Svenska Mäklarhuset Hägersten/Liljeholmen

Alexander Satzger von Balvanyos

Reg. fastighetsmäklare

- Accepterat pris! 
 
Varmt välkomna till en nyrenoverad fyra i Ekensberg! Lägenheten ligger med kvarterets bästa placering med endast 50 meter ner till badplatsen, områdets fina promenadstråk samt öppna grönytor. Ta badrocken ner till badplatsen! Lägenhetens planlösning är omgjord och optimerad, lägenheten totalrenoverades 2017 och i samband böts hela elsystemet ut. Lägenheten präglas ett underbart ljusinsläpp som tillsammans med de stora sociala ytor skapar en härlig rymd. Vidare erbjuds en balkong i söderläge med sjöutsikt, här kan du njuta av solen alla timmar! Lägenhetens kök är nyrenoverat kök med full maskinpark med en öppen och social planlösning till vardagsrummet. Soldränkt vardagsrum med stora och lättmöblerade ytor. Vidare erbjuds tre rymliga och rogivande sovrum. Lägenheten har ett renoverat badrum samt en nyrenoverad gäst WC. Lägenheten har till sist en yteffektiv hall med exceptionella förvaringsmöjligheter. Till lägenheten tillhör ett stort källarförråd på ca 10 kvm! 
 
BRF Ekensbergs Udde är en välskött och solid förening. Föreningen bildades 2006 och äger marken (friköpt). Föreningen upplåter 135 lägenheter, varav nio hyresrätter som utgör ett väldigt stort dolt kapital. Föreningen har en kommersiell lokal som nyttjas som ett förskola och skapar ett starkt kassaflöde. De amorterar kontinuerligt av på lånen och de är nere på 2500kr/m². Föreningen har kalkylerat att månadsavgiften ska täcka allt kommande underhåll. I nuläget finns inga planerade avgiftsförändringar eller kommande renoveringar (Kontrollerat 2022-10-26). Föreningen erbjuder sina medlemmar två stora tvättstugor, cykelförråd, barnvagnsrum, stora källarförråd och en övernattningslägenhet. Parkeringsmöjligheter i parkeringsgarage finns i grannföreningarna Brf Stapelbädden 5 och Brf Stapelbädden 7. Det finns även 18 gästparkeringar utanför porten. 
 
Ekensberg är ett mycket lugnt och omtyckt område i närheten av Stockholm City. Det är svårt att finna ett mer barnvänligt och naturnära område – en oas mitt i staden. Närområdet präglas av badplatser, badbryggor, grönska, långa promenadstråk och motionsspår längs med vattnet som utnyttjas både vinter- och sommartid. Med en mycket uppskattad grundskola och många omtyckta förskolor i området kan man som förälder känna sig trygg. En kort promenad tar dig till Gröndals centrum eller till vackra Vinterviken, det pittoreska Trädgårdscaféet med omgivande kolonilotter eller kulturutbudet på närliggande Färgfabriken. Ekensberg bjuder på kommunikationer i form av buss och pendelbåt (SL båtlinje 89). Bussturen tar ca 10 minuter till Liljeholmens centrum där tunnelbanan eller tvärbanan tar dig vidare in till stan. Pendelbåtlinjen tar dig med en kort båttur in till Stadshuset, Mälarhöjdsbadet eller Drottningholm. Med bil når du snabbt Essingeleden, Liljeholmens Galleria och Stockholm City. 
 
Varmt välkommen!

Svenska Mäklarhuset - Vitec

https://svenskamaklarhuset.se/objekt/OBJ12462_1955747010

Bostaden är borttagen

Gröndalsvägen 163, vån 2

Gröndalsvägen 163, vån 2