LF Fastighetsförmedling Sollentuna

Victoria Nyblom Lilja

Fastighetsmäklare / Partner

- Villa från 1910 
- Dubbelgarage 
- Kakelugn 
- Bergvärme 
- Spröjsade fönster 
- Högt i tak 
- Uthus och vedbod 
 
 
När man kikar in i trädgården och ser det vackra huset drar sig tankarna till en härlig sommardag med strålande sol, skratt och massa lek. Trädgården är inbäddad i grönska, där gröna häckar omfamnar tomten och skapar en helt insynsskyddad oas. Med sin plana gräsyta skapas möjligheter till boll- och kubbspel, lek och kanske ett kojbygge i någon av träden. Det här är verkligen en tomt och gräsmatta man drömmer om. Flera fruktträd att skörda både äpplen, päron och plommon ifrån. Med sitt dubbelgarage med tillhörande förråd slipper du skrapa bilen under vintern och får ändå plats med förvaring av trädgårdsredskap och massa annat. Västerled 16B är gästhuset lite längre in på tomten, fungerar idag som förråd men skulle absolut gå att inreda till gästhus. 
 
Huset har genomgått flertalet renoveringar under årens lopp. Samtliga renoveringar är omsorgsfullt genomförda för att bevara husets charm och karaktär. Om ni tar del av Renoveringslistan och Besiktningsprotokollet som ligger under Dokument ser ni alla renoveringar och förbättringar som utförts i detalj. Materialvalen är valda med omsorg för att hålla under många år framöver. 
 
Här är det verkligen kärlek vid första ögonkastet och att med ord göra huset rättvist är svårt, men vi försöker. Det röda pampiga huset från 1910 med sina spröjsade fönster är verkligen husdrömmen. Att det sedan finns tre sovrum på samma plan, stora sällskapsytor och bergvärme som uppvärmningssystem gör beslutet bara lättare – Här vill man bo! 
 
Tack vare många och stora fönster i alla väderstreck blir ljuset in i huset helt fantastiskt. Rummen är ju det som är 10-talet; kök, matsal, salong och bibliotek. Köket är generöst med en matsal i öppen planlösning. Salongen, eller som vi idag säger vardagsrummet, har en trivsam eldstad som både sprider värme och ger stämning. Vardagsrummets förlängning är det vi kallar bibliotek, detta rum har många användningsområden. Entréplan inbjuder verkligen till sociala tillställningar och mys med familj och vänner. 
 
Från köket kliver vi ut på den lilla altanen som tar oss ner till gräsmattan och sedan den stenlagda uteplatsen. Här spenderas mycket tid under ljumna sommarkvällar medan barnen leker i trädgården. 
 
Vi tar oss upp för trappan till övre plan. Här finns tre sovrum, alla i bra storlek och med plats för större sängar, ett helkaklat badrum med dusch och vädringsfönster. Förvaring finns det gott om i flertalet garderober. Det största sovrummet har två inbyggda klädkammare i storlek mindre och även flertalet garderober längst ena vägen. Här finns även det vackra smycket i form av en klassisk kakelugn. 
 
Källarplans utrymmen ger goda möjligheter till förvaring och extra rum utifrån familjens behov. Med sin öppna trappa från köket ner till tv-rummet blir källarkänslan mindre och kontakten mellan våningarna finns kvar. Det större hobbyrummet blir perfekt hemmakontor, lekrum eller är det kanske tonåringen som önskar bo här? Här har man även husets tvättstuga med gott om plats för att hänga tvätt. Innanför tvättstugan finns även en toalett i äldre standard. Groventrén har flertalet garderober och det finns gott om förvaringsmöjligheter längst väggarna. 
 
Välkommen till detta fantastiska hem som har allt som står på min önskelista med hus!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sollentuna

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5ACR706FU2NTUG85&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Västerled 16

Västerled 16