Vägmästarbacken 1B

ÄR DENNA FINA BOSTAD INTRESSANT FÖR DIG?
PÅ SKANDIAMÄKLARNAS HEMSIDA REGISTRERAR DU DITT INTRESSE, VILKET GER MIG MÖJLIGHET ATT ÅTERKOMMA TILL DIG MED INFORMATION OCH DÅ DET NÄRMAR SIG VISNING.
MVH/ANNICA, SKANDIAMÄKLARNA

Välplanerad och lättskött familjevilla med hela fyra sovrum på övre plan och den moderna produktionens låga driftkostnader som extra plus!
Här finns även den motorintresserades generösa garage, vilket nås inifrån huset!
Villans 130 kvm är oerhört välplanerade, här nyttjas varje kvm i smarta och luftiga lösningar passande större familj.
Bostadens sällskapsytor utgörs av det nyrenoverade familjeköket med matplats och vardagsrummet med matsalsdel samt braskamin som ger myskänsla.
Under sommarmånaderna suddas gränserna mellan ute och inne bort då sällskapsrummets pardörrar öppnas upp mot tomtens mycket generösa terrass och solbadande gräsytor.
På terrassen ryms både stora loungemöbeln, det riktigt rymliga matbordet och sköna solsängar.

DET SOLIGA SÄLLSKAPSPLANET.
Möblerbar hall med kapprumsdel.
Planets generösa sällskapsrum rymmer sköna familjesoffan samt matsalsbordet för glada middagsbjudningar, här finns även en braskamin från Contura som ger avkoppling och myskänsla då det eldas under vintermånaderna. Via rummets pardörrar nås tomtens generösa terrass, i ljuvligt solläge!
Det fräscha köket, som uppdaterades så sent som år 2023, inspirerar till att skapa goda måltider. Matbordet för vardagens alla måltider placeras invid fönster med trädgårdsvy.
På planet finns även en helkaklad wc med dusch.
Den lättarbetade tvättstugan har praktisk placering intill köket. Via tvättstugan nås det vidbyggda och mycket rymliga garaget!

DET PRIVATA SOVRUMSPLANET.
På övre våningsplan finns hela fyra lättmöblerade sovrum, perfekt för den lite större familjen!
Samtliga sovrum har fina förvaringsmöjligheter.
Här finns även bostadens andra helkaklade badrum, med det efterlängtade badkaret på plats!

MER OM STOCKHOLM BRÖLLOPSVITTNET 28:
- Fastigheten är belägen på lugn villagata mitt i villaidyllen och med bekvämt promenadavstånd till flera förskolor, populära skolor och till Spånga Torg med det mesta att önska.
- Lättskött och skyddad tomt om 600 kvm, med lekvänliga gräsytor och generös terrass i soligt syd-/västläge. Terrassens markis är eldriven, här väljer man enkelt mellan sol och svalkande skugga. Terrassen är sommarmånaderna självklara favoritrum, här umgås hela familjen tillsammans, såväl soldyrkare som skuggnjutare!
- Tomtens gräsytor inbjuder till lek och bus, här finns även yta för studsmattan och gungställningen. I backen, invid den stora eken som delas med grannen, finns en söt lekstuga placerad. Lekstugan längtar efter nya lekkamrater och lämnas självklart kvar om köparens små barn önskar.
- Hälsar våren välkommen gör ett flertal perenna sommarblommor såsom Stäppsalvia, Backtimjan, Löjtnantshjärta, Lammöron och Lavendel. Slänten är fylld av väldoftande Lavendel. Tomten pryds även av Pioner, Magnolia, Syrener, Jasmin, mini- Rhododendron och Rosor m.m.
- Gott i paj och till kompott är bl.a. äpplen från egen skörd. Här finns även ett träd som ger saftiga plommon under sensommaren. I en av tomtens rabatter växer även svarta vinbär och krusbär.
- I det rymliga garaget finns plats både för bil och mc, hobbybänk och förvaringshyllor.
- På den asfalterade uppfarten finns utrymme för parkering av två bilar i bredd. Laddstation för laddningsbar bil finns på plats.

FIBER:
Fiber finns installerat.

LARM:
Larm finns installerat.

