlighet att köpa bostaden. En budgivningsprocess kan se ut på många olika sätt, men oftast är det flera intresserade spekulanter som budar på samma bostad. 
<h2>3 saker att tänka på: </h2>
1. Säljaren har fri prövningsrätt, detta innebär att säljaren inte behöver acceptera det högsta budet &#8211; istället kan säljaren välja att acceptera budet från de som kan vara mest tillmötesgående kring tillträde eller de som säljaren får en god relation med. 
2. Budgivningen pågår tills köpekontrakt är påskrivet mellan säljare och köpare. Om säljaren accepterat ditt bud kan det därför vara bra att få till en snabb kontraktsskrivning, du vill ju inte riskera att det dyker upp nya bud i slutet &#8211; eller hur! 
3. Ditt bud är inte bindande. Du kan därför ge dig in i flera budgivningar samtidigt. Se bara till  att hålla koll på de olika objekten!

<h2>4 olika strategier för att vinna budgivningen: </h2>

<h2>1) Spegel-strategin </h2>
Såhär gör du: Oavsett om du eller en annan budgivare drar igång budgivningen så ser du till att höja lika mycket som de du budar mot. Höjer de 10 000 kr så gör du likadant, och så vidare. 
Fördelar: Att hela tiden spegla de andra budgivarnas bud är en relativt enkel strategi att följa, något som kan vara skönt om du är ny på bostadsmarknaden. Din strategi kan också leda till att motståndaren tröttnar och ger upp då de hela tiden får ett motbud. 
Nackdelar: Genom att följa denna strategi så lämnar du delvis över kontrollen till de andra budgivarna. Strategin kommer även kräva att du hela tiden håller koll på budgivningen, något som kan medföra en viss stress om du budar på flera olika bostäder samtidigt.

<h2>2) All in-upplägget </h2>
Såhär gör du: Oavsett om du lägger första budet eller ej så bygger denna strategi på att sikta högt tidigt i budgivningen. Om utgångspriset är 6 000 000 kr så lägger du exempelvis ett bud på 6 400 000 kr direkt. 
Fördelar: Att lägga ett väldigt högt bud tidigt i en budgivning kan skrämma bort andra spekulanter som då drar sig ur. 
Nackdelar: Det finns två risker med att köra med denna typ av upplägg. Dels så riskerar du att förlora då du lagt ditt maxbud på en gång. Upplägget kräver även att du som spekulant har bra koll på bostadens marknadsvärde, annars finns risken att du lägger ett alldeles för högt bud.

<h2>3) Överrasknings-metoden</h2>
Såhär gör du: Denna metod liknar all in-upplägget ovan, skillnaden är att du gör din move i slutet av budgivningen eller när budgivningen har stannat av. Att lägga ett högt bud när andra budgivare tror att de är nära att vinna kommer minst sagt att överraska dem.  
Fördelar: Att ge sig i en budgivning sent kan vara smart då många budgivare redan hoppat av då de nått sitt maxbud. 
Nackdelar: Denna metod kräver en hel del is i magen då du måste vänta in budgivningens slut. Du som spekulant måste även hålla koll på budgivningen hela tiden, något som kan bli tidskrävande. Glöm inte heller att saker kan ske bakom kulisserna, läs mer om dolda bud nedan…

<h2>4) Steget före-principen</h2>
Såhär gör du: Du som bostadsspekulant kan vara steget före på flera olika sätt, men huvudsakligen så handlar det om att du kontaktar mäklaren innan både visning och budgivning för att lägga ett bud. 
Visste du att vi på Boneo är störst på kommande försäljningar, eller På G som vi kallar dem? Att visa intresse för en På G-bostad ger dig som spekulant ett unikt försprång då dessa bostäder ofta bara publiceras på Boneo. <a href="https://www.boneo.se/bostad?sort=field_property_publish_date&amp;order=desc&amp;f[]=field_status_id:Kommande">Hitta alla kommande försäljningar här. </a>
Fördelar: Om säljaren vill få bostaden såld snabbt och dessutom accepterar ditt bud så är bostaden din. Relativt smärtfritt, eller hur!?
Nackdelar: Precis som för all in-upplägget så kräver denna princip att du har koll på marknaden och bostadens värde, detta för att inte riskera att du får betala alldeles för mycket.

