LF Fastighetsförmedling Sollentuna

Bernice Ljungdahl

Fastighetsmäklare / Nyproduktion

Äntligen chansen att skapa ert drömhus och inte betala för någon annans renoveringar. Nu finns detta enplans boende till salu med behov av underhåll och renovering. En dröm att ha allt samlat på ett plan men inte behöva göra avkall på förvaring och sällskapsyta. Huset erbjuder en mysig känsla samt en insynsfri baksida med många soltimmar och trevlig växlighet. Altanen rymmer både loungegrupp samt möblemang för grillmaten. 
 
På Bäckvägen 9b får ni ett mysigt boende med den härliga och luftiga känslan som vi alla eftersöker i våra hem! Sällskapsytorna möjliggör med lätthet att samla familj och vänner för mysiga middagar och större tillställningar. Ljuset flödar in, tack vare de stora fönsterpartierna i olika väderstreck. Här erbjuds det tre sovrum i bra storlekar, matrum, kök och rymligt vardagsrum. Mellan vardagsrummet och köket finns utgången till altanen/atriumgården. En insynsfri plats, med tillfälle att bara njuta i lugnet med vänner och familj. Extra plus är att ni kan släppa ut både barnen eller hunden utan att ni ska vara rädda att någon av dem kan springa iväg. Här når ni även ett externt förråd samt garage med gott om förvaring. 
 
Förutom en optimal planlösning har denna fastighet ett svårslaget läge; lugnt och tryggt i ett mysigt område som omgärdas av villa- och skogsområden. Här har du minimalt med biltrafik, flera lekplatser - samtidigt som det är nära till barnomsorg, busshållplats samt friluftsområden. Vardagspusslet blir enkelt tack vare både skola och flera förskolor på promenad/cykel avstånd. Med bil når du både Sollentuna centrum och Häggviks handelsplats på ca 10 minuter. I Sollentuna centrum med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Stinsen har både shopping, Friskis & Svettis, Systembolaget och flera närliggande stormarknader som Ica Maxi, Willys och Coop Forum - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Täby centrum, Mall of Scandinavia eller Kista Galleria med bil. 
 
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Bernice Ljungdahl på 0709-79 30 20 vid frågor eller funderingar! 
 
OMRÅDE 
Här får du och din familj inte bara ett trivsamt hem - ni får även lugn och ro i ett tryggt och populärt område med gott om lekmöjligheter för barnen. För den aktiva familjen finns gott om möjligheter till rekreation, träning och strövtåg i naturen. Törnskogen är ett av Sollentunas tre stora naturreservat, där Vaxmora Torp är ett populärt mål för skogspromenaden. Kring Edsviken finns även flera fina badplatser och båtklubbar. På vintern finns möjlighet att åka skridskor på både Norrviken och Edsvikens plogade banor. Vill man åka skidor tar man sig på ca fem minuter till Väsjöbacken som även har flera motionsspår. Med bil eller cykel tar du dig till Rösjöområdet med badplats och camping vid Rösjön. På andra sidan E4:an finns enorma naturområden på Järvafältet med fina naturområden och motionsmöjligheter. 
 
SERVICE 
Vardagspusslet blir enkelt tack vare både skola och förskolor på promenadavstånd. Med bil når du både Sollentuna centrum och Häggviks Handelsplats på ca 10 minuter. I Sollentuna centrum med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Just gym har du närmare än så - SATS BASE ligger på Hovslagarevägen 2 som du passerar när du åker ut ur området - vilka har öppet årets alla dagar från 05-24. Häggvik har stormarknader som Ica Maxi och Coop Forum, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. Även Edsbergs centrum är lättillgängligt med bil och har allehanda service; en välsorterad ICA-butik, vårdcentral och bibliotek, en pizzeria, blomsteraffär, café med mera. För ännu mer shopping når du enkelt Täby centrum, Mall of Scandinavia eller Kista Galleria med bil. 
 
KOMMUNIKATIONER 
När du behöver ta dig in till city för arbete eller nöjen har du smidiga kommunikationer. Till busshållplatsen Båtsmansvägen har du normalt ca 89 meter varifrån du åker till Sollentuna station på ca 16 minuter med buss 527 och sedan vidare in till city med pendeltåget som tar 17 minuter. Direktbuss till och från Sergels Torg (buss 526) kan du ansluta till från Malla Silfverstolpes väg, vardagar under rusningstrafik. Med anslutande bussar i Sollentuna centrum tar det ca 10 minuter till Kista som har anslutning till t-bana (blå linje). Med bil tar det omkring 20 minuter in till city beroende på trafik och cirka 20 minuter till Arlanda tack vare närheten till E4:an. 
 
 
Hjärtligt välkommen till ett hemtrevligt boende med härliga sociala ytor både inne som ute! 
Kontakta ansvarig mäklare Bernice Ljungdahl på 0709-793020 om ni har några frågor eller funderingar.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sollentuna

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=54MJ8DJTR47M7AQU&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Bäckvägen 9B

Bäckvägen 9B