LF Fastighetsförmedling Sundbyberg

Alexander Langer

Fastighetsmäklare

- Hörnläge 
- Dubbla badrum 
- Stor inglasad balkong 
- Öppen planlösning 
- Stort källarförråd 
 
Tillfälle att förvärva en modern fyra som består av den perfekta kombinationen av de viktigaste faktorerna för de flesta bostadssökande: Läge, allmän kommunikation, närhet till naturen samt en optimalt planerad lägenhet med balkong i kvällssol och hög kvalitetsstandard! 
 
En trappa upp finnes denna ljusa och vackra lägenhet med byggår 2014 som ger en känsla av rymd och värme. Det är en lägenhet att trivas i, som trots stora och många fönsterpartier med härligt ljusinsläpp, fortfarande är väldigt privat. 
 
Läget beskrivs bäst som bekvämt och naturnära. En kortare promenad tar dig både till fina strövområden vid Ulriksdals Slott, Brunnsviken med picknickfavoriten Hagaparken och Järvafältet med Överjärva gård. För dig som är bilburen når du E4:an på någon minut och härifrån tar du dig snabbt till Arlanda eller Stockholm City. Dessutom finns både pendeltåg och bussar på några minuters promenadavstånd. Från Ulriksdals pendeltågsstation tar det bara 7 minuter till Odenplan och ytterligare 3 minuter till Stockholm City. 
 
Närområdet är ett expansivt område både för nutid och framtid. Här finns både bostadshus i form av lägenheter och radhus samt kontorsfastigheter, restauranger, småbutiker och hotell. Inom nära räckhåll har ni dessutom Friends Arena och populära Mall of Scandinavia, ett köpcentrum av hög internationell klass, där du stillar shoppingsuget. Om du vill ha en aktiv fritid finns även Ulriksdalsfältets golfbana, ridklubb, ishall, motionsslingan Hälsans stig och Ursviksområdet med motionsspår, skidspår och mountainbiking på några minuters avstånd. 
 
Några hundra meter från lägenheten finns både Ulriksdalsskolan och Pysslingens förskola. Ulriksdalsskolan har plats för 900 elever i åk F-9. Fastigheten som skolan ligger i rymmer både lokaler för undervisning, laboratorier, bibliotek och skolmatsal med tillagningskök. Dessutom ligger det en fullstor sporthall på 2000 kvadratmeter intill skolan som samutnyttjas med kommunens föreningsverksamhet. På Ulriksdals förskola finns det plats för 130 barn mellan ett och fem år. 
 
Föreningen är välmående och har en ekonomi i god balans, vilket bl.a. möjliggjort flera avgiftsfria månader i slutet på åren. Det finns goda parkeringsmöjligheter med varmgarage i fastigheten med god tillgänglighet av platser.

Bostaden är såld

Drottning Kristinas esplanad 65

Drottning Kristinas esplanad 65