Välkommen till Barrskogsvägen 3, en friköpt fastighet med ett rofyllt läge där naturen blir en självklar del av vardagen.

Här erbjuds ett enplanshus med en genomtänkt planlösning, generösa komplementbyggnader och en lättskött tomt som skapar fantastiska möjligheter för dig som vill förverkliga dina egna idéer och skapa ett hem helt efter egen smak.

Bostaden disponeras med en välkomnande hall som leder vidare till de sociala ytorna där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande planlösning. Här finns även två sovrum och ett duschrum som tillsammans skapar en funktionell grund att bygga vidare på.

Fastigheten är i behov av renovering och modernisering, vilket ger nästa ägare en unik möjlighet att sätta sin egen prägel på både bostadshuset och de tillhörande byggnaderna. För den som ser potential snarare än begränsningar finns här ett tillfälle att skapa något riktigt personligt i ett omtyckt och naturnära läge.

På tomten finns en charmig gäststuga, ett rymligt garage med verkstadsdel, tvättstuga, förråd samt en uppvärmd hundgård med hundhus. Även dessa byggnader är i behov av översyn och renovering, men erbjuder fina möjligheter för den händige eller den som söker gott om utrymme för hobby, förvaring eller verksamhet.

Runnaby är ett av Örebros mest uppskattade villaområden där lugnet möter närheten till stadens bekvämligheter. På bara några minuter når du Örebro centrum med bil, cykel eller buss, samtidigt som du har skog, motionsspår och vackra grönområden precis utanför dörren. I närområdet finns Karlslunds herrgård med sina uppskattade promenadstråk, trädgårdar och rekreationsområden. Här finns även Barnens trädgård med lekfulla miljöer och den populära häcklabyrinten. För den hästintresserade ligger en omtyckt ridskola i området.

Det här är en fastighet för dig som söker ett naturnära läge och ser möjligheterna i att skapa något eget. Med rätt omsorg och investering kan Barrskogsvägen 3 utvecklas till ett riktigt trivsamt hem i ett av Örebros mest omtyckta områden.

TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND
Villan säljs med Länsdeklarerat Plus, vilket innebär att bostaden är besiktigad inför försäljningen och dessutom försäkrad mot dolda fel via Länsförsäkringar. En extra trygghet som ger både köpare och säljare lugn genom hela affären. Besiktning gjordes 2021-12-19 och en uppdatering kan göras om du som köpare önskar det.

Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker.
Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna.

Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende.

För mer information får du gärna maila in din INTRESSEANMÄLAN här till höger i annonsen på LF Fastighetsförmedlings sida.