<h2>Glöm inte att du även kan ge dolda bud</h2>
En budgivningsstrategi som har blivit mer återkommande på senare tid är de dolda buden, det vill säga att du som köpare lägger ett bud med villkoret att budet ska vara hemligt för de andra budgivarna. Att lägga ett dolt bud kan skapa stor irritation hos de andra budgivarna, men fördelen blir att dessa får svårt att matcha ditt bud &#8211; något som kan göra dig till vinnare!

Prova spegel-strategin eller överrasknings-metoden för att vinna drömbostaden!

Bostadsresan

Bo mitt i stan med närhet till allt i toppmoderna hem i Ängelholm

Att byta bostad kan bli en kostsam historia, inte minst om du behövde genomgå en tuff budgivning för att vinna drömlägenheten eller huset med alla rätt. För dig som nu behöver inreda bostaden med begränsad budget eller bara vill få till en personlig touch i ditt hem så vill vi tipsa om att spana in second hand-marknaden. Men hur lyckas man med loppis och vad är faktiskt bättre att köpa nytt? Ta del av vintage-proffset <a href="https://www.instagram.com/siggefyndar/">Sigfrid Billgrens</a> bästa tips nedan. 
<h2>Hej Sigfrid, vill du dela med dig av tre anledningar till varför man borde inreda sin nya bostad med second hand? </h2>
1. Snällt för plånboken. Oftast brukar möbler och heminredning vara lägre prissatt på second hand jämfört med nytt.
2. Skapar kontrast i bostaden. I min mening så tycker jag att second hand blir en bra brytning mot föremål som är nya, det skapar en balans i hemmet.
3. Rikt och unikt utbud. I vanliga butiker kan det ofta vara just &#8220;en stil&#8221; som säljs, på second hand finns flera olika stilar på samma gång vilket jag tycker är inspirerande och då får man en klarare bild om vad man vill ha till sitt hem.
<h2>Vad vill du säga till dem som tycker att second hand känns läskigt? </h2>
— Fråga en vän som du vet handlar eller besöker butiker som säljer second hand om hen kan följa med och vara support! Annars finns det flera grupper på både Facebook och Instagram som kan hjälpa en med diverse frågor som man kan tänkas ha.
<a href="https://www.boneo.se/artikel/5-tips-pa-hur-du-smidigt-gor-dig-hemmastadd-i-din-nya-bostad">LÄS OCKSÅ: 5 tips på hur du smidigt gör dig hemmastadd i din nya bostad</a>

1-36

Bilder: Sigfrid Billgrens privata 
<h2>Vilka är dina do&#8217;s and dont&#8217;s när det kommer till att inreda bostaden med second hand?</h2>
— Köper man dukar, gardiner eller möbler med avtagbara stycken så är får man inte glömma att lägga ned det i en försluten påse i frysen ett par dagar, då minimerar man risken för eventuella skadedjur. Köp bestick och andra serveringsverktyg second hand så sparar du en duktig slant!
<h3>Vad kan man fynda till ett bra pris på andrahandsmarknaden och vad är bättre att köpa nytt? </h3>
— Jag tycker att det ofta dyker upp bra och snygga lampor second hand, det är nog det lättaste att fynda enligt mig. Elektronik å andra sidan är nog bättre att köpa nytt, det är något som utvecklats en hel del.

2-37

Bild t.v.: Sigfrid Billgrens privata
Lycka till på nästa loppistur!

Hur vågar man sig in på vintage-marknaden och vart hittar man de bästa fynden?

