LF Fastighetsförmedling Sollentuna

Alexander Lahdo

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Antal rum: 1-4 rum 
Boarea: 39 - 142 kvm 
Priser från 1.495.000 - 3.550.000 kr 
Avgift från 2.250 - 5.103 kr/mån. 
Tillträde: Prel. Våren 2024 
Värme och vatten ingår i avgiften 
 
Till lägenhetsväljaren: https://view.wec360.com/invict-properties/balsta-port 
 
FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN: 
Steg 1: SÄLJSTART: Först till kvarn principen gäller. Välj er bostad och kontakta ansvarig mäklare antingen via email eller telefon. 
Steg 2: FÖRHANDSVATAL: När ni har valt en bostad så tecknar vi ett förhandsavtal och ni betalar in en bokningsavgift på 20.000 kr. 
Steg 3: UPPLÅTELSEAVTAL: Ca 3-6 månader innan tillträdet skriver vi på ett upplåtelseavtal och i samband med detta betalas 10% av köpeskillingen minus bokningsavgiften. 
Steg 4: TILLTRÄDE: Nu är det dags att flytta in och resterande del av beloppet betalas in. 
__________________________________________________________ 
 
Välkomna till centrala och expanderande Bålsta med ett utmärkt pendlingsläge och närhet till Bålsta Centrum, ICA Maxi och natur vid Mälarens strandkant! 
 
BOSTÄDERNA 
Totalt 78 lägenheter i varierande storlekar mellan 1 rok om 39 kvm och 4 rok om 142 kvm planeras att byggas och stå klara för inflyttning under våren 2024. Vissa lägenheter har uthyrningsdel och andra i etage högst upp i huset. Samtliga lägenheter är utrustade med tvätt/tork-maskin. De är välplanerade och anpassade för både unga som äldre. Bostäderna kommer att hålla en hög standard med parkettgolv, vitmålade väggar, stilrent kök från välkänt varumärke och helkaklade badrum. Det kommer även att finnas varmgarage under huset för endast 600 kr/mån, en bilpool i föreningen, cykelrum, barnvagnsrum och en tilltalande innergård. Alla lägenheter har förrådsutrymme antingen i bostaden eller i källarplan. Gällande intäkterna har föreningen förutom bostäderna även en hyreslokal och har redan kommit överens med en populär och lokal restaurang. Föreningen kommer även att äga marken. 
 
Förutom fina materialval och välplanerade bostäder så tillåts juridiska personer och även fri andrahandsuthyrning. 
 
MATERIAL: 
Rum 
•	Trestavig ekparkett 
•	Vitmålade gipsade väggar 
 
Kök 
•	Marbodal 
•	Mattvita luckor 
•	Grå laminatbänkskiva 
•	Stänkskydd i liggande vitt kakel 20x10 cm 
 
Badrum 
•	Marbodal 
•	Vita badrumsmöbler 
•	Golv grått klinker 10x10 cm 
•	Vägg vitt kakel 15x15 cm 
 
OMRÅDE 
I området finns främst bostads- och hyresrätter men även villor och parhus. I Bålsta centrum finns simhall, ishall, friidrottsplan, fotbollsplan, gym, utegym, skatepark, frisbeegolfbana samt en hundrastgård. Från centrum har man gång- och cykelavstånd till flera förskolor samt till Västerängsskolan, Gröna Dalenskolan och Läraskolan med förskoleklass till årskurs 9, Potentia med årskurs 4 till 9 samt Fridegårdsgymnatiet. I Bålsta finns både kommunala och privata förskolor, samt två öppna förskolor. Det finns även flera skolor för förskoleklass till årskurs 6 eller 9 samt ett gymnasium. På Åbergs museum i Väppeby äng finns en av världens främsta Disneysamlingar, popkonst och Trazankojan. I kommunen finns flera intressanta historiska platser att besöka, till exempel barockslottet och medeltidskyrkan i Skokloster, Biskops-Arnö med sitt vackra kulturlandskap och Fridegårdsmuseet i Övergran. 
 
SERVICE 
I Bålsta centrum bor man nära all tänkbar service, affärer, förskolor, skolor och stationen med bland annat pendeltåg mot Stockholm. Här finns tandläkare, vårdcentral, simhall, ishall, friidrottsplan, fotbollsplan, gym, utegym och skatepark mfl. I och runt Bålsta finns gott om vackra naturområden, vandringsleder, promenadstråk och skogar med svamp och bär. Badplatser finns nära till hands, kommunen ansvarar för två av dem, Ekillabadet i Yttergran och Kalmarsandsbadet. I Håbo finns sportklubbar, kulturföreningar och annat för alla åldrar och intressen. Här finns flera stall och ridanläggningar för den som är hästintresserad. I Gröna dalen finns kolonilotter som drivs av Gröna dalens odlarförening. En halvmil från kommungränsen ligger Bro-Bålsta Golfklubb, i Upplands-Bro kommun. Det finns två ungdomsgårdar i kommunen, en i Bålsta och en i Skokloster. 
 
KOMMUNIKATIONER 
I Bålsta består kollektivtrafiken av tåg och bussar som trafikerar både inom kommunen och utanför kommunen. Det finns goda förbindelser med exempelvis Stockholm, Enköping, Västerås, Uppsala och Arlanda. Med SL:s pendeltåg reser du till exempelvis Stockholms central på 38 minuter och med SJ:s regionaltåg reser du till exempelvis Sundbyberg på 22 minuter och Stockholms central samt Västerås på 30 minuter. Har man bil tar man sig snabbt ut på E18 är i city på ca 35 minuter åt ena hållet och Arlanda åt andra hållet. 
 
Varmt välkommen att boka din nästa bostad!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sollentuna

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=52QRMAMAVPEL7ALF&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Stockholmsvägen 131, LGH 1309

Stockholmsvägen 131, LGH 1309