LF Fastighetsförmedling Gävle

Serhat Bag

Fastighetsmäklare / Partner

Nu finns chansen att förvärva denna familjevilla i populära och barnvänliga Fridhem. Villan om 189 kvm i levnadsyta är fördelat i 112 kvm i boarea och 77 kvm biarea disponeras i 1 ½ plan med källare. Villan erbjuder på entréplan ett rymligt vardagsrum med plats för önskad möblering samt fönster som vetter ut mot altanen och den lummiga insynsskyddade trädgården. Ett fullutrustat kök från 2016 med plats för matbord, härifrån tar ni er ut till bostadens altan och trädgård. På detta plan finns även två bra sovrum samt ett helkaklat badrum med badkar. En trappa upp finner ni två rymliga sovrum, en stor klädkammare samt en wc. 
Källarplanet erbjuder ett stort badrum med både dusch och badkar, gillestuga, rymlig tvättstuga samt förvaringsutrymmen/förråd. Husets källare har inte påverkats av den kraftiga regn nederbörden som drabbade Gävle, huset är helt intakt. 
 
Här finns förutom ett hemtrevligt boningshus en trivsam och insynsskyddad trädgård i soligt sydväst-läge samt en altan på baksidan med eftermiddags/kvällssol. Den generösa trädgården erbjuder både plats för bollspel, studsmatta samt plats för umgänge under hela sommaren. Garage samt asfalterad uppfart med plats för flera bilar, uteförråd, kommunalt VA och fiber är indraget. 
 
Säljaren har fått uppgifter att det nya taxeringsvärdet för år 2021 är 2 765 000 kr för tomten och byggnaden. Det har ännu inte hunnit registrerats i fastighetsutdraget därav finns även det gamla taxeringsvärdet angivet i annonsen. 
 
Bostaden är belägen på omtyckta Rönnvägen i Fridhem, ett trivsamt och barnvänligt område. Här bor du med närhet till såväl naturen som förskola, skolor som populära Fridhemsskolan och Sörbyskolan, lekplatser, fotbollsanläggning samt matbutiker. Med bara några minuters promenad når du Gävle centrum och med en kort cykeltur når du Hemlingby friluftsområde samt Hemlingby köpstad. På några minuter är du ute på E4:an. Bra med bussförbindelser. 
 
Summerat bor ni här i en fin och välplanerad villa i ett attraktivt och barnvänligt område med närhet till allt! 
Huset har inte påverkats av den kraftiga regn nederbörden som drabbade Gävle, huset är helt intakt. 
 
 
Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Bostaden är såld

Rönnvägen 15

Rönnvägen 15