Mäklarhuset Örebro

Fred Rehn Janowicz

Ansvarig mäklare

Välkommen till Kyrkvärdsvägen 7! 
 
Med ett toppenläge i Almby saluförs nu denna ljusa och fina trerummare. Här kan du njuta av fina sommarkvällar från balkongen i soligt sydvästläge. 
Här får du som köpare mervärden i form av bland annat renoverat badrum från 2015, nyslipat vardagsrumsgolv och nya golv i övriga rum. 
Till lägenheten följer även en Yale doorman (kodlås till ytterdörren) samt ett lägenhetslarm som en köpare kan överta om den önskar. 
Bra läge i föreningen där tvättstugan, bastu och allrum ligger nere i källaren i samma hus. 
 
I månadsavgiften om 4.037 kr/månad ingår det allra mesta så som värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband, tv-kanaler och den fasta kostnaden för elabonnemanget. 
Fantastiskt välskött förening med mycket god ekonomi och endast 3.741 kr/kvm i bankskuld. Föreningen äger marken. I januari 2020 började dessutom bredband att ingå i månadsavgiften. I en äldre förening finns ofta många fina gemensamma utrymmen, likaså här. Till lägenheten hör både ett källarförråd och ett matkällarförråd. I husets källare finns även tvättstuga och cykelförråd. I föreningen finns dessutom övernattningsrum, samlingslokal, bastu med dusch och gemensamhetslokal. Under 2020 försågs detta bostadshus med nytt yttertak samt solcellsanläggning. Solcellerna medför en lägre elkostnad för varje bostadsrättsinnehavare. 
 
Centralt läge i Örebro, men ändå en liten bit utanför stadskärnan. Till Universitetet är det gångavstånd! Endast ett par km till city, med mycket fina cykelvägar. Det är dessutom nära till busshållplats. I närområdet finns stor mataffär, apotek, restauranger, blomaffär, gym mm. Österut, en liten bit utanför området, ligger naturreservatet Oset. Det är ett uppskattat naturområde med fantastiskt fina promenadstråk. 
 
INTRESSERAD AV EN VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visningstid; Fred Rehn Janowicz, Mäklarhuset 072-8198151

Mäklarhuset

https://www.maklarhuset.se/bostad/sverige/orebro/orebro/kyrkvardsvagen/405589?referrer=boneo

Bostaden är borttagen

Kyrkvärdsvägen 7

Kyrkvärdsvägen 7