Edebäcksgatan 43A

Fin familjevilla på eftertraktade Södra Kroppkärr, ett kort och bekvämt avstånd från centrum och med Kroppkärrsjön ett stenkast från dörren. Soutterängvilla i två plan härliga social rum på överplan med vardagsrum, matsal och kök i samspel med varandra. Lite av 60-tals detaljerna finns bevarade allt eftersom huset har renoverats löpande. Uppvärmning via fjärrvärme och en öppen spis på övreplan i vardagsrummet som skapar mysfaktor under vinterhalvåret. Fyra sovrum alla i bra storlek och ett generöst tilltaget allrum/gillestuga på entréplanet med altandörr ut till baksidans uteplats. Mycket välunderhållen villa som har renoverats omfattande under 2000-talet med bl a nytt yttertak -02, kök -08, indragen fiber -08 samt mycket fokus på på entréplanet med renoverad gästtoalett -10 och entréhallen med golvvärme, ny klinker och nästintill samtliga ytskikt i övriga rum.

Liten, lättskött och grönskande trädgård med fina uppvuxna planteringar, perfekt för dig som inte söker så stor tomt att hålla efter. Trädgården har en odlingshörna med pallkragar i ena hörnet av tomten samt en kavalkad av olika härliga planteringar så som fläderbuske, jasmin och lavendel, syrenbuskar, humle, krusbär, björnbär, vinbärsbuskar och rabarber. Vid altanen finns en uppsatt paviljong som ger skydd från solen de varmaste sommardagarna.

Södra Kroppkärr är beläget med ett bekvämt avstånd till centrum och med närhet till Kroppkärrssjön där badplats finns. Cykelvägen längs Kroppkärrssjön och älven är en prioriterad cykelväg, vilket innebär att den plogas och saltas under vintern innan bilvägen plogas. Bra med bussförbindelse i hela området med flera bussar i timmen som tar dig till centrum. Närhet till fina förskolor och skolor där barnen enkelt tar sig via kort promenad eller cykel.

Välkommen på visning!