LF Fastighetsförmedling Hägersten

Eddy Lloret

Fastighetsmäklare

* Balkong i sydvästläge med eftermiddags och kvällssol 
* Stambytt fastighet 
* Gångavstånd till Telefonplans tunnelbana 
* Föreningen gjorde en extra amortering på 6 mkr 2019 
* 16 hyresrätter kvar (dold tillgång) 
* Bredband (100/100 Mbit/s) ingår i avgiften 
 
Genomgående funkislägenhet med bra ljusinsläpp och bra förvaringsmöjligheter. Lägenheten ligger ett stenkast ifrån Telefonplans T-bana med tillhörande centrum. Telefonplan är en av Hägerstens mest expansiva delar och har flera spännande projekt planerade: The Brick, Tellus Tower och Metronomen. I anslutning till T-banan avgår även flertalet bussar som trafikerar sträckor till flertalet destinationer i söderort. 
 
Under 2016-2019 har föreningen sålt av sex st hyresrätter som genererade 15 mkr. Nya fönster och balkongdörr 2012 samt nya portar med kodlås 2015. Bredband (100/100 Mbit/s) ingår i avgiften. Föreningen har ca 16 hyresrätter kvar som i framtiden kommer att säljas (dold tillgång och väldigt positivt för föreningen). 
 
Det finns gott om förvaringsmöjligheter i lägenheten och dessutom ett källarförråd på ca 5 kvm. På balkongen som ligger i sydvästläge får du plats med ett bord och två stolar och här kan du njuta av solen under sommarmånaderna. 
 
Tvättstugan är fräsch och renoverades även den i samband med stambytet och utrustades med nya maskiner. Stambyte i lägenheten/fastigheten genomfördes 2005, nytt badrum, nya elledningar med jordade uttag i alla rum, ny elcentral med jordfelsbrytare och säkerhetsdörr. Föreningen har en lummig innergård med stora gröna ytor, lekplats för de yngsta samt en gemensam grill och sittplatser. 
 
Lägenheten ligger ett stenkast ifrån Telefonplans t-bana med tillhörande centrum. Härifrån tar du dig till Slussen på 10 minuter. I anslutning till t-banan avgår dessutom bussar som trafikerar sträckor till flertalet destinationer i söderort. Ännu närmare lägenheten hittar du även flertalet busslinjer som tar dig till bl.a. Liljeholmen eller Älvsjö station på 5 min, Fridhemsplan på 10 min eller till Södertälje och Tyresö på under en halvtimme. 
 
Inom kort gångavstånd finns Västberga handelsplats. Här hittar ni Stora Coop (öppet 7–23 alla dagar), Systembolaget, Rusta, Jysk, Kronans Apotek och Puls och Träning. Även närhet till OKQ8 som har öppet dygnet runt för inköp av det mer akuta slaget. Vid Tellusborgsvägen finns även ICA Supermarket. 
 
Kreativa Telefonplan är en av Hägerstens mest expansiva delar och har flera spännande projekt planerade: The Brick, Tellus Towers och Metronomen. Vid Telefonplan hittar ni ett bibliotek, välsorterad Hemköp och ett apotek. Vid torget brukar det stå food trucks som erbjuder maträtter för samtliga önskemål. Vidare finns restaurang Landet, populär både som lunchställe och klubb, hamburgerrestaurangen KRUBB, A.B.Café. samt anrika Söderbergs Bageri & Kafferosteri. Sedan juni 2004 finns välrenommerade Konstfack i Ericssons gamla telefonfabrik, där du även hittar träningsanläggningen SATS. Populära Klättercentret finns i anslutning, samt Telefonplans BVC och vårdcentral, skrädderi, förskolor och skolor med mera. Du har också nära till Crossfit Telefonplan och Brännkyrkahallen som erbjuder aktiviteter som bowling, innebandy, bordtennis, basket och andra sportevenemang. 
 
Från lägenheten är det också nära till Midsommarkransen. I Kransens centrala del finner du ett rikt utbud av caféer, butiker, kvarterskrogar och biograf Tellus. Här finns flertalet populära restauranger, så som Scandwich, Svenska Sushiköket, Hamburgerköket, Tapasköket och Pita i Parken. Det finns även design/inredningsbutiker som Mimmi Staaf Möbelmakeri, 2 Little Spoons och Svenska Armaturer. Precis runt husknuten ligger det en park som är populär bland områdets soldyrkare och barnfamiljer på somrarna. 
 
I närheten finns också ett flertal andra parker och grönområden; efter en kort promenad hittar du populära Svandammsparken i Midsommarkransen, och en längre promenad bort ligger Aspuddsparken med plaskdamm, parklek och djur. Ni har också promenadavstånd till härliga Vinterviken med kolonilotter, båthamn, bad i Mälaren, motionsspår, trädgårdscafé, Markus Aujalays restaurang Winterviken och Skulpturens hus.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Stockholm - Hägersten

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=54FC8LTJRGE14RQV&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Cirkusvägen 7

Cirkusvägen 7