Bjurfors Täby Danderyd

Ulrika Dahlin

Fastighetsmäklare

På två plan inramat av naturen och med en stor lekvänlig trädgård finns denna charmiga villa i populära Norskogen. Området Norskogen byggdes i slutet av 50-talet som ett naturnära barnvänligt område där naturen och de prunkande skogspartierna är ett grönt inslag i området och här blandas radhus, kedjehus, parhus och villor. Flera av Norskogshusen har under åren byggts till och om på olika sätt och här på Koltrastvägen 31 har huset fått växa och har med sina totalt 168 kvm blivit ett välplanerat och mysigt hem som rymmer allt barnfamiljen behöver. Läget är perfekt på lugn återvändsgata och med skogen som bjuder in till lek på husets baksida. 
 
Nu finns chans till ett rymligt och väldigt välplanerat hus, på en stor hörntomt som är helt insynsfri och gränsar mot en större allmänning med skog. Här får familjen både en rymlig och sällskaplig bostad med generösa sociala ytor, många rum och härlig utemiljö. 
 
Planlösningen är mycket fin med en souterrängvåning där du har rejäla hallutrymmen, fantastiska ytor i vardagsrum och matsal samt öppning med bar-/serveringsdisk mot köket. På övre plan finns en bra, möblerbar hall, tre fina sovrum och ett stort allrum med balkong. 
 
Uteplatsen består av ett vidsträckt altandäck på baksidan, i bästa läge mot väster och kvällssolen och med massor av plats för utemöbler, grill med mera. Här kan du se fram emot många sköna stunder i solen, och långa ljumma sommarkvällar med familj och vänner. 
 
Utöver många och stora rum, generös trädgård och frikostig uteplats är det stora garaget ytterligare en fördel, möjligt att nyttja som extra förrådsutrymme eller kanske till och med göras om till tonåringarnas tillhåll. 
 
Huset är byggt 1958 och har en fin ursprunglig karaktär, samtidigt som det är väl underhållet med ett flertal renoveringar. Det är som sagt tillbyggt på 90-talet med vardagsrum nere och separat hall/farstu, samt övre bibliotek 2001. Bland övriga åtgärder kan nämnas ny fasad och nytt tak på både hus och garage 2002, ommålning av fasad och nytt kök 2016, nytt altandäck inklusive tak 2017, nya badrum 2019. 
 
Hörntomten på 678 kvm ger fina trädgårdsytor på båda sidor om huset, och sluttar lätt ner mot baksidan som sedan planar ut i en lättskött, lekvänlig gräsmatta. Baksidan ligger helt privat med skogen som granne och utsikt mot höga trädtoppar. Det ger en lugn miljö där man kan njuta av fågelsång och snabbt komma ut i naturen direkt från huset. 
 
Läget är toppen med Centralparken med sitt utomhusbad, lekpark, utegym, stora ängar och pulkabacke en kort promenad bort. Havet med sandstrand och klippbad samt fina strandpromenader finns även de på kort avstånd. 
Även skolor och förskolor finns på gångavstånd. De närmaste förskolorna är Lärkan och Lupinen. I Norskolan går man från förskoleklass till åk 3 och lite längre bort ligger Näsbyparksskolan som man byter till i 4an och här går man ända till 9e klass. Engelska skolan finns även och här kan man gå från åk 4-9. Med bil går det snabbt att nå E18 och Täby centrum som har allt man behöver av service och shopping, bra vardagsservice finns även i Näsbyparks centrum. Här ligger Roslagsbanans station Näsby Park varifrån man når stan på 18 minuter. En kort promenad bort går bussar till såväl Täby centrum och Danderyds sjukhus och t-bana.

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=55LBAS1AKLFL5VNJ&OBJTYPE=CMVILLA

Bostaden är såld

Koltrastvägen 31

Koltrastvägen 31