Susanne Persson Fastighetsförmedling AB

Patrik Bergström

Fastighetsmäklare

Chans till en utsökt villa i två plan plus källare, med totalt 8 rum inkluderat stora öppna sällskapsytor! Allt inramat av genuin 30-talscharm kombinerad med modern design och funktion. Detta är verkligen möjligheternas hus, i högt, soligt läge på en insynsskyddad tomt med både lummig grönska och ett stort pooldäck! 
 
Villan är utbyggd och i originaldelen märks 30-talskaraktären i ett flertal välbevarade detaljer, som stuckaturer i taket, tre eldstäder, serveringsskåp i köket och rymligt representativt matrum. Allt detta i en harmonisk kombination med nytt, fräscht och modernt vad gäller ytskikt, utrustning med mera. 
 
Boytan på 172 + 99 kvm är bra fördelad på flera stora sällskapsrum på entrévåningen, där du utöver ett spatiöst härligt vardagsrum även har en rejäl matsal och ett centralt bibliotek/allrum. Vardagsrummet får ett enastående ljusinsläpp från flera fönsterpartier inklusive burspråk, även stora sovrummet/master bedroom har burspråk. 
 
Övre plan har ett luftigt allrum och ett sovrum, båda med känsla av vindsateljé. I källaren finns separatbostaden, med karaktär av studiolägenhet med eget duschrum, samt den stora hallen användbar som ytterligare ett allrum, gym eller kanske gästrum. Det gör att huset har möjlighet till fler än de fyra självklara sovrummen, exempelvis allrummet uppe respektive i källarplanet. 
 
På baksidan av huset har du först en stor öppen veranda med tak, för matbord och grill till sommarens middagar. Nedanför denna sträcker pooldäcket ut sig, med pool i mitten och bra med ytor runt omkring, bland annat två större platser för loungemöbler och vilstolar. Här finns även ett litet poolhus med omklädningsrum. Tomtens läge och trädgårdens grönska gör pooldäcket både insynsfritt och soligt. Utöver baksidans uteplats finns en mindre veranda på framsidan. 
 
Villan är tillbyggd 1989 och renoverad med relaxdel 2010 samt löpande underhåll med målning och tapetsering. Poolen byggdes 2001 med ny liner 2016. Interiören är ljus och elegant, med trägolv original i biblioteket och ett sovrum i den gamla delen, nyare trägolv i övriga rum samt klinker i badrummen. Golvvärme finns i köket, wc, relaxdelen, separatbostaden och källarens allrum/gym. 
 
Tomten är välskött och omringar huset med en riktigt fin uppvuxen trädgård med planteringar, träd och buskar, stenpartier och gräsmattor. Tomten har ett högt läge som får mycket sol. I övrigt kan nämnas att villan värms med bergvärme och har larm från Verisure med abonnemang som kan övertas. 
 
Läget är attraktivt med närhet till Tegelhagens grönområden, badplats och strandpromenad längs Edsviken, och även smidig tillgång till service och kommunikationer. Skola finns inom gångavstånd, det är också nära till idrottsplats. 
 
Helenelund med mataffär och pendeltågsstation promenerar du till på cirka 10 minuter och det går snabbt att ta sig till Sollentuna centrum där det finns ett stort shopping- och serviceutbud. Inom 5 minuters gångavstånd finns bussar till bl a Sollentuna centrum, Karolinska sjukhuset och Kista centrum. 
 
Välkommen till en enastående elegant, trivsam och sällskaplig villa med pooldäck, lyxig relaxdel och många rum för den stora familjen som söker något utöver det vanliga!

Susanne Persson Fastighetsförmedling

Välkommen till en unik, mycket rymlig villa med hela 8 rum, vackra originaldetaljer och möjlig separatbostad samt lummig trädgårdstomt med pooldäck.

https://connect-resolve.maklare.vitec.net/Description/S11519/CMVILLA4UAC2PIE3RTJFJ36/Boneo

Bostaden är såld

Alvägen 64

Alvägen 64