I det charmiga Nyhamnsläge har vi glädjen att presentera en imponerande 1 ½ plansvilla om cirka 190 kvm som planeras att stå färdig för sin första ägare under det kommande året. Denna villa kommer att konstrueras med noggrant utvalda material både utvändigt och invändigt, och dess tidlösa design och detaljer ger den dess magnifika karaktär.

På bottenvåningen kommer du att finna de sociala utrymmena som är elegant förenade med köket, skapande en smidig och öppen planlösning. Köket, vardagsrummet och matplatsen smälter samman med en fri siktlinje och skjutbara fönsterpartier som öppnar upp mot trädgården. Den välkomnande entrén är ljust upplyst, och den första synen som möter dig är glasdörren som leder till trädgården. Från hallen och entrén finns en passage med flera garderober som leder till vardagsrummet. Centralt i huset finns ett stort badrum och en trappa som leder till övervåningen. Till höger från hallen finns sovrum samt ett rymligt tvättrum med gott om förvaringsutrymme och en dörr som leder ut till trädgården.

På övervåningen finner du villans privata utrymmen med tre sovrum. Master bedroom har en rymlig garderobsvägg och ett stort takfönster som släpper in naturligt ljus. Här finns även ett allrum och ett rymligt badrum med både dusch och badkar under ett takfönster. På golven finns vitpigmenterat trägolv, och köks- och badrumsbeslag samt blandare är utförda i en elegant mattsvart finish, vilket återspeglas i flera detaljer runt om i huset. Både bottenvåningen och övervåningen har golvvärme.

Trädgården är perfekt belägen med kvällssol och västerläge och erbjuder möjlighet att installera en pool från början. För prisinformation och information om pooltillval, vänligen kontakta den ansvarige mäklaren. Trädäck och stenläggningar i trädgården kombineras med den vackra fasaden, som är klädd i stående, lasyrbehandlad furupanel. Ett silvrigt bandplåttak och en diskret takfot ger huset ett elegant uttryck. Färgerna och formerna harmoniserar och skapar en behaglig och varm atmosfär både inomhus och utomhus.

Intill huset planeras en fristående garagebyggnad om cirka 34 kvadratmeter. Den kommer att kläs i samma stilfulla stående träpanel som stora huset och kommer att ha en garageport och en dörr som öppnar mot trädgården.

Fastigheten är belägen bara några hundra meter från kusten och småbåtshamnen. Detta idylliska samhälle längs Kullabergskusten erbjuder fantastiska naturupplevelser, vackra badplatser, dramatiska klippformationer och en mängd små caféer, gårdsbutiker och vingårdar. Det är också bekvämt beläget med kort avstånd till närliggande städer som Mölle, Höganäs och Helsingborg, och det finns bra bussförbindelser i området.

Varmt välkommen att kontakta Henric på Bjurfors för mer information!

INTERIÖR

Kök:
Det stilfulla och praktiska köket kommer att vara utrustat med skåpinredning från Lergöken, en imponerande 30 mm tjock svart bänkskiva och ett stort liggande fönster ovanför köksbänken som ger en fin utsikt mot trädgården. Köket kommer att belysas av spotlights och kommer att innehålla högkvalitativa vitvaror från SIEMENS, inklusive en utdragbar inbyggnadsfläkt, en induktionshäll, en inbyggnadsugn, en inbyggnadsmikro, en helintegrerad diskmaskin, samt en kyl och en frys. Blandaren vid diskbänken kommer att vara i en elegant mattsvart utförande.

Badrum entréplan:
Entréplanet kommer att erbjuda ett stilrent och helkaklat badrum med stora 60x60 cm grå kakelplattor. Belysningen kommer att bestå av spotlights, och golvet kommer att vara försedd med golvvärme för extra komfort. Badrummet kommer att inkludera ett tvättställ i kommod, en spegel, en toalett och en duschhörna. Mattsvarta handdukskrokar, toalettpappershållare och blandare kommer att ge en extra touch av elegans till badrummet.

Badrum övre plan:
På övervåningen kommer du att finna ännu ett rymligt helkaklat badrum i samma stil som entréplanet, med stora 60x60 cm grå plattor på både golv och väggar. Precis som på entréplanet kommer badrummet att belysas av spotlights och ha golvvärme. Här hittar du även ett tvättställ i kommod, en spegel, en toalett och en duschhörna. Badkaret kommer att vara placerat under ett takfönster och kommer att ha en mattsvart blandare, precis som handfatet och duschen.

Tvätt/teknikrum:
Tvätt- och teknikrummet kommer att vara praktiskt inrett med klinkergolv och skåp från IKEA, som kompletteras med en imponerande 30 mm tjock svart bänkskiva. I detta rum kommer du att hitta tvättmaskin och torktumlare från SIEMENS samt en dörr som leder ut till trädgården. Värmeleverantören kommer att vara en frånluftsvärmepump av modellen NIBE F730.

Tillval:
Som köpare har du möjligheten att göra olika tillägg efter dina önskemål, till exempel installation av en kamin, fler spotlights eller till och med en pool. För att utforska möjligheterna för tillägg, vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Krapperupsvägen 89

Krapperupsvägen 89