SMH Living

Andreas Bratt

Reg. fastighetsmäklare

-Välkommen att kontakta mäklaren för privat visning- Välkommen upp till denna eleganta vindsvåning i etage med himlen som närmsta granne. Med en totalyta på 84kvm har du en mycket välplanerad bostad för dig som ställer krav på karaktär och stil i ditt hem. 
Här bor du uppe bland taken och med ett rikligt ljusflöde tack vare fönster i två väderstreck, flertalet takfönster och glasade pardörrar som leder dig ut till terrassen. Njut av en vindsvånings många karaktärsdrag med slående takhöjd, spännande vinklar, synliga murstockar och änglatrappor mm. Hela bostaden håller en hög standard med genomgående enstaviga ekgolv, delvis vackert putsade väggar och ett rymligt helkaklat badrum. 
Bostaden disponeras med ett öppet kök och vardagsrum på entréplan. Här finns även ett av sovrummen, hallen och ett rymligt badrum. Via trappan leds man sedan upp till övervåningen där man först når ett mindre allrum och bakom murstocken döljer sig ytterligare ett sovrum. Många an bostadens vinklar och vrår samt in under snedtaken har platsbyggd förvaring uppförts. På så sätt nyttas verkligen också hela bostadens 84kvm. 
 
Tidigare bygglov har funnits för att utöka terrassens storlek samt på kökssidan öppna upp för terrass dörrar istället för brandutrymning. Då man har bostaden högst upp kan även installation av eldstad vara möjlig. 
Föreningen (äkta brf) har en stark ekonomi, äger marken, har stora renoveringar genomförda, fina intäkter från de många kommersiella lokalerna och en bra belåning som planeras att amorteras ner kraftigt. Till detta har föreningen även stora dolda tillgångar kvar i form av 4 hyresrätter. 
 
Den starka ekonomin har resulterat i att föreningen kan hålla de låga avgiftsnivåerna och dessutom inkludera fiber. Garage finns. 
Huset ligger i härliga och populära söderkvarter runt hörnet från Nytorget och ett stenkast från grönskande Vitabergen. Här har du den perfekta mixen av lugnt boende men samtidigt direkt närhet till den sjudande känslan som gjort Södermalm så populärt. Här har du de bästa och populäraste restaurangerna, caféerna och butikerna inom bara ett par hundra meter och så även bussar och tunnelbana! 
 
 
-Välkommen att kontakta mäklaren vid frågor och intresse för denna kommande försäljning-

Svenska Mäklarhuset - Vitec

Svenska Mäklarhuset Södermalm

https://svenskamaklarhuset.se/objekt/OBJ15648_1881362395

Bostaden är borttagen

Närkesgatan 4, 5/5tr

Närkesgatan 4, 5/5tr