Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Ulricehamn

Martin Lundgren

Fastighetsmäklare / Nyproduktion

Välkomna till Granhagsgatan 4 och en mycket välbyggd villa från 2018 med moderna och påkostade materialval. Många och stora fönster samt en härlig balkong med gott om plats för att blicka ut över Åsunden och delar av Ulricehamn. 
 
Den ljusa och öppna entrévåningen består av en rymlig hall med grå klinkers och golvvärme som sedan öppnar upp sig i ett vardagsrum och kök i öppen planlösning med öppet upp till nock och stora fönsterpartier mot sjön samt utgång till den balkongen. Köksinredning från HTH i massiv ek med kompositbänkskiva och rostfria maskiner från Siemens samt en braskamin. Här finns även ett stort helkaklat badrum med dusch och det är även förberett för badkar. På den här våningen ligger även det stora sovrummet med mycket klädförvaring i form av garderobsvägg med spegelskjutdörrar. 
 
På souterrängplanet finner man ett stort allrum med utgång till gräsmatta och nedre delen av tomten. Här finns två sovrum med ett helkaklat badrum emellan sig varav det innersta har ingång direkt till badrummet via en skjutdörr. En walk-in-closet samt tvättstuga ryms även det på detta plan. 
 
Huset är i grunden ett Myresjöhus Dixi där vissa justeringar och större tillval gjorts som t.ex. isolerat garage med förrådsdel, öppnat upp till nock, ändrat planlösningen nere. Entreprenaden har utförts av lokala hantverkare såsom Projektbyggarna, Emilssons kakel, Bogesunds El & Tele m.fl. 
Huset har även golvvärme på souterrängplan, dimbara spottar i de flesta rum, vindsutrymme för förvaring och glasräcke på balkongen m.m. 
 
Tomten är väl genomtänkt och påkostad med fin stenläggning på framsidan med inramningar för gångar och träd vilket även gör det mycket lättskött. Som insynsskydd och avskärmning av garageinfarten har man valt ett modernt staket från Wernamo Design. Som avslutning mot grannen har man, tillsammans med grannen, gjort en slänt med stenkross. Man kan även gå till baksidan via en stenlagd gång på sidan av huset. Gräsmattan är inhägnad av gärdsgård och en thujahäck. 
 
Vidbyggt isolerat garage med förrådsdel. 
 
Huset är besiktat och protokoll ligger under dokument i annonsen. 
 
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till mäklaren redan idag!

Bostaden är såld

Granhagsgatan 4

Granhagsgatan 4