Bjurfors Ystad

Magnus Håkansson

Fastighetsmäklare / Partner

UNIK OCH PITTORESK STADSKÄRNA 
I Ystad har du lyckan att bo nära sandstränder, smidiga förbindelser och inte minst en charmig stadskärna. Få städers centrala delar är så bevarade som just Ystads. Här strosar du runt på kullerstensbelagda gator och torg bland charmiga gathus och medeltida gårdar som inhyser ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och kultur. Mellan centrum och Ystad Sandskog, ligger Östra förstaden, som utvecklades redan på 1860-talet när befolkningen i ”gamla staden” blev för trångbodda. Stadsdelen växte snabbt och har en härlig karaktär med ett rakt gatunät. År 1956, när funktionalismen stod i centrum, byggdes huset på Körlings väg 11.I dag är detta området kanske Ystads mest välansedda område med närhet till det mesta. Österut ligger Sandskogen med enhällig blandning av djur, natur, skog och motionsslingor. Söder om skogen hittar du Ystads härliga strand med sand och bryggor, ett av Ystads självklara ställen att njuta och bada vid. Väster om Körlings väg ligger centrum och tågstationen. Tågen tar dig till Simrishamn i öster och Malmö, Lund och Köpenhamn i väster. 
 
Välkommen till Körlings väg 11 - en fastighet med stora möjligheter. En stor tomt både öster och väster om huset, här finns verkligen chans att skapa något eget. Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2009 och förädlade fastigheten ganska direkt. Idag har byggnaden sex fristående lägenheter, tre på varje plan. Man har här hyrt ut lägenheterna både på kortare och längre sikt, något som man kan fortsätta med eller förvandla till en renodlad hyresfastighet eller förvandla till sitt eget drömhem. 
 
Vid entrén finns ett etablerat kodlås för att komma in. Ett gediget trapphus möter dig i dörren. En halvtrappa upp finns tre lägenhetsdörrar och en trappa upp till finns ytterligare 3. 
 
Lägenheterna är idag fördelade enligt följande: 
 
25 kvm 
25 kvm 
28 kvm 
28 kvm 
42 kvm 
42 kvm 
 
Fyra av dessa är 1 r o k och två med 2 r o k. 
Alla lägenheter har kök/pentry och badrum med kakel och klinker. Vissa av lägenheterna har dessutom uteplats/balkong. 
 
Endast fantasin sätter gränser för användandet. Du kan med lätthet göra om en av våningarna till ett eget stort boende och ha fördelen att ha ytterligare en våning som finansierar ditt eget boende. 
 
I källaren finns allmänna utrymmen, tvättstuga/torkrum, pannrum, tre källarförråd, med mera.

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

Bra belägen fastighet mellan Östra Förstaden och Sandskogen. Perfekt som boende, hyreslägenhet, vandrarhem med mera. Välkommen på visning

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=534JJSH5FN2U0OKJ&OBJTYPE=CMVILLA

Bostaden är såld

Körlings väg 11

Körlings väg 11