Bjurfors Marstrand

Pernilla Berger

Fastighetsmäklare / Partner

På högsta läge, alldeles vid foten av Karlstens fästning, ligger denna villa med Marstrand för sina fötter. 
Knappt 200 meter nerför klippsluttningen väntar salta havsbad, levande hamnliv och den lilla sommarstadens legendariska atmosfär i smala gränder. Vid en första anblick är det svårt att tro att huset byggdes så sent som 1990. Med sin tidlösa arkitektur och rena naturmaterial, smälter det obemärkt in i den omgivande träbebyggelsen. Villan om ca 160 kvm ansenligt för att vara Marstrand har renoverats i omgångar, med merparten utförd så sent som 2020. Resultatet är en mycket välhållen exteriör samt en oerhört ljus och öppen interiör präglad av fria ytor, massiva naturmaterial samt en diskret exklusiv ton vad gäller all form och design. 
Utöver nedervåningens stora och ljusa sällskapsytor i öppen planlösning med det exklusiva köket, finns två badrum och tre sovrum med fantastisk utsikt. Villans ton hålls ihop av ett genomgående, massivt trägolv från klassiska Kährs. I villan finns också en kakelugn och balkong med ljuvlig utvikt. 
Trädgården med trädäck och naturstensättningar ligger vackert inbäddade i sluttningen, där lummig grönska och mjuka klippor avlöser varandra. Läget känns både skyddat och privat trots att allt som Marstrand kan erbjuda ligger bara ett par minuter bort. 
Villan vänder sin höga gavel mot gatan, omfamnad av hörntomtens vackra naturstensläggning med en låg, stensatt avsats mot gatan. Som en dramatisk fond tornar den gamla fästningen upp sig alldeles bakom huset, och spetsar du öronen hör du ljuden från havet knappt 200 meter ner. 
Några trappsteg tar dig upp till villans utskjutande entrébyggnad med tidlös spegeldörr flankerad av ett glasparti. 
Huset tar emot med en ljus och formren entréhall med flera platsbyggda garderober från Jerlovs. De sväljer snabbt familjens skor och seglarväster, strax innan gästerna ringer på. Här ligger stora, sobra klinkerplattor som i hallen övergår till ett massivt ekgolv från klassiska Kährs. 
Entréhallens sobra klinker tas upp i gästbadrummet som ligger rakt fram i hallen. Tonen är mycket formren med vitt porslin och inslag av industridesign i svart stål. Badrummet har handfat, vägghängd wc samt dusch bakom spröjsad glasvägg. 
Det massiva ekgolvet försvinner nu ut i nedervåningens stora sällskapsytor i halvöppen planlösning med köket. Det första intrycket är smått dramatiskt. Känslan av stora fria ytor och härlig rumsvolym förstärks av det massiva ljuset från fönster i tre väderstreck. De rena arkitekturlinjerna och äkta naturmaterialen lyckas förena den moderna tonen med inspiration av det sena 1800-talets klassiska Marstrandshus. 
 
Om gästerna nyss har stampat av sig snön möts de av brasknaster. Den tidlöst vackra kakelugnen är i vitt kakel med traditionella inslag av mässing. En naturlig matsalsdel öppnar sig i villans klassiska frontespis med närmast heltäckande glaspartier och ljus från tre håll. På sommaren står en glasdörr öppen ut mot den varma och tysta sommarnatten. 
På varsin sida om kakelugnen fortsätter ekgolvet in i det stora köket. Den smakfulla inredningen kommer från Picky Living med arbetsytor i norsk granit samt diskbänk i ett enda långt stycke i klassiskt rostfritt från Franke. Köket är centrerat runt en stor köksö med skiva i granit samt två vinkylar med glas. Köket är utrustat med två separata vaskar, helintegrerade kyl, frys och diskmaskin samt ugn, mikro och spishäll från Miele. 
Från köket leder en dörr ut till klinkergolvet i villans groventré. Här finns bra förvaring samt ingång till tvättstugan med fönster, arbetsytor, vask och maskiner i bra arbetshöjd. 
Från groventrén når du det stora trädäcket i två etage som ligger insynsskyddat bakom villans bakre gavel och inramat av grönska och träplank. Däcket fortsätter runt gavelns två hörn. En varm natt här ute är stämningen mycket speciell, med sommarens dofter och de svaga ljuden från havet, bara hundratalet mer ner. Stillheten är total här uppe bland grönska och klippor – den gamla fästningen vakar tyst över den lilla staden. 
 
Från sällskapsytorna vrider sig en öppen trappa i massivt trä upp till villans övre plan. Det läderklädda trappräcket är en sparsmakad men klassisk designikon. Häruppe breder vackra ekgolv ut sig i ett ljust och formrent allrum. Det fria sadeltaket ger en härlig rumsvolym och i takkupan finns breda, småspröjsade glaspartier där panoramautsikten ner över stadens sluttning öppnar sig med sol, himmel och hav. Här kommer du ut på en balkong för dagens första espresso i morgonsol. Utsikten är enastående över klippor och havet som glittrar till. Kvällstid öppnar sig stadens ljus nerför sluttningen. 
Till höger i allrummet ligger två parallella sovrum med ekgolv och fönster mot söder, det ena med hel garderobsvägg. Här öppnar sig utsikten ännu friare över hav och skärgård. 
Till vänster ligger villans andra badrum med helkakel, klinker, badkar, dusch, wc och handfat. Vägg i vägg ligger det sista av planets tre sovrum, det har ekgolv och fönster med utsikt upp mot fästningen. Det kan också vara lämpligt som barnrum med ett fönster på glänt hörs de vuxnas prat på trädäcket alldeles nedanför. 
 
Sammantaget är detta en tidlös villa präglad av ljus, yta och rena material på ett av Marstrands högsta och mest attraktiva läge. 
 
Välkommen på visning!

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

Tidlöst ljus arkitektur öppnar fria ytor och stora rumsvolymer.

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=54GAN6SV2UV43N11&OBJTYPE=CMVILLA

Skiffer samsas med generösa trädäck där soldränkta uteplatser i lä och erbjuds från morgon till kväll

Med ett privat och rofyllt läge dukas bordet upp för kvällens middag. Platsbyggd soffa och ett utekök ger extra sittplatser och arbetsyta intill grillen

Oavsett årstid kan man samlas runt elden och njuta solens strålar och sippa på varm choklad 

Stenmurar och skifferplattor ramar in huset och välkomnar vid entrén  

Bostaden är såld

Tullaregatan 3

Tullaregatan 3