LF Fastighetsförmedling Solna

Mike Chammas

Fastighetsmäklare

Varmt välkommen till denna välplanerade lägenhet på Vinthundsgatan 3, belägen på tredje våningen med en rymlig balkong i bästa solläge mot lugn baksida! Här finner du en bostad som är perfekt för dig som bara vill flytta in utan att behöver göra något. Bostaden präglas genomgående av ljusa parkettgolv, ljusa väggar, sociala ytor och utmärkta förvaringsmöjligheter. Inne i lägenheten välkomnas du av en hall med plats för avhängning. Vidare in når du det ljusa köket med gott om plats för förvaring i över- och underskåp, arbetsbänk med gott om arbetsyta, stänkskydd i kakel, diskmaskin och vitvaror såsom häll, fläkt, ugn och inbyggd mikro samt kombinerad kyl & frys. Plats för matbord. Öppen och social planlösning mot det luftiga vardagsrummet med plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Från vardagsrummet når du den soldränkta balkongen med plats för möblemang. Här kan man avnjuta fina sommarkvällar med en matbit och något gott att dricka. Det ombonade sovrummet med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang har platsbyggda garderober som erbjuder bra med förvaringsmöjligheter. Lägenhetens badrum har klinkergolv och kaklade väggar. Här finns handfat med tillhörande kommod, spegelskåp ovan handfat med extra förvaring, duschhörna med glasdörrar, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten hör även ett förråd i det friliggande gårdshuset. 
 
Brf Trädgårdsporten i Järvastaden är en stabil förening som äger marken och består av 63 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen ligger belägen på Brogatan 16-18 & Vinthundsgatan 1-3 och byggnaderna stod klara 2009. Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig mellan 2014-2044, men har för närvarande inga beslut på att genomföra några större reparationer utöver normalt underhåll enligt styrelsen (2021-09-02). Föreningen tillhandahåller 33 garageplatser som finns och kostnaden är i dagsläget 1 000 kr/månaden samt 1 500 kr/månaden för plats med laddningsstation för elbil (4 platser). De gemensamma utrymmena är barnvagns-och rullstolsrum som finns på markplan i varje trapphus. Lägenhetsförråd och cykelförråd i friliggande gårdshus samt i garage. Gemensam tvättstuga med modern maskinpark finns i gårdshuset. På gården finns en rotunda och föreningen har grillar som medlemmarna kan använda. 
 
Lägesmässigt då? Här finns det mesta du kan tänka dig, eller vad sägs om buss 505, 504 och 540 i närområdet som tar dig till bland annat Ulriksdals pendeltågsstation, Hallonbergens tunnelbana och Sundbybergs Centrum. Området har en egen Ica-butik, denna belägen ca 100 meter från bostaden, samt flera kommersiella lokaler där det idag finns mindre butiker, caféer, restauranger och gym. När det kommer till grönska och rekreation återfinns Ursviks populära motionsanläggning i närområdet. Löpspåret går genom hela Igelbäcksreservatet som ligger ca 100 meter från bostaden. Sommartid är man välkommen att grilla i de iordningställda eldstäder som området bjuder på. Motionsgården erbjuder även dusch, bastu och gym möjligheter. På er väg mot centrala Sundbyberg passeras den vackra Lötsjön med Golfängarna. Denna bildar tillsammans med Råstasjön ett populärt mål för söndagspromenaden. Dessutom ligger föreningen ett stenkast ifrån nationalarenan (Friends Arena) som har Nordens största köpcentrum, Mall of Scandinavia i anslutning. År 2025 beräknas Järvastaden vara färdigbyggt. Enligt plan bor här då 15 000 personer i omkring 5000 bostäder. Besök gärna www.jarvastaden.se. Denna expansiva del av Järvastaden präglas av en trivsam blandning av bostadsrätter, radhus och villor, varför det senaste åren har utvecklats till att bli ett av kommunens absolut mest trivsamma områden. 
 
Varmt välkommen hem!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Solna

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=58TDOD1AGBAU3M2S&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Vinthundsgatan 3

Vinthundsgatan 3