Mäklarhuset Sala

Mikael K. Andersson

Ansvarig mäklare

Välkommen till Rutbo och en enastående hästgård avskilt belägen utan genomfartstrafik mitt emellan Västerås och Sala - vad sägs om ett modernt och omfattande stall, ett eget ridhus samt mangårdsbyggnad om 180 kvm uppförd 2018 ! Här finns allt för att bedriva hästverksamhet för familj & vänner eller i mer omfattande kommersiell omfattning - allt finns färdigt och körklart på plats och allt är i gott skick. 
 
Här lägger du all din fritid på hästar och familj. Gården är godkänd för hästverksamhet med 14 godkända boxar och omfattar ca 4,4 HA, varav betesmark & hagar om ca 4,0 HA. Hästintresset och verksamheter är omfattande och populärt i området - tex Stall Westholm ligger ett par km från Rutbo. Bra ridvägar erbjuds i anslutning till gården. 
 
Generös mangårdsbyggnad om 5 rum och hela180 kvm med sällskapsytor i vardagsrum & kök & matplats - allt i helt öppen planlösning med synliga gamla originalbjälkar och en värmande braskamin. Totalt 3-4 sovrum, helkaklat badrum, tvättstuga med groventré samt gäst-WC. Läckert soldäck i skyddat och soligt läge. 
 
Spännande ridhus uppfört 2001, erbjuder manegé om 800 kvm, läktare, 4 godkända boxar, samt stort café & samlingssal med vy över hela ridbanan. 
 
Välskött och modernt stall från 2010 med 10 boxar, 2 stallgångar, uppvärmd sadelkammare med 12 platser, 4 spiltor och förrådsutrymmen. Dessutom maskinhall, verkstad & förråd. Dessutom 3 st ligghallar för lösdrift - 60 kvm byggnad och 30 kvm tält samt ett enklare utrymme för ponnyhästar eller får. 
 
Missa inte panoramabilder - "virtuell visning" - på ridhus och mangårdsbyggnad ! 
 
Mycket god driftsekonomi med eget V/A, solpaneler & energilagring i batteri 2019 & 2023. Energisnål teknik, tex Led-belysning i stall, frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme plus kamin i bostad, el-bilsladdare mm. 
 
Mangårdsbyggnaden är besiktad i november 2023 med gott resultat - protokoll presenteras i samband med visningar. 
 
Välkommen att boka din visningstid här på web !

Mäklarhuset

Välkommen till Rutbo och en enastående hästgård avskilt belägen utan genomfartstrafik mitt emellan Västerås och Sala - med 14 boxar, ett modernt och omfattande stall, ett eget ridhus samt mangårdsbyggnad om 180 kvm uppförd 2018 ! Här finns allt för att utan bekymmer bedriva hästverksamhet !

https://www.maklarhuset.se/bostad/sverige/vastmanland/ransta/rutbo/572574?referrer=boneo

Bostaden är såld

Rutbo 110

Rutbo 110