SkandiaMäklarna Spånga

Annica Oppenheim Stenman

Fastighetsmäklare

FÖR ER OCH ANDRAS TRYGGHET REKOMMENDERAR VI ATT VI ALLA BÄR MUNSKYDD UNDER VÅRA VISNINGAR. 
BOSTADEN KOMMER ATT VISAS DEN 24/4 RESPEKTIVE DEN 25/4. ÄR DU INTRESSERAD? FYLL I FORMULÄRET 'ANMÄL INTRESSE' INNAN AKTUELL VISNINGSHELG, SÅ ÅTERKOMMER FÖR ATT BOKA IN I EN VISNINGSSLOT SOM PASSAR. MED VÄNLIG HÄLSNING! ANNICA OPPENHEIM STENMAN 
 
På solbadande tomt om hela 1.113 kvm ligger denna helrenoverade familjevilla med möjlig uthyrningslägenhet i del av källarplan. Villan har genomgripande renoverats sedan 2013 och befinner sig i idag i ett mycket gott skick. Den fina familjevillan, i ett plan med hel källare, har en totalyta om 171 kvm! Idag finns här fem sovrum, varav två är placerade i källarplanets nuvarande uthyrningslägenhet. Om man önskar inkludera lägenhetens yta i egen bostadsyta så öppnas lätt den igensatta öppningen upp. 
 
ENTRÉPLAN. Entré samt inre hall med fin avhängningsyta i garderobslösning. Det välplanerade köket i minimalistisk stil byggdes om i sin helhet år 2013. Från köket finns access till sommarens favoritrum: den möblerbara altanen i högt läge, via altanens trappa nås trädgård och tomtens generösa trädäck. I det mysiga vardagsrummet ryms den stora familjesoffan samt en fåtölj eller två, rummets gjutjärnskamin ger värme och avkoppling då det eldas. På planet finns även tre riktigt bra sovrum samt wc. 
 
DET FINA BOSTADSPLANET EN TRAPPA NER, DÄR DEL UTGÖRS AV EN LÄGENHET SOM GER MÖJLIGHET TILL HYRESINKOMSTER. 
DEN 'EGNA' DELEN: 
Möblerbar hall med yta för placering av t.ex ett skrivbord eller byrå. Från hallen finns även access till ett förrådsrum samt en blivande vinkällare, vinstället för hela 96 goda favoritflaskor finns redan på plats! I den rymliga tvättstugan gör flera meter arbetsbänk det lätt att ta hand om veckotvätten, här finns det även fina förvaringsmöjligheter. Badrummet är riktigt generöst, här finns både ett rymligt duschutrymme och ett vackert badkar på silvertassar. 
UTHYRNINGSLÄGENHETEN: 
Här kommer man in i ett stort rum, där entrédelen har avhängningsyta för ytterkläder och skor. Det välplanerade köket har diskreta luckor och arbetsbänkar i vitt, köket ligger i öppen lösning mot matrum/vardagsrum. I lägenhetsdelen finns ytterligare två rum att kunna användas som sovrum eller är det ena rummet ett möjligt tv-rum? Här finns även ett helkaklat wc-/duschrum. 
 
ÖVRIGT. Detta är tomten som familj med stort odlingsintresse och leksugna barn längtar efter! Tomten utgör hela 1.113 kvm som badar i sol under flertalet av dagens soltimmar. Här finns många platser för trädgårdshäng, där den härliga altanen i högt läge samt det generösa trädäcket utgör nuvarande familjs självklara favoritplatser. Den plana tomtens efterlängtade gräsytor är perfekta för sport, lek och bus. Då det är dags att fundera ut placeringen av barnfamiljens obligatoriska studsmatta och lekstuga så är lämpliga platser flera! Finns ett efterlängtat växthus på önskelistan så finns här flera perfekta platser för fantastiska framtida skördar! Här är det nära till det mesta, på 6-7 minuter promenerar man till buss som snabbt tar dig till Spånga torg. Väljer man att ta en uppfriskande promenad till torget med butiker och pendeltågsstation så är sträckan inte längre än ca 20 minuters promenad! 14 minuter efter att man har klivit på tåget på Spånga station når man Stockholms Central! Välkommen till Sundbyvägen 54!

SkandiaMäklarna AB

Helrenoverad familjevilla i ett plan med helt källarplan, där även källarplan fullt ut fungerar som bostadsyta! Totalyta om hela 171 kvm! På övre plan finns ett solbadande kök samt vardagsrum, tre sovrum samt wc. Källarplanet är delat i två delar där den ena utgör en fin uthyrningslägenhet!

https://bostad.skandiamaklarna.se/till-salu/default/MDMwM3wwMDAwMDI4MTQ3NXw1OA../objekt

Bostaden är såld

Sundbyvägen 54

Sundbyvägen 54