Bjurfors Österlen

Micaela Rydberg

Fastighetsmäklare / Partner

Mitt i den livliga byn Hammenhög, längs med genomfartsgatan vid namn Simrishamnsvägen ligger denna ståtliga tegelbyggnad som efter en gedigen ombyggnation 2010 numera innefattar 10 rum, kök, två badrum och två toaletter fördelat på ca 265 kvm. Förr samlades alla tänkbara företagare just här i byn varav denna fastighet är mest känd som byns banklokal. Det kommersiella läget är än idag attraktivt ur ett verksamhetsperspektiv men disponeras idag som ståtlig och tilltagen privatbostad med fördelaktiga driftskostnader genom fjärrvärme. 
 
Den vackra byggnaden i handslaget tegel har historiskt sett alltid varit taxerad som kommersiell fastighet och skulle kunna husera nästan vilken boende- eller verksamhetskonstellation som helst. Framförallt skulle byggnaden lämpa sig utmärkt för en stor familj, för generationsboende, kombinerad verksamhets- och permanentbostad eller för butiks- och/eller kontorsverksamhet. Det har tidigare planerats för att dela in byggnaden i flera bostäder vilket inte skulle kräva några större insatser för den som önskar hyra ut 1-2 bostäder samt fortfarande själv bo i en del av huset. 
 
I byggnaden anno 1909 hade Svenska lantmännen bankkontor i Hammenhög från 1910-talet. Däremellan fanns butik och lagring av spannmål i en tidigare tillhörande magasinbyggnad. Innan dess satt Hammenhögs jordbrukskassa i lokalen vilka senare lades ner efter bildandet av föreningsbanken. År 1967 ansökte man om bygglov för omdisponering från dåvarande affärslokal till banklokal vilket det bevarade bankvalet från 1968 vittnar om. 
 
Eftersom det nästan alltid har huserat någon form av verksamhet i huset finns det ett ventilationssystem därefter, något som idag bidrar till en bra boendemiljö men som också öppnar upp för omdisponering i framtiden. Därtill finns bredband och bästa möjliga värmekälla för en tilltagen byggnad - fjärrvärme. 
 
På entréplan är de sociala ytorna representerade med ett tilltaget allrum i den f.d bankentrén. Här finns idag dessutom 5 rum som kan nyttjas utifrån behov. På övre plan ligger ett sällskapligt kök när det är öppet upp till nock med synliga bjälkar. Allt på övre plan är från 2010 när hela våningsplanet renoverades av byggfirman KEBAB. På detta våningsplan finns två fina badrum samt 3 sovrum vilka enkelt skulle kunna bli 4. Både uppe och nere finns det möjligheter för anslutning av kamin och mot både söder och öster vetter balkonger. 
 
Förutom två ytterst tilltagna boningsplan finns en hel källare till förfogande i vilken det finns toalett, tvättstuga och hobbyrum. Utanför huset finns parkeringsmöjligheter för ca 3-4 bilar och för den kommunalt resande stannar buss 570 bara ett stenkast från huset. Byn Hammenhög erbjuder inte bara goda kommunikationer utan även välsorterad ICA-butik, utomhusbad, skola, gym, tandläkare och mycket mer. Varmt välkomna till Simrishamnsvägen 2.

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

Den storslagna byggnaden har stoltserat som bankkontor, livsmedelsbutik, advokatbyrå och privatbostad. Kanske kommer den husera er dröm härnäst? 

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=58CB8ALSURLLCSI8&OBJTYPE=CMVILLA

Bostaden är borttagen

Simrishamnsvägen 2 / Köpmangatan 1

Simrishamnsvägen 2 / Köpmangatan 1