LF Fastighetsförmedling Sollentuna

Sara Wistrand

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

De kallas ofta för Bullerbyhus och det är verkligen inte utan anledning. Här får man en idyllisk känsla av en Astrid Lindgren-miljö, i vackert röda träbyggnader med vita spröjsade fönster och småskalighet tack vare ett fåtal lägenheter i varje hus. Just denna bostad är en otroligt välplanerad 2:a på 50 kvm med en stor och härlig uteplats angränsande mot en liten gräsyta som ger en fantastisk "villakänsla" - allt med närhet till både natur och Stockholms city. 
 
Förutom charmen och känslan av att "bo på landet mitt i stan", är bostaden väldigt modern och praktisk; en separat tvättstuga, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, och 2,50 meter i takhöjd för känslan av extra rymd. Öppen sällskapsdel är också inbjudande och socialt när man har vänner på besök och kan umgås utan att behöva gå in och ut ur köket och vardagsrummet - här har du allt i ett stort rum med plats för både matplats, soffa och TV-möbel. 
 
Uteplatsen har sol från förmiddag till kväll under sommaren och rymmer både loungegrupp eller matbord samt ett par vilstolar och givetvis grillen på altanen. Uteplatsen omgärdas av spaljéer och vegetation och blir en förlängning av de sociala ytorna under sommaren - som ett extra vardagsrum. Här har du din egen sköna oas för att grilla, äta, fika och koppla av i, samtidigt som gräsytan utanför erbjuder möjlighet att odla sitt trädgårdsintresse. 
 
Sovrummet rymmer både dubbelsäng och sängbord. Fönster mot uteplatsen och en rejäl skjutdörrsgarderob för klädsam förvaring. Planlösningens har i just den här bostaden förändrats då ingången från sovrummet till en klädkammare satts igen och man har istället öppnat upp den mot hallen, vilket givit ett separat litet rum med fönster mot entrésidan. Rummet disponeras idag som ett mindre barnrum, men kan givetvis användas som en walk-in-closet eller hemmakontor också. Just förvaring finns det ovanligt gott om i den här bostaden; i tvättstugan innanför köket, i skjutdörrsgarderoben, i "halvan" beroende på användningsområde och inte minst i det separata utomhusförrådet på gården som både är djupt och har generös takhöjd och effektivt tar hand om allehanda förvaring. Material, utrustning och ytskikt är stilrena med vita väggar och genomgående golv i ek förutom i badrummet där det ligger klinkergolv samt i "halvan" och tvättstugan som har linoleummatta. En egen p-plats med elstolpe ingår i avgiften, vilket inte hör till vanligheten. Föreningens gemensamma gårdar är både trevliga och uppskattade. 
 
OMRÅDE 
Så kommer vi till en av de främsta fördelarna - husens placering mot ett naturreservat, vilket ger ett unikt och fantastiskt läge i en lugn, nästan lantlig miljö trots att det bara är några hundra meter till E4:an. Naturreservatet bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt flera idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd. 
 
SERVICE 
Läget i Silverdal ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. 
Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, café, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. För större shoppingbehov hittar du allt och lite till i större köpcentrum som Mall of Scandinavia, Sollentuna centrum, Kista galleria eller Täby centrum. 
 
KOMMUNIKATIONER 
Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 1 km, och alldeles utanför huset har du buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena hållet och mot Sollentuna Station åt andra hållet. Från Silverdals kapell några hundra meter bort går dessutom en direktbuss (516) till/från Sergels torg varje vardag i rusningstid. Buss 178 mot Jakobsbergs centrum går via Helenelunds station med pendeltågsstation och Kista med tunnelbanans blå linje. Åt andra hållet går samma busslinje (178:an) mot Mörby Station via Bergshamra och Danderyds sjukhus med tunnelbanans röda linje. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil.

Bostaden är såld

Tegelhagsvägen 4C

Fakta

Mäklare

Hur många vill köpa din bostad?