Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Stockholm - Hägersten

Peter Backlund

Fastighetsmäklare / Kontorschef

* Trevlig balkong i soligt sydostläge 
* Välplanerad med fönster i två väderstreck 
* Gott skick och fina trägolv 
* Insynsskyddad med utsikt från kök och sovrum mot gården 
* Stor och stabil förening 
* Bevarade detaljer 
* Lugnt och fint område 
 
Välkomna till denna varsamt renoverade tvåa mitt i populära Örby slott. Lägenheten har tagits väl omhand och har ett trevligt kök samt fina ytskikt. Bostaden präglas av de fina originaldetaljerna såsom fönsterbrädor i marmor och den genomgående fiskbensparketten som lades in under 2020. Här får ni ett välplanerat boende med ett luftigt vardagsrum som ger plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Lägenhetens trevliga kök med utsikt mot innergården är väl anpassat för matlagning med plats för matbord. Utöver detta finner ni ett stort sovrum med gott om inbyggd förvaring och plats för dubbelsäng samt ett helkaklat badrum med badkar och en rymlig välkomnande hall med en generös klädkammare och garderob. Lägenheten har även en härlig balkong i sydostläge med plats för utemöblemang. En lägenhet att verkligen trivas i under många år. 
 
Här har ni ett boende i en populär och stabil HSB-förening med låg belåning alldeles i närheten av Örby slottspark med dess härliga grönområden. Föreningen har en lummig innergård med boulebana, grillplats och lekplats som bjuder in till trevliga sommarkvällar med vänner och familj. I föreningen finns även ett välutrustat gym, bastu, hobbyrum och föreningslokal. Till lägenheten hör nyttjanderätten till två källarförråd och ett matkällarförråd. 
 
Området: 
Örby Slott är en stadsdel i Älvsjö i Söderort inom Stockholms kommun, i huvudsak koncentrerad kring Örby Slottsväg, där också Örby Slott ligger. Området byggdes ut under 1940-talet och är en förlängning av den intilliggande stadsdelen Liseberg som är något äldre. Området Örby Slott består till stor del av idylliska villor och radhus men även en del bostadsrätter. Inom någon minuts gångavstånd från lägenheten finns busshållplats med anslutande bussar mot bland annat Gullmarsplan, Liljeholmen och Älvsjö samt en liten närbutik med generösa öppettider, postutlämning och bra utbud. Frisörer, skräddare, kemtvätt och fotvård finns ett stenkast bort. I området finns gott om möjligheter för er som gillar en aktiv livsstil, med idrottsplats, isbana, utegym och flera grön- och villaområden med mysiga promenadstråk och cykelleder. I Örby Slott finns flera förskolor och skola, Sjöängsskolan (F-9). En promenad bort hittar ni trevliga Gamla Östberga Bageri med bageri och servering. Vid Älvsjö C finns också mataffär, post, butiker, gym och blomsteraffär. Vid Stockholmsmässan (en kortare promenad bort) finns den stora matkedjan Willys. 
 
Kommunikationer: 
I Örby Slotts närområde finns mycket bra kommunikationer med bland annat bussar mot Gullmarsplan, Älvsjö, Farsta och Liljeholmen vilka ansluter till tunnelbanans röda och gröna linje, samt pendeltåg och tvärbana. Det tar cirka 10–20 minuter att promenera från bostaden till Älvsjö station och Älvsjö centrum där pendeltåg och flertalet bussförbindelser finns. Tjugo minuters promenad från lägenheten ligger också Stureby tunnelbanestation. Den bilburna tar sig med enkelhet ut på de stora trafiklederna i söderort och in till city på cirka 10 minuter.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=52TSRTJMG799Q7SQ&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Vibyholmsvägen 29

Vibyholmsvägen 29