Veckans utvalda: 4 underbara utemiljöer

ANNONS FÖR GRANITOR PROPERTIES
Välkommen till Brf Parkskolan – en hemtrevlig oas mitt i centrala Ängelholm där historisk mark med mycket charm möter modern trivsel. Vid Lärkgatan och Östergatan kommer Granitor Properties att bygga 64 bostadsrätter med hög standard och ett brett urval av bostäder. Här kommer du kunna välja mellan 1-5 rok med pris från 1 995 000 kr och inflytt är planerat till december 2026. Med citys gågata precis utanför dörren har du allt du behöver på ett bekvämt avstånd samtidigt som du dessutom alltid har nära hem. Gör en intresseanmälan idag och börja redan nu att se fram emot att få fira jul på Ängelholms bästa läge om något år!
<a href="https://www.granitor.se/properties/ledig-bostad/angelholm/brf-parkskolan#tab-118457/?utm_source=boneo&amp;utm_medium=referral&amp;utm_campaign=parkskolan_native" target="_blank" rel="noopener">Säkra din drömbostad i Brf Parkskolan nu &#8211; gör en intresseanmälan idag.</a>
Brf Parkskolan ligger bokstavligen mitt i händelsernas centrum. Med en gågata fylld av butiker, restauranger och service precis utanför dörren och stadsparken som granne åt andra hållet, erbjuder detta område en oslagbar kombination av stadsliv och naturnära upplevelser. För den som längtar efter skogspromenader eller strandutflykter är även dessa bara en kort gång- eller cykeltur bort. Och för de som vill ta sig längre bort finns stationen nära till hands, redo att ta dig på äventyr.
Äventyr, fartfyllda dagar på stan eller lugn dag i skogen &#8211; oavsett hur du föredrar att fylla dina dagar kommer du alltid se fram emot att komma hem till din helt nya lägenhet i Brf Parkskolan. Redan när du närmar dig blir du påmind om ditt fantastiska hem när du möts av fastigheternas stilsäkra arkitektur, signerad av ingen mindre än Wingårdhs arkitektkontor. De tre huskropparna med den lummiga innergården passar perfekt in i omgivningens charm samtidigt som de bjuder på en modern tolkning av historiens arv. Rött danskt tegel och grå granitsocklar binder samman det gamla och det nya, vilket skapar en tilldragande och tjusig helhet som inte går obemärkt förbi.

parkskolan-lgh-22-1301-terrass-02-1

Brf Parskolan Ängelholm_Balkong_Boneo

Bostäderna i Brf Parkskolan är verkligen något utöver det vanliga. Från smarta ettor på 45 kvadratmeter till rymliga femmor på 120 kvadratmeter på femte våningen, finns här något för alla. Med vanliga balkonger, franska balkonger, uteplatser eller terrasser finns det gott om möjligheter att njuta av frisk luft och vacker utsikt. Och inne i lägenheterna fortsätter kvaliteten att imponera, med genomtänkta planlösningar som maximerar ljus, rymd och komfort.
<a href="https://www.granitor.se/properties/ledig-bostad/angelholm/brf-parkskolan#tab-118457/?utm_source=boneo&amp;utm_medium=referral&amp;utm_campaign=parkskolan_native" target="_blank" rel="noopener">Se tillgängliga bostäder i Brf Parkskolan här!</a>
Det är de små detaljerna som sätter pricken över i:et i Brf Parkskolan. Påkostade entréer, rymliga badrum och välutrustade kök är bara några exempel på vad som väntar dig här. Med hög standard och noggrant utvalda material och produkter kan du känna dig bekväm i ditt nya hem från första stund. Här finns inget som behöver göras om eller renoveras och när du flyttar in är du den allra första personen att få kalla den splitternya bostaden för din. 
Granitor, företaget bakom Brf Parkskolan, tar även ansvar för miljön och din trygghet. Genom att bygga enligt miljömärkningen Svanen och erbjuda olika trygghetspaket för köpare, strävar de efter att skapa en hållbar och trygg boendemiljö för alla sina kunder. Att köpa bostad på denna bostadsmarknad kan kännas läskigt men här står Granitor och stöttar dig längs hela vägen och hjälper dig att förverkliga dina bostadsdrömmar. 
Drömmer du om ett hem där stadsliv och naturnära boende förenas på Ängelholms bästa läge? Där inget någonsin är långt bort och du alltid har nära hem? Då är Brf Parkskolan helt rätt för dig!
<a href="https://www.granitor.se/properties/ledig-bostad/angelholm/brf-parkskolan#tab-118457/?utm_source=boneo&amp;utm_medium=referral&amp;utm_campaign=parkskolan_native" target="_blank" rel="noopener">Läs mer om Brf Parkskolan och gör en intresseanmälan här. </a>
I annonssamarbete med <a href="https://www.boneo.se/nyproduktion/id-p101124" target="_blank" rel="noopener">Granitor Properties</a>.

Välkommen till Brf Parkskolan – en hemtrevlig oas mitt i centrala Ängelholm! 

Senaste Inläggen