LITE OM NÄROMRÅDET MED LEKPLATSER, UTFLYKTSMÅL SAMT GYM, BUTIKER OCH RESTAURANGER:
- I Solhem bor man barnvänligt, med naturen runt knuten, här finns lekvänliga skogsområden samt stora ängar med plats för barnens lek.
- I närområdet finns gott om lekplatser för de mindre barnen. På andra sidan Storvretsvägen hittar man populära Starboparken, ett självklart val för områdets leksugna barn!
- Finns det ett fotbollsintresse i familjen? Det är kort promenadavstånd till närmaste fotbollsplan!
- För de lite äldre barnen är Nälstas Parkourbana ett av flera populära utflyktsmål.
- Under soliga sommardagar är Nälstabadet ett annat självklart utflyktsmål, gångpromenad om ca 10 minuter. Flera populära strandbad ligger på bekvämt cykelavstånd såsom Kaanabadet och Ängbybadet.
- Det finns fina träningsmöjligheter både på Nälstafältet, på Grimstafältet och på Järvafältet som alla ligger i närheten.
- Ett flertal gym hittas på nära avstånd. På Spånga torg finns gymmet Puls & Träning och på ungefär samma avstånd finns ytterligare två gym med maximal flexibilitet; dels ett Fitness 24 Seven, dels ett Member 24.
- Spånga Torg ligger på bekvämt promenadavstånd. På torget finns ett flertal livsmedelsbutiker, kötthandlaren Dennis kött, nyöppnade hamburgerkrogen Cheers'N Burger, puben Caledonian Inn, ett flera ytterligare restauranger, Spångas prisbelönta konditori, vårdcentral, apotek, ytterligare småbutiker, torgförsäljning sommartid och julmarknad vintertid, just i närheten av torget ligger mysiga inredningsbutiken Sörgården där man även hittar vackra snittblommor och krukväxter.
På torget finns också SkandiaMäklarnas bobutik, välkommen in på en fika och för att prata om din nuvarande bostad och nästa.
- Det är inte heller långt till gallerian Bromma Blocks, ett butikscenter med ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger.
- Vällingby City med sina generösa öppettider ligger inte långt bort, här finns det mesta att önska i form av butiker, här finns även torghandel, restauranger, de flesta banker samt biosalong.

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR FINNS PÅ NÄRA AVSTÅND:
- Förskolor finns ett flertal i närområdet.
- I Solhemsskolan går barnen från 6-årsverksamheten till och med årskurs 6.
- På Spånga grundskola går barnen från årskurs 7 till och med årskurs 9, här bedrivs även spetsutbildning i matematik, kemi, fysik och biologi.
- Nälstaskolan - här går barnen från förskoleklass till och med årskurs 6.
- Raoul Wallenbergs skola - från förskoleklass till och med årskurs 9.
- Även Kunskapsskolan, med årskurs från 4-9, finns på promenadavstånd.
- Spånga gymnasium.
- Blackebergs gymnasium.

KOMMUNIKATIONER:
TILL SPÅNGA TORG MED PENDELTÅG OCH BUSSAR I ALLA VÄDERSTRECK PROMENERAR MAN PÅ CIRKA 10-12 MINUTER:
Från Spånga station till Odenplan reser man på ca 10 minuter, åker man vidare till Stockholms Central tar resan totalt ca 13 minuter.
Spånga Torg har även ett rikt utbud av busslinjer:
Buss 112 - trafikerar sträckan: Spånga - Alvik (med T-bana). Buss 118 - trafikerar sträckan: Vällingby - Hallonbergen, via Rissne Centrum (med T-bana).
Buss 116 - trafikerar sträckan: Vällingby Centrum - Spånga station.
Buss 117 - trafikerar sträckan: Brommaplan (med T-bana, grön linje) - Spånga Torg.
Buss 118 - trafikerar sträckan: Vällingby - Hallonbergen, via Rissne Centrum (med T-bana).
Buss 119 - trafikerar sträckan: Solna Centrum - Hässelby, via Vreten, Sundbybergs station samt Spånga Torg.
Buss 512 - trafikerar sträckan: Solna Centrum - Hässelby, via Vreten, Sundbybergs Torg samt Spånga Torg.
Buss 157 - trafikerar sträckan: Spånga - Danderyds sjukhus.