Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sollentuna

Charlie Asteson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

- Granne med Sollentuna Centrum 
- Gavelläge 
- Ljus och social 
- Rymliga rum 
- Grönskande uteplats 
- Garage, förråd och tvättstuga under huset 
 
I bästa tänkbara läge alldeles intill Sollentuna centrum finner du denna trivsamma 4:a om 108 kvm med halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre generösa sovrum, två badrum med dusch och en fantastisk uteplats - varmt välkommen! 
 
Till detta hem får du närhet till både all tankbar service och kommunikationer som Sollentuna centrum erbjuder samtidigt som du har Edsvikens vatten med badplats, båtklubb och en fantastiskt fin strandpromenad en knapp kilometer från bostaden. Det bästa av två världar helt enkelt. Härlig uteplats med utgång från vardagsrummet blir som en förlängning av den sociala delen och ett extrarum från tidig vår till sen höst. 
 
Sällskapsdelen är stor, ljus och välplanerad med kök och vardagsrum i en harmonisk helhet där du har en väl avvägd avgränsning mellan rummen. Även hallen är länkad till både kök och vardagsrum vilket gör de sociala ytorna välkomnande och lättillgängliga. Köket är väl tilltaget med bra arbetsytor och plats för matplats för 6 personer för trivsamt familjehäng eller mingel med vännerna. Den mörka bänkskivan i laminat ger karaktär mot den i övrigt vita skåpinredningen och det vita kaklet. Maskinparken består av kyl och frys i fullhöjd, spishäll, ugn, fläkt samt diskmaskin. 
 
Alla tre sovrummen är rymliga och lättmöblerade med fint ljusinsläpp. Lägenheten har två helkaklade badrum och båda med dusch. Det stora badrummet har även en egen "tvättstuga" med tvättmaskin och torktumlare och en arbetsbänk och förvaring ovanför. Båda badrummen har komfortvärme (el) på golvet och har en ny tvättställskommod. 
 
Lägenheten har gott om förvaringsutrymmen med en klädkammare i hallen, varsin rejäl skjutdörrsgarderob i två av sovrummen samt flertalet garderober i det sista sovrummet. Till lägenheten hör även ett källarförråd i samma port som nås med hissen utanför dörren. 
 
Huset färdigställdes 2009 (NCC) vilket borgar för genomgående bra standard. Golven är i ekparkett respektive klinker och köket har inredning från Marbodal. Stora fönster och rymliga rum ger ett generöst ljusinsläpp och en öppen, luftig känsla i hela bostaden. Ljusa väggar ger en neutral interiör som du enkelt kan förändra med målarfärg eller andra fondväggar för att sätta din egen prägel på lägenheten om så önskas. 
 
Hjärtat i lägenheten är vardagsrummets öppna planlösning mot köket, vilket skapar en luftig helhet och en väldigt trivsam sällskapsyta - här är det inga problem att anordna en större fest eller middagsbjudning för många gäster när tillfälle ges. Samtidigt är de generösa ytorna något som bidrar till mycket trivsel även till vardags då familjen har gott om plats för både stort matbord och soffgrupp för härliga middagar och skönt tv-häng i en avkopplande miljö. 
 
I föreningen finns en mycket fin innergård med grillplats, sittytor, boulebana och äppelträd. Föreningen har även tvättstuga, cykelrum och garage - allt bara ett knapptryck bort i hissen. Mer information hittar du på föreningens informativa hemsida: https://www.kungagne.se/ 
 
Missa nu inte chansen att bo i en trivsam 4:a intill Sollentuna Centrum med alla dess bekvämligheter samt med Edsvikens vatten och promenadstråk runt knuten – varmt välkommen! 
 
OMRÅDE 
Förutom ett väldigt fint och unikt hem och närhet till både service och kommunikationer har du snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen som underlättar vardagspusslet - närhet till barnomsorg, fritidsaktiviteter och rekreation. Flera förskolor och skolor finns på promenadavstånd. Det är även gångavstånd till badplatser, båtklubbar, strövområden med svamp- och bärplockning och välskötta motionsspår för både löpning och skidåkning. På vintern plogas en lång skridskobana på Edsvikens is när vädret tillåter. På cykelavstånd ligger sporthallar och idrottsanläggningar som exempelvis Sollentuna simhall och Sollentunavallen samt utegym vid både Strandvägen och i området kring Edsviks konsthall. Med bil når du Väsjöbacken på ca en kvart. 
 
SERVICE 
I Sollentuna centrum mitt över gatan finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service med ca 115 butiker och gym (SATS). Även närliggande Häggviks handelsplats har stormarknader som Ica Maxi och Coop Forum, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil eller buss. 
 
KOMMUNIKATIONER 
Oavsett färdsätt är det smidigt att resa åt olika håll, vare sig du ska in till city eller på utlandssemester. Pendeltåget tar dig in till stan på en 15 minuter. Det finns även goda kommunikationer med flertalet busslinjer mot bland annat Häggviks Handelsplats och Rudbecksskolan åt ena hållet och mot Mörby station via Silverdal, Bergshamra och Danderyds sjukhus åt andra hållet. Till Kista åker du med buss på omkring en kvart om du inte tar cykeln. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil. När Förbifart Stockholm är färdigställd blir det betydligt enklare att ta sig till bl a Kungens Kurva och söderut.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5AMIEP0FE235TJ6G&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Sollentunavägen 140

Sollentunavägen 140