Välkommen till Sikvägen 49 och denna mycket sällsynta gaveltrea belägen högt upp huset med underbar kvällssol på stor inglasad balkong.
Här bor man i ett suveränt och totalt insynsskyddat läge på gavel där fönsterpartier i tre väderstreck med utsikt över grönska skänker en fin atmosfär till hela bostaden.
Hemmet är genomgående ljust och mycket välplanerat för att passa paret såväl som familjen.
Området är lugnt och fridfullt med natur, strövområden och bad runt knuten. Allt detta med centrums fulla utbud, golfbana, idrott samt utmärkta kommunikationer endast en kort promenad bort.

- Tillträde enligt överenskommelse (kort-långt).
- Gavelläge på våning fem med trädutsikt åt alla håll.
- Avgift inkl Värme, kallvatten, bredband, tv samt förråd.
- Sol från lunch till nedgång på stor inglasad balkong.
- Genomgående sobra ytskikt som renoverats 2021.
- Möjlig att bygga om till en väldisponerad fyra.
- Stambyte är utfört 2011-2013.
- Enormt mycket förvaring i form av garderober, stor klädkammare samt förråd.
- Stort förråd beläget i markplan (som en av få).
- Lägenheten är praktiskt belägen nära parkeringar och garage.
- BRF som är en av Tyresös bästa innehar gästlägenhet, bastu, tvättstugor, cykelförråd samt vacker parkmiljö.

I bostaden når vi först en rymlig hall med förvaring genom rymliga garderober.
Från hallen når vi ett stambytt badrum i stilren design med vitt kakel på väggarna och klinker i mörk nyans. Badrummet är rymligt och innehar dusch med flyttbart badkar, wc, samt handfat med praktiskt spegelskåp över för extra förvaring. Tvättpelare med tvättmaskin samt torktumlare finns även det.

Vidare når vi köket som är fullutrustat med rejäla arbetsytor såväl som förvaring genom skåp och lådor. Här finns det goda möjligheter för den hängivna hemmakocken att skapa magi.
Stor matplats vid fönster med utsikt över trädtopparna. Denna del har många i området byggt om till ett sovrum för att skapa en fyra enligt alternativ planlösning som finns bifogad.

Från både kök och hall når man det trevliga vardagsrummet med gavelfönster där plats för stor soffgrupp samt övrigt möblemang efter tycke och smak finns att tillgå.
Här kan ni tillsammans med familj och vänner av den stora skalan umgås långt in i kvällen medan solens sista strålar letar sig in.

Från vardagsrummet når vi utgången till en stor och lättmöblerad balkong med skjutbar inglasning. Läget är oslagbart med sol från lunch till nedgång. Här finns det plats för mindre loungegrupp eller matbord för den som vill.

Två rejäla sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring återfinns i helt insynsskyddat läge mot skogsparti i svalt läge öster.
Väl tilltagen klädkammare för mängder av förvaring finns även det i anslutning till sovrummen.

OMGIVNINGEN
Närområdet är parkliknande med direkt närhet till allt vad Centrala Tyresö erbjuder så som skolor, golfbana, tennishall, ishall, Bollmoravallen, simhall samt Centrum med alla dess matbutiker och detaljhandel.
Direktbussar till Stockholm City avgår under pendlingstider var 10:e minut från hållplats ett par minuters promenad bort.
I anslutning till fastigheten finns även lummigt skogsområde med närhet till promenadstråk för långa sköna promenader.
Även lekparker, grillplatser, idrottsytor samt boulebana finns.

BRF Gäddan är ekonomiskt mycket stabil och erbjuder flertalet faciliteter för sina innehavare.
Föreningen gjorde under verksamhetsåret 2019 ett positivt resultat om 9,6 miljoner exkl avskrivningar av materiella tillgångar och har utfört viktiga renoveringar i modern tid.
Beläget väldigt centralt i Tyresö bor du här med nyrustade innergårdar som omgärdar med lekplatser, aktivitetsyta, grillplatser samt direkt närhet till fina promenadstråk, vacker natur, skärgård och aktiviteter.
För bostadsrättsföreningens seniorer finns även möjligheten att ansluta sig till pensionärsföreningen Fiskarna som regelbundet arrangerar möten och aktiviteter så som bouleturneringar, kräftskivor och utflykter för sina medlemmar.

Detta är ett boende ni inte vill missa, så kontakta ansvarig mäklare eller boka din visningstid snarat!

VÄLKOMMEN HEM

Bostaden är såld

Sikvägen 49, vån 5

Sikvägen 49, vån 5